Stwierdzenie nabycia przez zasiedzenie służebności przesyłu

Drugie wydanie książki Leszka Jantowskiego to kompleksowe i aktualne opracowanie poświęcone jednej z najbardziej złożonych oraz najczęściej dyskutowanych instytucji prawa rzeczowego, jaką jest zasiedzenie służebności przesyłu. Autor analizuje problematykę zarówno z perspektywy przepisów prawa materialnego, jak i praktyki sądowej, uwzględniając najnowsze orzecznictwo oraz przełomowy wyrok Trybunału Konstytucyjnego z 2 grudnia 2025 r. (P 10/16) Publikacja nie ogranicza się do przedstawienia obowiązujących regulacji. Autor podejmuje pogłębioną analizę sporów interpretacyjnych dotyczących możliwości nabycia przez zasiedzenie służebności przesyłu oraz służebności gruntowej o treści odpowiadającej służebności przesyłu, wskazując konsekwencje najnowszych zmian dla właścicieli nieruchomości, przedsiębiorców przesyłowych oraz uczestników postępowań sądowych. Opracowanie zostało wzbogacone o nowy rozdział poświęcony ustanowieniu służebności przesyłu w drodze umowy i orzeczenia sądowego. Dlaczego warto sięgnąć po tę książkę? Książka pozwala zrozumieć aktualny stan prawny po wydaniu wyroku TK oraz odnaleźć się w skomplikowanych zagadnieniach związanych z zasiedzeniem służebności przesyłu. Autor nie tylko omawia przesłanki nabycia tego prawa, lecz także przedstawia argumenty występujące w doktrynie i orzecznictwie, analizuje przebieg terminów zasiedzenia, kwestie dobrej i złej wiary, problemy intertemporalne oraz możliwość wznowienia postępowań zakończonych prawomocnymi orzeczeniami. Szczególną wartością publikacji jest jej praktyczny charakter. Czytelnik znajdzie szczegółowe omówienie procedury sądowej, zasad prowadzenia postępowania dowodowego, wymogów formalnych wniosków, środków zaskarżenia oraz elementów niezbędnych do prawidłowego formułowania rozstrzygnięć. Dodatkowym atutem są wzory, schematy i wskazanie najczęściej popełnianych błędów. W czym publikacja pomoże czytelnikowi? Książka pomoże: prawidłowo ocenić, czy w konkretnej sprawie zostały spełnione przesłanki zasiedzenia służebności przesyłu, ustalić sposób obliczania biegu terminów zasiedzenia i skutki ich przerwania lub zawieszenia, przygotować i prowadzić postępowanie o stwierdzenie nabycia służebności przez zasiedzenie, zrozumieć wpływ wyroku TK z 2.12.2025 r. na dotychczasowe i przyszłe postępowania, rozwiązywać problemy związane z ustanowieniem służebności przesyłu oraz wynagrodzeniem za jej ustanowienie, właściwie interpretować rozbieżności występujące w orzecznictwie i piśmiennictwie. Dla kogo jest przeznaczona? Publikacja została przygotowana przede wszystkim z myślą o sędziach, notariuszach, adwokatach, radcach prawnych i aplikantach zawodów prawniczych. Będzie również cennym źródłem wiedzy dla pełnomocników reprezentujących właścicieli nieruchomości lub przedsiębiorstwa przesyłowe, a także dla wszystkich osób zajmujących się problematyką prawa rzeczowego i postępowań nieprocesowych. Dzięki połączeniu pogłębionej analizy teoretycznej z praktycznym doświadczeniem autora, wieloletniego sędziego rozpoznającego sprawy dotyczące służebności przesyłu, książka stanowi wartościowe narzędzie dla każdego prawnika poszukującego rzetelnego i aktualnego opracowania tej dynamicznie rozwijającej się tematyki.

Spis treści „Stwierdzenie nabycia przez zasiedzenie służebności przesyłu. Ustanowienie służebności przesyłu” Zawartość Nr strony Wykaz skrótów 9     Wstęp 13     Rozdział I       Uwagi wprowadzające 19     1. Istota nabycia prawa przez zasiedzenie 19     2. Zasiedzenie służebności w aspekcie historycznym 23     3. Nabycie służebności przesyłu – zagadnienia prawnoporównawcze 30         3.1. Uwagi ogólne 30         3.2. Niemcy 31         3.3. Austria 34         3.4. Francja 36         3.5. Włochy 39         3.6. Uwagi podsumowujące 41     4. Dopuszczalność zasiedzenia służebności gruntowej przesyłu 43     5. Dopuszczalność zasiedzenia służebności przesyłu 68     6. Uwagi podsumowujące 70     Rozdział II Przesłanki materialnoprawne zasiedzenia służebności przesyłu oraz służebności gruntowej przesyłu 73     1. Zagadnienia ogólne 73     2. Posiadanie służebności 74         2.1. Pojęcie posiadania 74         2.2. Posiadanie służebności przesyłowych 77         2.3. Przedmiot posiadania służebności przesyłowych 90         2.4. Uwagi podsumowujące 98     3. Korzystanie z trwałego i widocznego urządzenia 99         3.1. Pojęcie urządzenia przesyłowego 99         3.2. Status prawny urządzenia przesyłowego 104         3.3. Korzystanie z urządzenia przesyłowego 114         3.4. Uwagi podsumowujące 123         4.1. Definicja dobrej lub złej wiary 126         4.2. Dobra wiara w Kodeksie cywilnym oraz w doktrynie i orzecznictwie 127         4.3. Stany faktyczne uzasadniające dobrą wiarę 130         4.4. Dobra wiara a tytuł prawny do nieruchomości 133         4.5. Dobra wiara a związanie decyzją administracyjną 140         4.6. Domniemanie dobrej wiary 145         4.7. Służebność gruntowa przesyłu powstająca z mocy prawa (ex lege) a dobra wiara 155         4.8. Uwagi podsumowujące 173     Rozdział III Bieg terminu zasiedzenia służebności przesyłowych 177     1. Uwagi ogólne 177     2. Początek biegu terminu zasiedzenia 178     3. Zawieszenie biegu terminu zasiedzenia 187     4. Wstrzymanie zakończenia biegu terminu zasiedzenia 191     5. Przerwanie biegu terminu zasiedzenia 192     6. Uwagi podsumowujące 198     Rozdział IV Zagadnienia intertemporalne 201     1. Uwagi ogólne 201     2. Brak możliwości zaliczenia okresu posiadania przed dniem 3.08.2008 r. 203     3. Możliwość zaliczenia okresu posiadania przed dniem 3.08.2008 r. 207     4. Stanowisko judykatury i jego krytyka 210     5. Uwagi podsumowujące 217     Rozdział V Postępowanie o stwierdzenie nabycia przez zasiedzenie służebności przesyłowych 219     1. Zagadnienia ogólne 219     2. Właściwość sądu 220     3. Wymogi formalne wniosku 221     4. Legitymacja do złożenia wniosku 225     5. Uczestnicy postępowania 228     6. Treść wniosku 232     7. Postępowanie dowodowe 238     8. Postanowienie kończące postępowanie w sprawie 255     9. Środki zaskarżenia 258     10. Zasiedzenie służebności przesyłowych jako przesłanka niwecząca 261     11. Dopuszczalność wznowienia postępowania w stanie prawnym po wyroku w sprawie P 10/16 264     12. Uwagi podsumowujące 266     Rozdział VI Ustanowienie służebności przesyłu 271     1. Ustanowienie służebności przesyłu – uwagi ogólne 271     2. Urządzenie przesyłowe i treść służebności przesyłu 275     3. Podmioty stosunku prawnego służebności przesyłu 279     4. Źródła ustanowienia służebności przesyłu 281         4.1. Umowa 281         4.2. Orzeczenie sądowe 283             4.2.1. Postępowanie sądowe 283             4.2.2. Wynagrodzenie za ustanowienie służebności przesyłu 287             4.2.3. Treść postanowienia o ustanowieniu służebności przesyłu 292     Podsumowanie końcowe 295     Wnioski de lege ferenda 307     Bibliografia 311     Orzecznictwo 319     Wzory, schematy, najczęstsze błędy 331