Ustawa o gospodarce nieruchomościami. Komentarz

Publikacja kompleksowo opisuje zagadnienia dotyczące gospodarowania nieruchomościami, z uwzględnieniem publicznych zasobów nieruchomości. Szczegółowo przeanalizowano w niej procedury obrotu nieruchomościami i tworzenia rozmaitych zasobów nieruchomości publicznych, problematykę związaną z wywłaszczaniem, ograniczaniem praw do nieruchomości, wyceną, scalaniem i podziałami nieruchomości, a także z ustalaniem opłat adiacenckich, opłat za wieczyste użytkowanie gruntów i zarząd nieruchomością. Autorka komentuje zarówno przepisy ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r. poz. 344), jak i regulacje zawarte w innych aktach, które mają związek z omawianą tematyką, w tym dotyczących geodezji i kartografii, prawa geologicznego i górniczego, prawa wodnego, własności lokali, gruntów warszawskich oraz przekształcania prawa wieczystego użytkowania gruntu w jego własność. Komentarz zawiera omówienie najnowszych zmian, które weszły w życie: – 9 września 2021 r. – dotyczące umocnienia nadzoru sprawowanego przez wojewodów nad działaniami starostów, a także wprowadzenia instrumentów prawnych, umożliwiających wojewodom sprawne i rzetelne wykonywanie kontroli nad gospodarowaniem nieruchomościami Skarbu Państwa przez starostów (Dz.U. poz. 1561). – 31 października 2021 r. – ustanawiające wymóg niekaralności za wskazane czyny zabronione w stosunku do osób kierujących wykonywaniem czynności związanych z prowadzeniem działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami oraz do beneficjentów rzeczywistych i podmiotu prowadzącego taką działalność (Dz.U. poz. 815). – 10 października 2022 r. – nakładające obowiązek udostępniania i aktualizowania wyciągów z centralnego rejestru rzeczoznawców majątkowych (Dz.U. poz. 2185). W książce uwzględniono również najnowsze orzecznictwo i pismiennictwo dotyczące problematyki gospodarowania nieruchomościami. Publikacja przeznaczona jest dla prawników: sędziów, notariuszy, adwokatów, radców prawnych, pracowników administracji rządowej i samorządowej, dla przedstawicieli zawodów związanych z nieruchomościami (rzeczoznawców majątkowych, pośredników w obrocie nieruchomościami, zarządców nieruchomości, geodetów), a także dla osób, które z innych powodów zajmują się zarządzaniem i gospodarowaniem nieruchomościami lub stykają się z tymi dziedzinami.

Wykaz skrótów | str. 17 Słowo wstępne | str. 25 Dział I Przepisy ogólne | str. 29  Art. 1. [Zakres regulacji] | str. 29  Art. 2. [Inne ustawy] | str. 36  Art. 3. [Organ centralny i doradczy] | str. 40  Art. 4. [Słowniczek] | str. 43  Art. 5. [Waloryzacja] | str. 71  Art. 6. [Cele publiczne] | str. 77  Art. 7. [Rzeczoznawcy majątkowi] | str. 129  Art. 8. [Zawiadamianie stron] | str. 132  Art. 9. [Wstrzymanie wykonania decyzji] | str. 136  Art. 9a. [Organ wyższego stopnia] | str. 142 Dział II Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa… oraz własność jednostki samorządu terytorialnego | str. 147 Rozdział 1 Zasady ogólne | str. 147  Art. 10. [Zakres przedmiotowy] | str. 147  Art. 10a. (uchylony) | str. 150  Art. 11. [Reprezentacja] | str. 151  Art. 11a. [Rozszerzenie stosowania] | str. 160  Art. 11b. [Nadzór wojewody nad gospodarowaniem nieruchomościami należącymi do zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] | str. 162  Art. 12. [Zasady prawidłowej gospodarki] | str. 164  Art. 12a. [Umarzanie, odraczanie lub rozłożenie na raty płatności należności z tytułu gospodarowania nieruchomościami] | str. 166  Art. 13. [Obrót nieruchomościami] | str. 170  Art. 14. [Obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa i jednostkami samorządu terytorialnego] | str. 189  Art. 15. [Zamiana] | str. 193  Art. 16. [Zrzeczenie się] | str. 196  Art. 17. [Nabywanie nieruchomości przez jednostki organizacyjne niemające osobowości prawnej] | str. 201  Art. 18. [Formy używania nieruchomości publicznych] | str. 203  Art. 19. [Szczególne obszary] | str. 205 Rozdział 2 Zasoby nieruchomości | str. 210  Art. 20. [Rodzaje zasobów] | str. 210  Art. 21. [Zasób nieruchomości Skarbu Państwa] | str. 212  Art. 21a. [Wyłączenia z zasobu Skarbu Państwa] | str. 213  Art. 22. [Darowizna na rzecz gminy] | str. 215  Art. 23. [Gospodarowanie nieruchomościami] | str. 218  Art. 23a. [Uzyskiwanie zgody wojewody] | str. 243  Art. 24. [Gminny zasób nieruchomości] | str. 247  Art. 25. [Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości] | str. 249  Art. 25a. [Powiatowy zasób nieruchomości] | str. 257  Art. 25b. [Gospodarowanie powiatowym zasobem nieruchomości] | str. 258  Art. 25c. [Wojewódzki zasób nieruchomości] | str. 258  Art. 25d. [Gospodarowanie wojewódzkim zasobem nieruchomości] | str. 259  Art. 26. [Granice nieruchomości] | str. 260 Rozdział 3 Sprzedaż i oddawanie w użytkowanie wieczyste | str. 261  Art. 27. [Forma zbycia nieruchomości] | str. 261  Art. 28. [Tryb przetargowy] | str. 276  Art. 29. [Obowiązkowe postanowienia umowy o oddanie gruntu w użytkowanie wieczyste] | str. 278  Art. 30. [Ujawnienie] | str. 282  Art. 31. [Oddanie w użytkowanie wieczyste gruntu zabudowanego] | str. 283  Art. 32. [Sprzedaż użytkownikowi wieczystemu] | str. 285  Art. 33. [Wygaśnięcie użytkowania wieczystego] | str. 294  Art. 34. [Pierwszeństwo w nabyciu] | str. 303  Art. 35. [Wykaz nieruchomości] | str. 313  Art. 36. [Odpowiedzialność za naruszanie art. 34 ust. 1–5 i 7] | str. 318 Rozdział 4 Przetargi na zbycie nieruchomości | str. 320  Art. 37. [Zasada podstawowa i wyjątki] | str. 320  Art. 38. [Organizacja przetargu] | str. 353  Art. 39. [Kolejne przetargi] | str. 357  Art. 40. [Formy przetargu] | str. 359  Art. 41. [Obowiązki po przetargu] | str. 363  Art. 42. [Upoważnienie] | str. 366 Rozdział 5 Oddawanie w trwały zarząd | str. 384  Art. 43. [Pojęcie trwałego zarządu] | str. 384  Art. 44. [Czas trwania trwałego zarządu] | str. 400  Art. 45. [Ustanowienie trwałego zarządu] | str. 401  Art. 46. [Wygaśnięcie trwałego zarządu] | str. 406  Art. 46a. [Wygaszenie trwałego zarządu z urzędu przez wojewodę lub ministra] | str. 409  Art. 47. [Wygaśnięcie trwałego zarządu na wniosek] | str. 411  Art. 48. [Przekazanie zarządu] | str. 413  Art. 49. [Wygaśnięcie trwałego zarządu w związku z likwidacją jednostki] | str. 415  Art. 49a. [Odpowiednie stosowanie przepisów] | str. 416  Art. 50. [Odesłanie] | str. 417 Rozdział 6 Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne | str. 417  Art. 51. [Wyposażenie jednostek państwowych w nieruchomości] | str. 417  Art. 51a. [Doposażanie państwowych osób prawnych i państwowych jednostek organizacyjnych] | str. 420  Art. 52. [Wskazanie nieruchomości] | str. 422  Art. 53. [Wyposażenie jednostek w nieruchomości] | str. 425  Art. 54. [Organ wyposażający] | str. 427  Art. 55. [Podział jednostek] | str. 429  Art. 55a. [Przejmowanie i przekazywanie nieruchomości przez ministra] | str. 430  Art. 56. [Tworzenie jednostek samorządowych] | str. 434  Art. 57. [Likwidacja i prywatyzacja] | str. 435  Art. 58. [Aporty] | str. 444  Art. 58a. [Przekazanie nieruchomości na wniosek wojewody] | str. 449  Art. 59. [Wyposażenie fundacji i darowizna na rzecz organizacji pożytku publicznego] | str. 451  Art. 60. [Instytucje naczelne i centralne] | str. 456  Art. 60a. (uchylony) | str. 467  Art. 60b. (uchylony) | str. 468  Art. 60c. [Dodatkowe uprawnienia ministra] | str. 469  Art. 61. [Przedstawicielstwa] | str. 470 Rozdział 7 Ustalanie sposobu i terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych | str. 473  Art. 62. [Obowiązki użytkownika wieczystego] | str. 473  Art. 63. [Dodatkowe terminy i opłaty] | str. 477  Art. 64. [Termin wnoszenia opłat dodatkowych] | str. 481  Art. 65. [Wyjątki od pobierania opłat dodatkowych] | str. 482  Art. 66. [Odpowiednie stosowanie] | str. 483 Rozdział 8 Ceny, opłaty i rozliczenia za nieruchomości | str. 484  Art. 67. [Cena nieruchomości i jej związek z wartością nieruchomości] | str. 484  Art. 68. [Bonifikaty w cenie] | str. 489  Art. 68a. [Bonifikaty w przypadku partnerstwa publiczno-prywatnego] | str. 523  Art. 69. [Zaliczenie na poczet ceny] | str. 525  Art. 70. [Termin zapłaty i rozłożenie jej na raty] | str. 528  Art. 71. [Opłaty za użytkowanie wieczyste] | str. 534  Art. 72. [Wysokość opłat za użytkowanie wieczyste] | str. 544  Art. 73. [Sytuacje szczególne] | str. 554  Art. 74. [Obligatoryjne bonifikaty] | str. 569  Art. 75. [Zbieg praw do bonifikat] | str. 576  Art. 76. [Zmiana stawek procentowych i zwolnienie od opłat rocznych] | str. 576  Art. 77. [Aktualizacja opłat rocznych] | str. 578  Art. 78. [Wypowiedzenie opłaty] | str. 591  Art. 79. [Wniosek o ustalenie opłaty] | str. 601  Art. 80. [Sprzeciw] | str. 611  Art. 81. [Żądanie obniżenia opłaty] | str. 617  Art. 82. [Opłaty z tytułu trwałego zarządu] | str. 620  Art. 83. [Wysokość opłat, wyłączenia] | str. 622  Art. 84. [Sytuacje szczególne] | str. 627  Art. 85. [Pozbawienie bonifikaty i zmiana wysokości opłaty rocznej] | str. 630  Art. 86. [Podwyższenie stawki procentowej] | str. 631  Art. 87. [Aktualizacja opłat z tytułu trwałego zarządu] | str. 632  Art. 88. [Nakłady na budowę] | str. 636  Art. 89. [Opłaty za zarząd z mocy prawa] | str. 638  Art. 90. [Przekazanie i wygaśnięcie trwałego zarządu] | str. 638  Art. 91. [Upoważnienie] | str. 641 Dział III Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do nieruchomości | str. 643 Rozdział 1 Podziały nieruchomości | str. 643  Art. 92. [Zakres stosowania] | str. 643  Art. 93. [Ograniczenia podziału] | str. 652  Art. 94. [Podział w razie braku planu miejscowego] | str. 676  Art. 95. [Niestosowanie ograniczeń] | str. 681  Art. 96. [Formalne podstawy podziału] | str. 691  Art. 97. [Podział na wniosek i z urzędu] | str. 700  Art. 97a. [Procedury podziału z urzędu] | str. 714  Art. 98. [Wydzielenie działek pod drogi] | str. 717  Art. 98a. [Opłata adiacencka] | str. 740  Art. 98b. [Połączenie i ponowny podział] | str. 752  Art. 99. [Droga konieczna] | str. 755  Art. 100. [Delegacja do wydania rozporządzenia] | str. 757 Rozdział 2 Scalanie i podział nieruchomości | str. 761  Art. 101. [Zakres przedmiotowy i wyłączenia] | str. 761  Art. 102. [Kompetencje gminy i przesłanki postępowania] | str. 764  Art. 103. [Uczestnicy postępowania] | str. 771  Art. 104. [Uchwała o scaleniu i podziale nieruchomości] | str. 776  Art. 105. [Wydzielenie działek pod drogi] | str. 785  Art. 106. [Odszkodowanie] | str. 788  Art. 107. [Opłaty adiacenckie] | str. 790  Art. 108. [Delegacja ustawowa] | str. 794 Rozdział 3 Prawo pierwokupu nieruchomości | str. 795  Art. 109. [Prawo pierwokupu gminy] | str. 795  Art. 110. [Skutki i wykonanie prawa pierwokupu] | str. 811  Art. 111. [Cena w przypadku pierwokupu] | str. 816  Art. 111a. [Prawa i roszczenia związane z gruntami warszawskimi – prawo pierwokupu Skarbu Państwa lub miasta stołecznego Warszawy] | str. 817 Rozdział 4 Wywłaszczanie nieruchomości | str. 826  Art. 112. [Wywłaszczenie nieruchomości] | str. 826  Art. 113. [Beneficjenci wywłaszczenia i nieuregulowany stan prawny nieruchomości] | str. 835  Art. 114. [Rokowania o nabycie, ogłoszenie zamiaru wywłaszczenia] | str. 841  Art. 115. [Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego] | str. 845  Art. 116. [Wniosek o wywłaszczenie] | str. 851  Art. 117. [Wpis w księdze wieczystej] | str. 856  Art. 118. [Rozprawa administracyjna] | str. 857  Art. 118a. [Wywłaszczenie w przypadku nieuregulowanego stanu nieruchomości] | str. 859  Art. 119. [Decyzja o wywłaszczeniu] | str. 861  Art. 120. [Wywłaszczenie a nieruchomości sąsiednie] | str. 866  Art. 121. [Przejście własności, wygaśnięcie użytkowania wieczystego, dzierżawa] | str. 870  Art. 122. [Niezwłoczne zajęcie nieruchomości] | str. 872  Art. 122a. [Zrealizowanie celu publicznego a niezakończenie postępowania] | str. 874  Art. 123. [Wpis w księdze wieczystej] | str. 876  Art. 124. [Ograniczenie sposobu korzystania z nieruchomości] | str. 877  Art. 124a. [Ograniczenie korzystania z nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym] | str. 929  Art. 124b. [Udostępnianie nieruchomości w celu wykonania konserwacji, remontu lub usunięcia awarii] | str. 931  Art. 124c. [Udostępnianie nieruchomości w celu zakładania elementów trakcji, znaków i sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych] | str. 944  Art. 125. [Zezwolenie na prowadzenie działalności związanej z wydobyciem kopalin] | str. 946  Art. 126. [Ograniczenie praw do nieruchomości w przypadku siły wyższej i zagrożenia powstaniem szkody] | str. 949  Art. 127. (uchylony) | str. 957 Rozdział 5 Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości | str. 957  Art. 128. [Odszkodowania za wywłaszczenie – podstawowe zasady] | str. 957  Art. 129. [Ustalenie odszkodowania] | str. 968  Art. 130. [Wysokość odszkodowania] | str. 981  Art. 131. [Nieruchomość zamienna] | str. 987  Art. 132. [Zapłata odszkodowania] | str. 992  Art. 133. [Wpłata odszkodowania do depozytu sądowego] | str. 1008  Art. 134. [Wartość rynkowa podstawą ustalenia odszkodowania] | str. 1010  Art. 135. [Ustalenie odszkodowania na podstawie wartości odtworzeniowej] | str. 1018 Rozdział 6 Zwrot wywłaszczonych nieruchomości | str. 1020  Art. 136. [Zwrot wywłaszczonej nieruchomości] | str. 1020  Art. 137. [Zbędność na cel wywłaszczenia] | str. 1077  Art. 138. [Wygaśnięcie praw do nieruchomości] | str. 1092  Art. 139. [Stan zwracanej nieruchomości] | str. 1094  Art. 140. [Zwrot odszkodowania] | str. 1095  Art. 141. [Rozłożenie należności na raty] | str. 1102  Art. 142. [Orzekanie o zwrocie wywłaszczonej nieruchomości] | str. 1106  Art. 142a. [Stosowanie przepisów o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości do nieruchomości nabytych w drodze umowy] | str. 1110 Rozdział 7 Udział w kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej | str. 1111  Art. 143. [Budowa urządzeń infrastruktury technicznej] | str. 1111  Art. 144. [Opłaty adiacenckie] | str. 1115  Art. 145. [Ustalenie opłaty adiacenckiej] | str. 1121  Art. 146. [Wysokość opłaty adiacenckiej] | str. 1131  Art. 147. [Rozłożenie opłaty adiacenckiej na raty] | str. 1138  Art. 148. [Terminy wnoszenia, waloryzacja, zaliczanie nakładów] | str. 1140  Art. 148a. (uchylony) | str. 1143  Art. 148b. [Warunki podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej] | str. 1143 Dział IV Wycena nieruchomości | str. 1145 Rozdział 1 Określanie wartości nieruchomości | str. 1145  Art. 149. [Zakres przedmiotowy wyceny nieruchomości] | str. 1145  Art. 150. [Wycena] | str. 1146  Art. 151. [Wartość rynkowa i wartość odtworzeniowa] | str. 1150  Art. 152. [Podejścia do wyceny] | str. 1154  Art. 153. [Podejścia: porównawcze, dochodowe, kosztowe] | str. 1155  Art. 154. [Wybór podejścia, metody i techniki szacowania nieruchomości] | str. 1164  Art. 155. [Dane o nieruchomościach] | str. 1176  Art. 156. [Operat szacunkowy] | str. 1180  Art. 157. [Oceny operatu] | str. 1195  Art. 158. (uchylony) | str. 1218  Art. 159. [Upoważnienie ustawowe] | str. 1219 Rozdział 2 Powszechna taksacja nieruchomości | str. 1227  Art. 160. [Zakres powszechnej taksacji] | str. 1227  Art. 161. [Cel i podstawa taksacji] | str. 1228  Art. 162. [Wartości katastralne] | str. 1232  Art. 163. [Okresy i terminy powszechnej taksacji nieruchomości] | str. 1233  Art. 164. [Zasady taksacji] | str. 1234  Art. 165. [Wartość katastralna] | str. 1234  Art. 166. [Wartość katastralna gruntu] | str. 1235  Art. 167. [Wartość katastralna części składowych gruntu] | str. 1235  Art. 168. [Ponowne ustalenie wartości] | str. 1236  Art. 169. [Mapy i tabele taksacyjne] | str. 1237  Art. 170. [Decyzja o ustaleniu wartości katastralnej] | str. 1239  Art. 171. [Obowiązek dostarczenia organowi informacji i dokumentów] | str. 1242  Art. 172. [Kontrola taksacji] | str. 1243  Art. 173. [Upoważnienie ustawowe] | str. 1245 Rozdział 3 Badanie rynku nieruchomości | str. 1246  Art. 173a. [Zakres badania rynku] | str. 1246  Art. 173b. [Udostępnianie informacji] | str. 1248  Art. 173c. [Zakres informacji o rynku nieruchomości] | str. 1249 Dział V Działalność zawodowa w dziedzinie gospodarowania nieruchomościami | str. 1251 Rozdział 1 Rzeczoznawstwo majątkowe | str. 1251  Art. 174. [Rzeczoznawstwo majątkowe i rzeczoznawca majątkowy] | str. 1251  Art. 175. [Zasady wykonywania zawodu rzeczoznawcy] | str. 1259  Art. 176. [Wyłączenie rzeczoznawcy od udziału w szacowaniu nieruchomości] | str. 1270  Art. 177. [Wymagania wobec kandydatów na rzeczoznawców majątkowych] | str. 1273  Art. 178. [Odpowiedzialność zawodowa] | str. 1281 Rozdział 2 Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami | str. 1288  Art. 179. (uchylony) | str. 1288  Art. 179a. [Pośrednik w obrocie nieruchomościami] | str. 1290  Art. 179b. [Czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami] | str. 1290  Art. 180. [Czynności pośrednictwa] | str. 1291  Art. 180a. [Ograniczenia prowadzenia działalności w zakresie pośrednictwa w obrocie nieruchomościami] | str. 1307  Art. 181. [Zasady wykonywania pośrednictwa – obecnie obowiązkowe ubezpieczenie OC pośrednika w obrocie nieruchomościami] | str. 1311  Art. 181a. [Uprawnienie pośrednika w obrocie nieruchomościami do wglądu do rejestrów i ewidencji] | str. 1318  Art. 182. (uchylony) | str. 1319  Art. 183. (uchylony) | str. 1320  Art. 183a. (uchylony) | str. 1320 Rozdział 3 Zarządzanie nieruchomościami | str. 1320  Art. 184. (uchylony) | str. 1320  Art. 184a. [Zarządca nieruchomości] | str. 1321  Art. 184b. [Czynności w ramach zarządzania nieruchomością] | str. 1321  Art. 185. [Zarządzanie nieruchomością i zakres czynności zarządcy] | str. 1322  Art. 186. [Zasady wykonywania zarządzania nieruchomościami] | str. 1347  Art. 186a. [Przekazywanie informacji o czynszach] | str. 1352  Art. 187. (uchylony) | str. 1354  Art. 188. (uchylony) | str. 1355  Art. 189. (uchylony) | str. 1356  Art. 190. (uchylony) | str. 1359  Art. 190a. [Wyłączenie stosowania przepisów o zarządzaniu nieruchomościami] | str. 1361 Rozdział 4 Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i dokonywanie wpisów do centralnego rejestru oraz orzekanie w sprawach odpowiedzialności zawodowej | str. 1365  Art. 191. [Nadawanie uprawnień i licencji oraz postępowanie kwalifikacyjne] | str. 1365  Art. 192. [Stwierdzenie nadania uprawnień zawodowych] | str. 1380  Art. 193. [Centralny rejestr rzeczoznawców majątkowych] | str. 1381  Art. 193a. (uchylony) | str. 1387  Art. 194. [Postępowanie z tytułu odpowiedzialności zawodowej] | str. 1388  Art. 195. [Postępowanie wyjaśniające] | str. 1393  Art. 195a. [Zastosowanie kar dyscyplinarnych] | str. 1398  Art. 196. [Programy studiów podyplomowych i kursów specjalistycznych] | str. 1400  Art. 196a. (uchylony) | str. 1403  Art. 197. [Delegacja] | str. 1403  Art. 197a. [Delegacja ustawowa – doskonalenie kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych] | str. 1405 Dział VI Przepisy karne i o karach pienię?nych?żnych | str. 1409  Art. 198. [Kary] | str. 1409  Art. 198a. [Wyłączenie kary] | str. 1412  Art. 198b. [Kara za wykonywanie czynności przez osoby niebędące przedsiębiorcami lub rzeczoznawców majątkowych działających w ramach stosunku pracy] | str. 1414  Art. 198c. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez rzeczoznawcę majątkowego] | str. 1416  Art. 198d. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez pośrednika w obrocie nieruchomościami] | str. 1420  Art. 198e. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej przez zarządcę nieruchomości] | str. 1421  Art. 198f. [Kara za brak spełnienia warunku niekaralności przez osoby zajmujące się pośrednictwem w obrocie nieruchomościami] | str. 1422 Dział VII Przepisy przejściowe, zmiany w przepisach obowiązujących i przepisy końcowe | str. 1425 Rozdział 1 Przepisy przejściowe | str. 1425  Art. 199. [Nabycie własności i nabycie trwałego zarządu] | str. 1425  Art. 200. [Niezakończone sprawy o stwierdzenie nabycia praw] | str. 1427  Art. 201. [Postępowanie względem przedsiębiorstw państwowych utworzonych na podstawie zarządzeń Ministra Transportu i Gospodarki Morskiej] | str. 1445  Art. 202. [Uwłaszczenie instytucji kultury] | str. 1446  Art. 203. [Zabezpieczanie zobowiązań] | str. 1458  Art. 204. [Roszczenie o użytkowanie wieczyste] | str. 1459  Art. 205. [Stosowanie przepisów ustawy o gospodarce nieruchomościami do roszczeń spółdzielni, związków spółdzielczych i innych osób prawnych] | str. 1465  Art. 206. [Upoważnienie do określenia szczegółowych zasad nabywania praw do nieruchomości] | str. 1466  Art. 207. [Uprawnienia posiadaczy nieruchomości Skarbu Państwa lub gminy] | str. 1467  Art. 207a. [Zakres stosowania art. 207] | str. 1474  Art. 208. [Decyzje lokalizacyjne i pozwolenia na budowę jako przesłanki uwłaszczenia] | str. 1475  Art. 209. [Przekształcenie prawa zabudowy w użytkowanie wieczyste] | str. 1482  Art. 209a. [Roszczenie o nabycie własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości przyległej związane z własnością lokali] | str. 1486  Art. 210. [Użytkowanie] | str. 1495  Art. 211. [Nabycie garażu] | str. 1497  Art. 212. (uchylony) | str. 1501  Art. 213. [Wyłączenie stosowania przepisów ustawy do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa] | str. 1501  Art. 214. [Grunty warszawskie – zwrot nieruchomości] | str. 1502  Art. 214a. [Grunty warszawskie – odmowa ustanowienia użytkowania wieczystego] | str. 1510  Art. 214b. [Umorzenie postępowań o rozpatrzenie wniosków o ustanowienie wieczystej dzierżawy lub prawa zabudowy] | str. 1521  Art. 214c. [Odmowa oddania gruntu w użytkowanie wieczyste osobom, które nabyły roszczenie od kuratora spadku lub osoby nieznanej z miejsca pobytu] | str. 1525  Art. 215. [Odszkodowania za gospodarstwo rolne lub dom jednorodzinny na gruntach warszawskich] | str. 1526  Art. 216. [Odpowiednie stosowanie przepisów ustawy] | str. 1534  Art. 216a. [Wyłączenia pierwszeństwa w nabyciu] | str. 1543  Art. 217. [Ponowne nabycie własności nieruchomości] | str. 1545  Art. 218. [Zaliczenie nakładów na poczet ceny] | str. 1547  Art. 219. [Rozkładanie na raty i umarzanie zaległych opłat oraz umarzanie odsetek] | str. 1550  Art. 220. [Termin zagospodarowania nieruchomości gruntowej] | str. 1551  Art. 221. [Określanie stawek procentowych opłaty rocznej za użytkowanie wieczyste] | str. 1552  Art. 222. [Zmiana stawek procentowych opłat rocznych z tytułu zarządu] | str. 1556  Art. 223. [Przekazanie dokumentacji nieruchomości przeznaczonych na potrzeby instytucji państwowych; oddanie w trwały zarząd nieruchomości zajętych pod drogi krajowe] | str. 1557  Art. 224. [Przekształcenie ewidencji gruntów i budynków] | str. 1559  Art. 225. [Wartość katastralna gruntów rolnych] | str. 1560  Art. 226. [Pierwsza powszechna taksacja nieruchomości] | str. 1561  Art. 227. (uchylony) | str. 1561  Art. 228. [Wyjątki w zakresie ewidencjonowania nieruchomości z zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] | str. 1562  Art. 229. [Wyłączenie roszczenia o zwrot wywłaszczonej nieruchomości] | str. 1563  Art. 229a. (utracił moc) | str. 1569  Art. 230. [Termin wykonywania zawodu przez osoby niemające licencji i uproszczony tryb uzyskiwania licencji] | str. 1569  Art. 231. [Uznawanie uprawnień zawodowych] | str. 1572  Art. 232. (uchylony) | str. 1573  Art. 233. [Przepisy intertemporalne] | str. 1574 Rozdział 2 Zmiany w przepisach obowiązujących | str. 1575  Art. 234–239. (pominięte) | str. 1575 Rozdział 3 Przepisy końcowe | str. 1575  Art. 240. [Wyjaśnienia i odesłania] | str. 1575  Art. 241. [Utrata mocy prawnej ustaw] | str. 1576  Art. 242. [Wejście w życie ustawy] | str. 1577 Literatura | str. 1579 Skorowidz rzeczowy | str. 1583