Prawo rzeczowe. Pytania i odpowiedzi

Podręcznik stanowi kompletne i syntetyczne opracowanie problematyki polskiego prawa rzeczowego. Obejmuje takie kwestie jak: charakterystyka prawa własności, prawnorzeczowe sposoby nabywania i utraty prawa własności, ochrona własności (w tym roszczenie windykacyjne, negatoryjne i tzw. roszczenia uzupełniające), współwłasność, odrębną własność lokali, użytkowanie wieczyste (i jego przekształcania w prawo własności), ograniczone prawa rzeczowe (zarówno przepisy ogólne, jak i partykularne rozwiązania prawne dotyczące użytkowania, służebności, zastawu, hipoteki i spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu), księgi wieczyste i posiadanie. Przystępna formuła publikacji – pytania i odpowiedzi – usprawnia poruszanie się po omawianej materii i ułatwia przygotowanie się do kolokwiów i egzaminów z prawa rzeczowego, może być również pomocne aplikantom przy egzaminach w trakcie aplikacji w części odnoszącej się do prawa rzeczowego. Książka zawiera także liczne odwołania do aktualnego orzecznictwa sądowego, co czyni ją szczególnie przydatną dla prawników-praktyków: sędziów, radców prawnych, adwokatów oraz aplikantów tych zawodów prawniczych.

Wykaz skrótów | str. 10 Akty prawne | str. 10 Czasopisma i publikatory | str. 11 Inne skróty | str. 13 Wprowadzenie | str. 14 Rozdział 1 Prawo własności | str. 17 Jak scharakteryzować prawo własności? | str. 17 Czyją własnością są wody? | str. 22 Czyją własnością są kopaliny? | str. 27 Co stanowi przedmiot prawa własności? | str. 28 Co to są części składowe rzeczy? | str. 36 Co to są przynależności rzeczy? | str. 38 Co to są pożytki? | str. 39 Jak rozgraniczyć nieruchomości, kiedy granice gruntów stały się sporne? | str. 39 Co to są immisje? | str. 44 Rozdział 2 Nabycie i utrata własności – zagadnienia wybrane | str. 53 Na czym polega rozróżnienie na pierwotne i pochodne nabycie własności? | str. 53 Jak dochodzi do nabycia prawa własności na podstawie umowy? | str. 55 Czy można nabyć własność rzeczy ruchomej, pomimo że zbywca nie jest uprawniony do rozporządzania tą rzeczą? | str. 57 Jakie są przesłanki uzyskania prawa własności rzeczy w drodze zasiedzenia? | str. 68 Czy możliwe jest nabycie w drodze zasiedzenia innego prawa niż prawo własności? | str. 74 Czy w obecnym stanie prawnym możliwe jest zrzeczenie się własności nieruchomości? | str. 81 Czy można pozbyć się własności rzeczy ruchomej w drodze jednostronnej czynności prawnej? | str. 84 Jak należy postąpić w przypadku znalezienia rzeczy zgubionej? Jak przedstawia się kwestia prawa własności takiej rzeczy? | str. 88 Rozdział 3 Ochrona własności | str. 111 Czemu służą roszczenia windykacyjne i negatoryjne? | str. 111 Czemu służą roszczenia uzupełniające? | str. 119 Czy posiadaczowi przysługuje uprawnienie do żądania nakładów poczynionych przez niego na rzecz? | str. 124 Jak przedstawiają się kwestie własnościowe, gdy jeden podmiot wzniósł budynek na gruncie należącym do innego podmiotu? | str. 127 Rozdział 4 Współwłasność | str. 133 Kiedy występuje współwłasność i jakie są jej rodzaje? | str. 133 Jak przedstawia się kwestia zarządu rzeczą wspólną w przypadku współwłasności w częściach ułamkowych? | str. 139 Jakie są tryby i sposoby zniesienia współwłasności w częściach ułamkowych? | str. 144 Rozdział 5 Odrębna własność lokali | str. 153 Kiedy mamy do czynienia z odrębną nieruchomością lokalową? | str. 153 Jak w świetle przepisów ustawy o własności lokali pojmowany jest samodzielny lokal mieszkalny? | str. 154 Co obejmuje nieruchomość wspólna? | str. 161   Jak ustala się udział właściciela lokalu w nieruchomości wspólnej? | str. 167 W jaki sposób można ustanowić odrębną własność lokalu? | str. 169 Jak przedstawiają się prawa i obowiązki właścicieli samodzielnych lokali? | str. 190 Co to jest wspólnota mieszkaniowa? | str. 194 Jak przedstawia się kwestia zarządu nieruchomością wspólną? | str. 196 Rozdział 6 Użytkowanie wieczyste | str. 203 Co to jest użytkowanie wieczyste i na czym polega? | str. 203 Czy raz ustalone opłaty roczne z tytułu użytkowania wieczystego mogą ulegać zmianom? | str. 221 Jak dochodzi do powstania prawa użytkowania wieczystego? | str. 226 Jakie grunty mogą zostać oddane w użytkowanie wieczyste? | str. 228 Kto i na czyją rzecz może ustanowić prawo użytkowania wieczystego? | str. 231 Na jaki czas ustanawiane jest prawo użytkowania wieczystego? | str. 234 Jakie konsekwencje prawne wiążą się z wygaśnięciem prawa użytkowania wieczystego? | str. 235 Czy i na jakich zasadach możliwe jest przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości? | str. 239 Rozdział 7 Ograniczone prawa rzeczowe – zagadnienia ogólne | str. 267 Jaki jest katalog ograniczonych praw rzeczowych i ich główne cechy? | str. 267 Jak powstają ograniczone prawa rzeczowe? | str. 271 Kiedy dochodzi do wygaśnięcia ograniczonych praw rzeczowych? | str. 274 Jak przedstawia się kwestia pierwszeństwa ograniczonych praw rzeczowych? | str. 275 Rozdział 8 Poszczególne ograniczone prawa rzeczowe | str. 279 8.1. Użytkowanie | str. 279 Co to jest użytkowanie? | str. 279 Jak przedstawia się konstrukcja prawna użytkowania przez osoby fizyczne? | str. 282 Co to jest timesharing/timeshare? | str. 285 Jak przedstawia się kwestia użytkowania gruntów Skarbu Państwa przez rolnicze spółdzielnie produkcyjne? | str. 288 Jakie najistotniejsze kwestie należy wskazać w odniesieniu do użytkowania gruntów stanowiących wkłady gruntowe członków rolniczych spółdzielni produkcyjnych przez te spółdzielnie? | str. 293 Jak przedstawia się problematyka innych przypadków użytkowania przez osoby prawne? | str. 295 8.2. Służebności | str. 300 Jakie są rodzaje służebności? | str. 300 Na czym polega służebność gruntowa? | str. 301 Jakie cechy charakteryzują służebność osobistą? | str. 311 Kiedy i jak może zostać ustanowiona służebność drogi koniecznej? | str. 315 Co to jest służebność przesyłu? | str. 319 8.3. Zastaw | str. 324 Co to jest zastaw? Czym charakteryzuje się zastaw umowny zwykły? | str. 324 Kiedy mamy do czynienia z zastawem ustawowym? | str. 332 Czy zastaw jest prawem akcesoryjnym? | str. 333 Co to jest zastaw rejestrowy? | str. 336 Co to jest zastaw skarbowy? | str. 347 8.4. Hipoteka | str. 354 Co to jest hipoteka i jakie są jej cechy charakterystyczne? | str. 354 Na czym może zostać ustanowiona hipoteka? | str. 360 Kiedy może powstać hipoteka łączna? | str. 363 Kiedy może dojść do obciążenia nieruchomości hipoteką przymusową? | str. 365 Kiedy i w jaki sposób możliwe jest dokonanie rozporządzenia opróżnionym miejscem hipotecznym? | str. 367   8.5. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu | str. 371 Co to jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu? | str. 371 Rozdział 9 Posiadanie | str. 383 Kim są: posiadacz samoistny, posiadacz zależny, dzierżyciel, prekarzysta? | str. 383 Jakie domniemania wiążą się z posiadaniem? | str. 390 Jakie czynności może podjąć posiadacz celem ochrony swego posiadania? | str. 393 Jak można przenieść posiadanie rzeczy? | str. 398 Rozdział 10 Księgi wieczyste | str. 401 Czemu służą księgi wieczyste i jakie prawa mogą być w nich ujawnione? | str. 401 Jaki charakter mają wpisy w księdze wieczystej? | str. 404 Co oznacza sformułowanie, że księgi wieczyste są jawne? | str. 407 Na czym polega rękojmia wiary publicznej ksiąg wieczystych? | str. 416 Wykaz orzecznictwa | str. 419 Orzeczenia Trybunału Konstytucyjnego | str. 419 Orzeczenia Sądu Najwyższego | str. 419 Orzeczenia sądów apelacyjnych | str. 425 Orzeczenia sądów okręgowych | str. 426 Orzeczenia sądów administracyjnych | str. 427 Wykaz aktów prawnych | str. 429 Bibliografia | str. 437 O Autorce | str. 447 Skorowidz | str. 449