W okresie transformacji systemowej w miastach polskich środowisko mieszkaniowe podlegało ciągłym, różnokierunkowym zmianom. Doszło wówczas do powstania licznych enklaw nowych przestrzeni mieszkaniowych, skupiających nowoczesne budownictwo mieszkaniowe, które wyróżnia nowa forma, wyposażenie i wysoki standard mieszkania. W książce poddano analizie nowe przestrzenie mieszkaniowe na przykładzie loftów „U Scheiblera” i nowych rezydencji oddanych do użytku w Łodzi po 1989 r. Opisano w niej współczesne formy budownictwa mieszkaniowego w Łodzi (takie jak lofty, rezydencje). Budownictwo to, zwłaszcza lofty, ma swoją ciekawą historię, powstało w obiektach sprzed blisko 200 lat, które pełniły dawniej inne funkcje (przemysłowe), a obecnie zostały zaadaptowane na mieszkania z tzw. „górnej półki”. Tego rodzaju budownictwo, na taką skalę, spotkać można tylko w Łodzi, a niewiele jest podobnych miast w Europie. Dokonując analizy tych form budownictwa, przedstawiono zarówno ich uwarunkowania historyczne, jak i społeczno-ekonomiczne. Cel pracy, którym było ustalenie cech wyróżniających nową przestrzeń mieszkaniową i ocena jej atrakcyjności, został osiągnięty. Zebrano obszerny materiał statystyczny, kartograficzny, fotograficzny, który uzupełnia część empiryczną opracowania. Z uwagi na wysoki poziom i rzadkość tego typu prac w literaturze naukowej (głównie geograficznej) praca zainteresuję osoby zajmujące się tą problematyką zarówno od strony naukowej, jak i praktycznej.
Wstęp 7
CZĘŚĆ I. Jerzy Dzieciuchowicz, LOFTY „U SCHEIBLERA” W ŁODZI - NOWA PRZESTRZEŃ MIESZKANIOWA 9
1. U wagi wstępne 11
2. Historia miejsca lokalizacji osiedla loftów „U Scheiblera” 14
2.1. Zakłady K. F. Wendischa i K. F. Moesa 14
2.2. Karol Wilhelm Scheibler i jego zakłady 15
2.3. Łódzkie Zakłady Przemysłu Bawełnianego im. Obrońców Pokoju (Uniontex) 24
2.4. Łódzkie Zakłady Przemysłu Bawełnianego im. Obrońców Pokoju (Uniontex) po 1989 roku 26
3. Powstanie osiedla loftów „U Scheiblera” 28
3.1. Faza projektowania 28
3.2. Faza realizacji projektu 32
3.3. Faza sprzedaży mieszkań 36
4. Lokalizacja i zagospodarowanie przestrzenne osiedla 38
4.1. Lokalizacj a osiedla 38
4.2. Zagospodarowanie przestrzenne osiedla 39
5. Zasoby mieszkaniowe osiedla 43
5.1. Budynki mieszkalne i ich otoczenie 43
5.2. Mieszkania 46
6. Mieszkańcy osiedla loftów i ich warunki mieszkaniowe 48
6.1. Struktura demograficzno-społeczna mieszkańców 48
6.2. Warunki mieszkaniowe osiedla i ich ocena 49
6.3. Relacje sąsiedzkie 53
7. Podsumowanie 56
CZĘŚĆ II. Lidia Groeger, WSPÓŁCZESNE REZYDENCJE ŁODZI 59
1. Wprowadzenie 61
2. Wzorce zabytkowej zabudowy rezydencjonalnej Łodzi 65
3. Rozmieszczenie współczesnych rezydencji w Łodzi 73
4. Otoczenie i zagospodarowanie działek współczesnych łódzkich rezydencji 85
5. Cechy nowej zabudowy rezydencjonalnej 90
6. Rynek nieruchomości rezydencjonalnych w Łodzi 99
7. Podsumowanie 118
Zakończenie 121
Literatura 124
Spis rysunków, fotografii i tabel 129
New housing space - lofts and residences in Łódź (Summary) 133
Za darmo