ebook Wycena nieruchomości Jerzy Dydenko, Tomasz Telega

Wydawca: Wolters Kluwer

Rok wydania: 2018

W książce znajdziesz komentarze do wybranych przepisów:

ustawy o gospodarce nieruchomościami związanych z wycenami nieruchomości oraz
rozporządzenia Rady Ministrów w sprawie wyceny nieruchomości i sporządzania operatu szacunkowego.

Opracowanie umożliwia:

właściwą interpretację przepisów odnoszących się do wyceny nieruchomości,
analizę jej procedur i
uporządkowanie praktyki wyceny zgodnie z obowiązującymi przepisami.

W drugim wydaniu komentarza autorzy uwzględnili w zakresie dotyczącym przedmiotowej tematyki:

zmiany dokonane w 2017 r. i 2018 r. dotyczące m.in. określania wartości nieruchomości,
przepisy nowej ustawy z 07.2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Jej głównym celem jest usprawnienie dotychczasowych procesów przekształcania praw użytkowania wieczystego na gruntach zabudowanych budynkami mieszkalnymi, w szczególności na rzecz członków wspólnot mieszkaniowych oraz znaczące ograniczenie ustanawiania nowych praw użytkowania wieczystego na cele mieszkaniowe.

Adresaci:Książka jest przeznaczona przede wszystkim dla rzeczoznawców majątkowych i osób ubiegających się o uprawnienia rzeczoznawcy majątkowego, a także dla tych, których działalność zawodowa związana jest z gospodarką nieruchomościami – sędziów, radców prawnych i adwokatów, pracowników administracji publicznej, bankowców, zarządców nieruchomości oraz pośredników w obrocie nieruchomościami.

Spis treści ebooka Wycena nieruchomości

Wykaz skrótów 9
Wprowadzenie 11
CZĘŚĆ I. USTAWA O GOSPODARCE NIERUCHOMOŚCIAMI 17
Dział ,I. Przepisy ogólne 19
Dział ,II. Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego 43
Rozdział 1. Zasady ogólne 43
Rozdział 2. Zasoby nieruchomości 44
Rozdział 3. Sprzedaż i ,oddawanie w ,użytkowanie wieczyste 45
Rozdział 4. Przetargi na zbycie nieruchomości 53
Rozdział 5. Oddawanie w ,trwały zarząd 55
Rozdział 6. Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne 56
Rozdział 7. Ustalanie sposobu i ,terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych 57
Rozdział ,8. Ceny, opłaty i ,rozliczenia za nieruchomości 59
Dział ,III. Wykonywanie, ograniczanie lub pozbawianie praw do ,nieruchomości 73
Rozdział ,1. Podziały nieruchomości 73
Rozdział ,2. Scalanie i ,podział nieruchomości 80
Rozdział ,3. Prawo pierwokupu nieruchomości 88
Rozdział ,4. Wywłaszczanie nieruchomości 88
Rozdział ,5. Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości 99
Rozdział ,6. Zwrot wywłaszczonych nieruchomości 108
Rozdział ,7. Udział w ,kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej 114
Dział ,IV. Wycena nieruchomości 121
Rozdział ,1. Określanie wartości nieruchomości 121
Rozdział ,2. Powszechna taksacja nieruchomości 152
Rozdział ,3. Badanie rynku nieruchomości 153
Dział ,V. Działalność zawodowa w ,dziedzinie gospodarowania nieruchomościami 155
Rozdział ,1. Rzeczoznawstwo majątkowe 155
Rozdział ,2. Pośrednictwo w ,obrocie nieruchomościami 169
Rozdział ,3. Zarządzanie nieruchomościami 169
Rozdział ,4. Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i ,dokonywanie wpisów do ,centralnego rejestru oraz orzekanie w ,sprawach odpowiedzialności ,zawodowej 170
Dział ,VI. Przepisy karne i ,o ,karach pieniężnych 171
Dział ,VII. Przepisy przejściowe, zmiany ,w ,przepisach obowiązujących i ,przepisy końcowe 172
CZĘŚĆ II. ROZPORZĄDZENIE RADY MINISTRÓ,W W SPRAWIE WYCENY NIERUCHOMOŚCI I ,SPORZĄDZANIA ,OPERATU SZACUNKOWEGO 175
Rozdział ,1. Przepisy ogólne 177
Rozdział ,2. Określanie wartości nieruchomości przy zastosowaniu poszczególnych podejść, metod i ,technik wyceny 178
Rozdział 3. Określanie wartości nieruchomości dla różnych celów 221
Rozdział 4. Sposób sporządzania, forma i ,treść operatu szacunkowego 314
Rozdział 5. Przepis końcowy 332
Załącznik do rozporządzenia Rady Ministrów z ,21.09.2004 r. &ndash, ,Wskaźniki szacunkowe gruntów 333
Bibliograﬁa 337
Wykaz aktów prawnych 339
Wykaz tablic 345