ebook Gospodarka nieruchomościami. Komentarz Elżbieta Klat-Górska, Jakub Wilk, Adam Bródka, Andrzej Nikiforów

Spis treści ebooka Gospodarka nieruchomościami. Komentarz

Wykaz skrótów , str. 19
Wprowadzenie , str. 23
Ustawa z 21&nbsp,sierpnia 1997&nbsp,r.&nbsp,o gospodarce nieruchomościami
Dział&nbsp,I
Przepisy ogólne , str. 31
&nbsp,Art. 1. [Zakres regulacji ustawowej] , str. 31
&nbsp,Art. 2. [Pierwszeństwo stosowania innych ustaw] , str. 40
&nbsp,Art. 3. [Kompetencje ministra do spraw budownictwa] , str. 43
&nbsp,Art. 4. [Definicje] , str. 45
&nbsp,Art. 5. [Waloryzacja] , str. 55
&nbsp,Art. 6. [Cele publiczne] , str. 58
&nbsp,Art. 7. [Określenie wartości nieruchomości] , str. 68
&nbsp,Art. 8. [Doręczenie w&nbsp,wypadku nieustalonych adresów stron] , str. 71
&nbsp,Art. 9. [Wstrzymanie wykonania decyzji] , str. 74
&nbsp,Art.&nbsp,9a. [Organ wyższego stopnia w&nbsp,sprawach z&nbsp,zakresu administracji rządowej] , str. 78
Dział&nbsp,II
Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego , str. 80
Rozdział&nbsp,1
Zasady ogólne , str. 80
&nbsp,Art. 10. [Zakres zastosowania przepisów] , str. 80
&nbsp,Art.&nbsp,10a. (uchylony) , str. 88
&nbsp,Art. 11. [Reprezentacja w&nbsp,sprawach gospodarowania nieruchomościami] , str. 92
&nbsp,Art. 11a. [Reprezentacja w&nbsp,sprawach gospodarowania nieruchomościami (ciąg dalszy)] , str. 99
&nbsp,Art. 11b. [Nadzór wojewody] , str. 100
&nbsp,Art. 12. [Obowiązek respektowania zasad prawidłowej gospodarki] , str. 101
&nbsp,Art. 12a. [Umarzanie, odraczanie lub rozłożenie na raty płatności należności z&nbsp,tytułu gospodarowania nieruchomościami] , str. 103
&nbsp,Art. 13. [Obrót nieruchomościami] , str. 107
&nbsp,Art. 14. [Obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa a&nbsp,j.s.t.] , str. 117
&nbsp,Art. 15. [Umowa zamiany] , str. 122
&nbsp,Art. 16. [Zrzeczenie się własności lub użytkowania wieczystego] , str. 124
&nbsp,Art. 17 [Nabywanie nieruchomości przez jednostki organizacyjne bez&nbsp,osobowości prawnej] , str. 129
&nbsp,Art. 18. [Formy używania nieruchomości publicznych] , str. 134
&nbsp,Art. 19. [Gospodarowanie nieruchomościami położonymi w&nbsp,strefach szczególnych] , str. 137
Rozdział&nbsp,2
Zasoby nieruchomości , str. 140
&nbsp,Art. 20. [Rodzaje publicznych zasobów nieruchomości] , str. 140
&nbsp,Art. 21. [Zasób nieruchomości Skarbu Państwa] , str. 144
&nbsp,Art. 21a. [Wyłączenia z&nbsp,zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] , str. 148
&nbsp,Art. 22. [Darowizna nieruchomości na rzecz gminy] , str. 150
&nbsp,Art. 23. [Zadania starostów związane z&nbsp,zasobem nieruchomości Skarbu&nbsp,Państwa] , str. 152
&nbsp,Art. 23a. [Wyrażenie zgody przez wojewodę] , str. 163
&nbsp,Art. 24. [Gminny zasób nieruchomości] , str. 168
&nbsp,Art. 25. [Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości] , str. 173
&nbsp,Art. 25a. [Powiatowy zasób nieruchomości] , str. 182
&nbsp,Art. 25b. [Gospodarowanie powiatowym zasobem nieruchomości] , str. 183
&nbsp,Art. 25c. [Wojewódzki zasób nieruchomości] , str. 187
&nbsp,Art. 25d. [Gospodarowanie wojewódzkim zasobem nieruchomości] , str. 188
&nbsp,Art. 26. [Granice nieruchomości nabywanych przez Skarb Państwa lub&nbsp,jednostki samorządu terytorialnego] , str. 190
Rozdział&nbsp,3
Sprzedaż i&nbsp,oddawanie w&nbsp,użytkowanie wieczyste , str. 192
&nbsp,Art. 27. [Forma sprzedaży nieruchomości i&nbsp,oddania nieruchomości w&nbsp,użytkowanie wieczyste, znaczenie wpisu do księgi wieczystej] , str. 192
&nbsp,Art. 28. [Tryby zbycia nieruchomości z&nbsp,zasobu Skarbu Państwa bądź&nbsp,z&nbsp,zasobów&nbsp,j.s.t.] , str. 208
&nbsp,Art. 29. [Obowiązkowe postanowienia umowy o&nbsp,oddanie gruntu w&nbsp,użytkowanie wieczyste] , str. 212
&nbsp,Art. 30. [Ujawnienie w&nbsp,księdze wieczystej sposobu korzystania przez&nbsp,użytkownika wieczystego z&nbsp,nieruchomości] , str. 218
&nbsp,Art. 31. [Oddanie w&nbsp,użytkowanie wieczyste gruntu zabudowanego] , str. 220
&nbsp,Art. 32. [Sprzedaż nieruchomości gruntowej użytkownikowi wieczystemu] , str. 226
&nbsp,Art. 33. [Wygaśnięcie użytkowania wieczystego] , str. 237
&nbsp,Art. 34. [Pierwszeństwo w&nbsp,nabyciu] , str. 248
&nbsp,Art. 35. [Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia, oddania w&nbsp,użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie] , str. 267
&nbsp,Art. 36. [Naruszenie przepisów o&nbsp,pierwszeństwie w&nbsp,nabyciu] , str. 271
Rozdział&nbsp,4
Przetargi na zbycie nieruchomości , str. 273
&nbsp,Art. 37. [Tryb przetargowy i&nbsp,bez przetargu] , str. 273
&nbsp,Art. 38. [Ogłoszenie, organizacja i&nbsp,przeprowadzenie przetargu] , str. 299
&nbsp,Art. 39. [Kolejne przetargi] , str. 305
&nbsp,Art. 40. [Formy przetargu] , str. 311
&nbsp,Art. 41. [Obowiązki po przetargu] , str. 331
&nbsp,Art. 42. [Delegacja ustawowa&nbsp,– przeprowadzanie przetargów] , str. 337
Rozdział&nbsp,5
Oddawanie w&nbsp,trwały zarząd , str. 338
&nbsp,Art. 43. [Definicja trwałego zarządu. Przedmiot i&nbsp,podmiot trwałego&nbsp,zarządu] , str. 338
&nbsp,Art. 44. [Czas ustanowienia trwałego zarządu. Wniosek o&nbsp,ustanowienie trwałego zarządu] , str. 345
&nbsp,Art. 45. [Decyzja o&nbsp,ustanowieniu trwałego zarządu. Protokół zdawczo-odbiorczy] , str. 346
&nbsp,Art. 46. [Wygaśnięcie trwałego zarządu] , str. 348
&nbsp,Art. 46a. [Wydanie z&nbsp,urzędu decyzji o&nbsp,wygaśnięciu trwałego zarządu] , str. 351
&nbsp,Art. 47. [Wygaśnięcie trwałego zarządu na wniosek] , str. 352
&nbsp,Art. 48. [Przekazanie trwałego zarządu między jednostkami&nbsp,organizacyjnymi] , str. 354
&nbsp,Art. 49. [Likwidacja jednostki organizacyjnej] , str. 355
&nbsp,Art. 49a. [Trwały zarząd udziału we&nbsp,współwłasności. Trwały zarząd na&nbsp,rzecz&nbsp,kilku jednostek] , str. 357
&nbsp,Art. 50. [Odpowiednie stosowanie przepisów o&nbsp,użytkowaniu] , str. 357
Rozdział&nbsp,6
Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne , str. 358
&nbsp,Art. 51. [Wyposażenie jednostek państwowych w&nbsp,nieruchomości] , str. 358
&nbsp,Art. 51a. [Doposażenie państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki&nbsp,w&nbsp,nieruchomości Skarbu Państwa] , str. 362
&nbsp,Art. 52. [Wskazanie nieruchomości na wyposażenie lub doposażenie oraz&nbsp,przekazanie dokumentacji dotyczącej nieruchomości] , str. 363
&nbsp,Art. 53. [Wyposażenie jednostek w&nbsp,nieruchomości] , str. 365
&nbsp,Art. 54. [Organ wyposażający] , str. 366
&nbsp,Art. 55. [Wyposażenie w&nbsp,nieruchomości przy podziale jednostek] , str. 367
&nbsp,Art. 55a. [Przejęcie praw do nieruchomości i&nbsp,przekazanie ich innej państwowej osobie prawnej] , str. 367
&nbsp,Art. 56. [Wyposażenie samorządowych jednostek organizacyjnych w&nbsp,nieruchomości] , str. 372
&nbsp,Art. 57. [Likwidacja i&nbsp,prywatyzacja] , str. 375
&nbsp,Art. 58. [Nieruchomość Skarbu Państwa jako aport do spółki] , str. 378
&nbsp,Art. 58a. [Wniosek o&nbsp,przekazanie nieruchomości z&nbsp,zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] , str. 381
&nbsp,Art. 59. [Wyposażenie fundacji i&nbsp,darowizna na rzecz organizacji pożytku publicznego] , str. 383
&nbsp,Art. 60. [Instytucje naczelne i&nbsp,centralne] , str. 387
&nbsp,Art. 60a. (uchylony) , str. 390
&nbsp,Art. 60b. (uchylony) , str. 391
&nbsp,Art. 60c. [Obowiązek przekazania ministrowi informacji o&nbsp,nieruchomościach mogących służyć wykonywaniu zadań określonych w&nbsp,ustawie] , str. 392
&nbsp,Art. 61. [Przekazywanie nieruchomości przedstawicielstwom dyplomatycznym] , str. 393
Rozdział&nbsp,7
Ustalanie sposobu i&nbsp,terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych , str. 397
&nbsp,Art. 62. [Termin zagospodarowania i&nbsp,zabudowy] , str. 397
&nbsp,Art. 63. [Dodatkowe terminy i&nbsp,opłaty] , str. 400
&nbsp,Art. 64. [Termin wnoszenia opłat dodatkowych] , str. 403
&nbsp,Art. 65. [Wyjątki od pobierania opłat dodatkowych] , str. 404
&nbsp,Art. 66. [Odpowiednie stosowanie przepisów do trwałego zarządu] , str. 406
Rozdział&nbsp,8
Ceny, opłaty i&nbsp,rozliczenia za nieruchomości , str. 407
&nbsp,Art. 67. [Ustalenie ceny nieruchomości] , str. 407
&nbsp,Art.&nbsp,68. [Bonifikaty w&nbsp,cenie] , str. 417
&nbsp,Art.&nbsp,68a. [Bonifikaty w&nbsp,przypadku partnerstwa publiczno-prywatnego] , str. 440
&nbsp,Art. 69. [Cena nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu] , str. 444
&nbsp,Art. 69a. [Dzień udzielenia pomocy publicznej i&nbsp,określenie jej wartości] , str. 448
&nbsp,Art. 70. [Zapłata ceny nieruchomości. Rozłożenie należności na raty] , str. 450
&nbsp,Art. 71. [Opłaty za użytkowanie wieczyste] , str. 456
&nbsp,Art.&nbsp,72. [Wysokość opłat za użytkowanie wieczyste] , str. 465
&nbsp,Art. 73. [Opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu służącego kilku celom] , str. 470
&nbsp,Art. 74. [Obligatoryjne bonifikaty] , str. 490
&nbsp,Art. 75. [Zbieg praw do bonifikat od opłaty rocznej] , str. 494
&nbsp,Art.&nbsp,76. [Zmiana stawek procentowych i&nbsp,zwolnienie od opłat rocznych] , str. 495
&nbsp,Art.&nbsp,77. [Aktualizacja opłat rocznych] , str. 499
&nbsp,Art.&nbsp,78. [Wypowiedzenie wysokości opłat za użytkowanie wieczyste] , str. 512
&nbsp,Art. 79 [Wniosek o&nbsp,ustalenie, że&nbsp,aktualizacja opłaty rocznej za&nbsp,użytkowanie&nbsp,wieczyste nie jest uzasadniona] , str. 528
&nbsp,Art. 80. [Sprzeciw od orzeczenia kolegium] , str. 537
&nbsp,Art. 81. [Uprawnienie użytkownika wieczystego do żądania obniżenia opłaty rocznej] , str. 542
&nbsp,Art. 82. [Opłaty roczne z&nbsp,tytułu trwałego zarządu] , str. 546
&nbsp,Art. 83. [Wysokość stawek procentowych opłat rocznych. Zwolnienia przedmiotowe od opłaty rocznej] , str. 549
&nbsp,Art.&nbsp,84. [Stawka procentowa opłaty rocznej z&nbsp,tytułu trwałego zarządu w&nbsp,sytuacjach szczególnych. Bonifikaty od opłat rocznych] , str. 551
&nbsp,Art. 85. [Pozbawienie bonifikaty i&nbsp,zmiana wysokości opłat rocznych z&nbsp,tytułu&nbsp,trwałego zarządu] , str. 555
&nbsp,Art. 86. [Podwyższenie stawki procentowej opłat rocznych z&nbsp,tytułu trwałego&nbsp,zarządu] , str. 556
&nbsp,Art. 87. [Aktualizacja opłat rocznych z&nbsp,tytułu trwałego zarządu] , str. 559
&nbsp,Art. 88. [Nakłady na budowę] , str. 562
&nbsp,Art. 89. [Opłaty w&nbsp,przypadku nabycia trwałego zarządu z&nbsp,mocy prawa] , str. 563
&nbsp,Art. 90. [Opłaty w&nbsp,przypadku przekazania i&nbsp,wygaśnięcia trwałego zarządu] , str. 564
&nbsp,Art. 91. [Delegacja ustawowa&nbsp,– wskazanie nieruchomości uznawanych za&nbsp,niezbędne na cele obronności] , str. 565
Dział&nbsp,III
Wykonywanie, ograniczanie lub&nbsp,pozbawianie praw do nieruchomości , str. 568
Rozdział&nbsp,1
Podziały nieruchomości , str. 568
&nbsp,Art. 92. [Zakres stosowania przepisów o&nbsp,podziale nieruchomości] , str. 568
&nbsp,Art. 93. [Przesłanki dopuszczalności podziału nieruchomości] , str. 578
&nbsp,Art. 94. [Podział nieruchomości w&nbsp,przypadku braku planu miejscowego. Zawieszenie postępowania] , str. 593
&nbsp,Art. 95. [Wyłączenie opiniowania wstępnego projektu podziału] , str. 599
&nbsp,Art. 96. [Decyzja zatwierdzająca podział] , str. 607
&nbsp,Art. 97. [Wniosek o&nbsp,podział. Podział z&nbsp,urzędu] , str. 614
&nbsp,Art. 97a. [Podział nieruchomości o&nbsp,nieuregulowanym stanie prawnym] , str. 622
&nbsp,Art. 98. [Wydzielenie działek pod drogi publiczne] , str. 622
&nbsp,Art. 98a. [Opłata adiacencka z&nbsp,tytułu podziału nieruchomości] , str. 633
&nbsp,Art. 98b. [Połączenie i&nbsp,ponowny podział nieruchomości] , str. 638
&nbsp,Art. 99. [Zapewnienie dostępu do drogi publicznej] , str. 642
&nbsp,Art.&nbsp,100. [Delegacja ustawowa&nbsp,– dokonywanie podziałów nieruchomości] , str. 644
Rozdział&nbsp,2
Scalanie i&nbsp,podział nieruchomości , str. 645
&nbsp,Art. 101. [Zakres zastosowania przepisów o&nbsp,scalaniu i&nbsp,podziale&nbsp,nieruchomości] , str. 645
&nbsp,Art. 102. [Warunki dopuszczalności scalania i&nbsp,podziału nieruchomości] , str. 648
&nbsp,Art. 103. [Uczestnicy postępowania] , str. 654
&nbsp,Art. 104. [Uchwała o&nbsp,scaleniu i&nbsp,podziale nieruchomości] , str. 657
&nbsp,Art. 105. [Wydzielenie działek pod drogi] , str. 660
&nbsp,Art. 106. [Odszkodowanie za działki wydzielone pod drogi] , str. 662
&nbsp,Art. 107. [Opłata adiacencka] , str. 665
&nbsp,Art. 108. [Delegacja ustawowa&nbsp,– dokonywanie scalenia i&nbsp,podziału nieruchomości] , str. 667
Rozdział&nbsp,3
Prawo pierwokupu nieruchomości , str. 668
&nbsp,Art. 109. [Prawo pierwokupu gminy] , str. 668
&nbsp,Art. 110. [Wykonanie prawa pierwokupu i&nbsp,chwila nabycia prawa przez&nbsp,gminę] , str. 680
&nbsp,Art. 111. [Cena nieruchomości przy pierwokupie] , str. 682
&nbsp,Art. 111a. [Prawa i&nbsp,roszczenia związane z&nbsp,gruntami warszawskimi&nbsp,– prawo pierwokupu przysługujące Skarbowi Państwa lub&nbsp,m.st.&nbsp,Warszawie] , str. 684
Rozdział&nbsp,4
Wywłaszczanie nieruchomości , str. 686
&nbsp,Art. 112. [Wywłaszczenie nieruchomości, zakres, pojęcie, cel, organ właściwy] , str. 686
&nbsp,Art. 113. [Beneficjenci wywłaszczenia i&nbsp,nieuregulowany stan prawny nieruchomości] , str. 697
&nbsp,Art. 114. [Rokowania o&nbsp,nabycie, ogłoszenie zamiaru wywłaszczenia] , str. 703
&nbsp,Art. 115. [Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego] , str. 707
&nbsp,Art. 116. [Elementy wniosku o&nbsp,wywłaszczenie] , str. 714
&nbsp,Art. 117. [Wpis w&nbsp,księdze wieczystej wzmianki o&nbsp,wszczęciu postępowania wywłaszczeniowego] , str. 715
&nbsp,Art. 118. [Rozprawa administracyjna w&nbsp,toku postępowania wywłaszczeniowego] , str. 717
&nbsp,Art. 118a. [Wywłaszczenie nieruchomości o&nbsp,nieuregulowanym&nbsp,stanie prawnym] , str. 720
&nbsp,Art. 119. [Elementy decyzji wywłaszczeniowej] , str. 724
&nbsp,Art. 120. [Ochrona interesów właścicieli i&nbsp,użytkowników wieczystych nieruchomości sąsiednich] , str. 728
&nbsp,Art. 121. [Przejście prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego oraz wygaśnięcie użytkowania wieczystego wywłaszczonej nieruchomości] , str. 732
&nbsp,Art. 122. [Zezwolenie na niezwłoczne zajęcie nieruchomości] , str. 736
&nbsp,Art. 122a. [Zrealizowanie celu publicznego w&nbsp,trakcie postępowania wywłaszczeniowego] , str. 739
&nbsp,Art. 123. [Wpis do księgi wieczystej. Skutki wywłaszczenia dla najmu, dzierżawy, użyczenia oraz trwałego zarządu] , str. 741
&nbsp,Art. 124. [Ograniczenie sposobu korzystania z&nbsp,nieruchomości] , str. 743
&nbsp,Art. 124a. [Odpowiednie stosowanie przepisów o&nbsp,nieuregulowanym stanie prawnym nieruchomości] , str. 773
&nbsp,Art. 124b. [Zobowiązanie do udostępnienia nieruchomości w&nbsp,celu konserwacji, remontów lub usuwania awarii infrastruktury przesyłowej] , str. 776
&nbsp,Art. 124c. [Udostępnianie nieruchomości w&nbsp,celu zakładania elementów trakcji, znaków i&nbsp,sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych] , str. 788
&nbsp,Art. 125. [Ograniczenie sposobu korzystania z&nbsp,nieruchomości w&nbsp,celu poszukiwania, rozpoznawania, wydobywania kopalin] , str. 793
&nbsp,Art. 126. [Zezwolenie na czasowe zajęcie nieruchomości w&nbsp,związku z&nbsp,zaistnieniem sytuacji nadzwyczajnej] , str. 799
&nbsp,Art.&nbsp,127. (uchylony) , str. 810
Rozdział&nbsp,5
Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości , str. 811
&nbsp,Art. 128. [Ogólne reguły ustalania odszkodowania za wywłaszczenie] , str. 811
&nbsp,Art. 129. [Sposób ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie] , str. 819
&nbsp,Art. 130. [Wysokość odszkodowania] , str. 823
&nbsp,Art. 131. [Nieruchomość zamienna] , str. 828
&nbsp,Art. 132. [Zasady zapłaty odszkodowania] , str. 834
&nbsp,Art. 133. [Przypadki wpłacenia odszkodowania do depozytu sądowego] , str. 841
&nbsp,Art. 134. [Wartość rynkowa jako podstawa ustalenia wysokości odszkodowania] , str. 844
&nbsp,Art. 135. [Ustalenie odszkodowania na podstawie wartości&nbsp,odtworzeniowej] , str. 849
Rozdział&nbsp,6
Zwrot wywłaszczonych nieruchomości , str. 851
&nbsp,Art. 136. [Zwrot wywłaszczonej nieruchomości] , str. 851
&nbsp,Art. 137. [Zbędność na cel wywłaszczenia] , str. 866
&nbsp,Art. 138. [Wygaśnięcie praw związanych z&nbsp,nieruchomością] , str. 872
&nbsp,Art. 139. [Stan zwracanej nieruchomości] , str. 874
&nbsp,Art. 140. [Zwrot odszkodowania lub nieruchomości zamiennej] , str. 874
&nbsp,Art. 141. [Rozłożenie należności na raty] , str. 879
&nbsp,Art. 142. [Orzekanie o&nbsp,zwrocie wywłaszczonej nieruchomości] , str. 881
&nbsp,Art. 142a. [Stosowanie przepisów o&nbsp,zwrocie wywłaszczonych nieruchomości do nieruchomości nabytych w&nbsp,drodze umowy] , str. 883
Rozdział&nbsp,7
Udział w&nbsp,kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej , str. 884
&nbsp,Art. 143. [Budowa urządzeń infrastruktury technicznej] , str. 884
&nbsp,Art. 144. [Opłaty adiacenckie] , str. 891
&nbsp,Art. 145. [Ustalenie opłaty adiacenckiej] , str. 896
&nbsp,Art. 146. [Wysokość opłaty adiacenckiej] , str. 900
&nbsp,Art. 147. [Rozłożenie opłaty adiacenckiej na raty] , str. 908
&nbsp,Art. 148. [Terminy wnoszenia opłaty adiacenckiej, waloryzacja, zaliczanie&nbsp,nakładów] , str. 912
&nbsp,Art. 148a. (uchylony) , str. 917
&nbsp,Art. 148b. [Warunki podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej] , str. 917
Dział&nbsp,IV
Wycena nieruchomości , str. 920
Rozdział&nbsp,1
Określanie wartości nieruchomości , str. 920
&nbsp,Art. 149. [Zakres przedmiotowy wyceny nieruchomości] , str. 920
&nbsp,Art. 150. [Wycena nieruchomości] , str. 923
&nbsp,Art. 151. [Wartość rynkowa, odtworzeniowa, katastralna] , str. 927
&nbsp,Art. 152. [Podejścia do wyceny] , str. 930
&nbsp,Art. 153. [Podejścia: porównawcze, dochodowe, kosztowe] , str. 933
&nbsp,Art. 154. [Wybór podejścia, metody i&nbsp,techniki szacowania nieruchomości] , str. 938
&nbsp,Art. 155. [Dane wykorzystywane przy szacowaniu wartości nieruchomości] , str. 940
&nbsp,Art. 156. [Operat szacunkowy] , str. 944
&nbsp,Art. 157. [Ocena prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego] , str. 951
&nbsp,Art. 158. (uchylony) , str. 955
&nbsp,Art. 159. [Delegacja ustawowa&nbsp,– metody i&nbsp,techniki wyceny nieruchomości] , str. 956
Rozdział&nbsp,2
Powszechna taksacja nieruchomości , str. 957
&nbsp,Art. 160. [Zakres przedmiotowy] , str. 957
&nbsp,Art. 161. [Powszechna taksacja nieruchomości] , str. 958
&nbsp,Art. 162. [Wartości katastralne] , str. 960
&nbsp,Art. 163. [Termin powszechnej taksacji nieruchomości] , str. 962
&nbsp,Art. 164. [Mapy taksacyjne i&nbsp,tabele taksacyjne. Zasady taksacji] , str. 963
&nbsp,Art. 165. [Wartość katastralna nieruchomości gruntowej] , str. 965
&nbsp,Art. 166. [Wartość gruntu] , str. 966
&nbsp,Art. 167. [Wartość części składowych gruntu] , str. 966
&nbsp,Art. 168. [Ponowne ustalenie wartości katastralnej] , str. 967
&nbsp,Art. 169. [Nadanie mocy urzędowej mapom i&nbsp,tabelom taksacyjnym] , str. 968
&nbsp,Art. 170. [Decyzja o&nbsp,ustaleniu wartości katastralnej] , str. 969
&nbsp,Art. 171. [Obowiązek dostarczenia organowi informacji i&nbsp,dokumentów] , str. 970
&nbsp,Art. 172. [Kontrola powszechnej taksacji nieruchomości] , str. 971
&nbsp,Art. 173. [Delegacja ustawowa&nbsp,– sposób przeprowadzenia powszechnej taksacji] , str. 972
Rozdział&nbsp,3
Badanie rynku nieruchomości , str. 973
&nbsp,Art. 173a. [Zakres badania rynku] , str. 973
&nbsp,Art. 173b. [Udostępnianie informacji dotyczących rynku nieruchomości] , str. 975
&nbsp,Art. 173c. [Zakres informacji o&nbsp,rynku nieruchomości] , str. 975
Dział&nbsp,V
Działalność zawodowa w&nbsp,dziedzinie gospodarowania nieruchomościami , str. 977
Rozdział&nbsp,1
Rzeczoznawstwo majątkowe , str. 977
&nbsp,Art. 174. [Rzeczoznawstwo majątkowe i&nbsp,rzeczoznawca majątkowy] , str. 977
&nbsp,Art. 175. [Zasady wykonywania zawodu rzeczoznawcy] , str. 981
&nbsp,Art. 176. [Wyłączenie rzeczoznawcy od udziału w&nbsp,szacowaniu&nbsp,nieruchomości] , str. 986
&nbsp,Art. 177. [Nadawanie uprawnień zawodowych w&nbsp,zakresie szacowania nieruchomości] , str. 988
&nbsp,Art. 178. [Odpowiedzialność zawodowa] , str. 992
Rozdział&nbsp,2
Pośrednictwo w&nbsp,obrocie nieruchomościami , str. 996
&nbsp,Art. 179. (uchylony) , str. 996
&nbsp,Art. 179a. [Pośrednik w&nbsp,obrocie nieruchomościami] , str. 996
&nbsp,Art. 179b. [Pośrednictwo w&nbsp,obrocie nieruchomościami] , str. 997
&nbsp,Art. 180. [Umowa pośrednictwa] , str. 998
&nbsp,Art. 180a. [Wymóg niekaralności przy prowadzeniu działalności w&nbsp,zakresie&nbsp,pośrednictwa w&nbsp,obrocie nieruchomościami] , str. 1000
&nbsp,Art. 181. [Obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w&nbsp,obrocie nieruchomościami] , str. 1001
&nbsp,Art. 181a. [Uprawnienie do wglądu do rejestrów i&nbsp,ewidencji] , str. 1003
&nbsp,Art. 182. (uchylony) , str. 1004
&nbsp,Art. 183. (uchylony) , str. 1004
&nbsp,Art. 183a. (uchylony) , str. 1005
Rozdział&nbsp,3
Zarządzanie nieruchomościami , str. 1005
&nbsp,Art. 184. (uchylony) , str. 1005
&nbsp,Art. 184a. [Zarządca nieruchomości] , str. 1005
&nbsp,Art. 184b. [Zarządzanie nieruchomością] , str. 1006
&nbsp,Art. 185. [Umowa o&nbsp,zarządzanie nieruchomością] , str. 1007
&nbsp,Art. 186. [Obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy&nbsp,nieruchomości] , str. 1009
&nbsp,Art. 186a. [Przekazywanie informacji o&nbsp,wysokości czynszów najmu lokali] , str. 1011
&nbsp,Art. 187. (uchylony) , str. 1012
&nbsp,Art. 188. (uchylony) , str. 1012
&nbsp,Art. 189. (uchylony) , str. 1012
&nbsp,Art. 190. (uchylony) , str. 1012
&nbsp,Art. 190a. [Podmiotowe wyłączenie stosowania przepisów o&nbsp,zarządzaniu nieruchomościami] , str. 1013
Rozdział&nbsp,4
Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i&nbsp,dokonywanie&nbsp,wpisów do centralnego rejestru oraz orzekanie w&nbsp,sprawach odpowiedzialności zawodowej , str. 1014
&nbsp,Art. 191. [Nadawanie uprawnień zawodowych w&nbsp,zakresie szacowania nieruchomości] , str. 1014
&nbsp,Art. 192. [Stwierdzenie nadania uprawnień zawodowych. Odmowa&nbsp,nadania&nbsp,uprawnień zawodowych] , str. 1017
&nbsp,Art. 193. [Centralny rejestr rzeczoznawców majątkowych] , str. 1020
&nbsp,Art.&nbsp,193a. (uchylony) , str. 1022
&nbsp,Art. 194. [Postępowanie z&nbsp,tytułu odpowiedzialności zawodowej] , str. 1023
&nbsp,Art. 195. [Postępowanie wyjaśniające] , str. 1027
&nbsp,Art.&nbsp,195a. [Zastosowanie kar dyscyplinarnych] , str. 1029
&nbsp,Art. 196. [Programy studiów podyplomowych i&nbsp,kursów specjalistycznych] , str. 1031
&nbsp,Art.&nbsp,196a. (uchylony) , str. 1031
&nbsp,Art.&nbsp,197. [Delegacja ustawowa&nbsp,– praktyki zawodowe, postępowanie kwalifikacyjne, rejestr] , str. 1032
&nbsp,Art.&nbsp,197a. [Delegacja ustawowa&nbsp,– doskonalenie kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych] , str. 1033
Dział&nbsp,VI
Przepisy karne i&nbsp,o&nbsp,karach pieniężnych , str. 1034
&nbsp,Art. 198. [Kara za naruszenie przepisów o&nbsp,szacowaniu nieruchomości] , str. 1034
&nbsp,Art. 198a. [Wyłączenie kary] , str. 1037
&nbsp,Art. 198b. [Kara za wykonywanie czynności przez osoby niebędące przedsiębiorcami] , str. 1039
&nbsp,Art. 198c. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia&nbsp,odpowiedzialności cywilnej przez rzeczoznawcę majątkowego] , str. 1040
&nbsp,Art. 198d. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia&nbsp,odpowiedzialności cywilnej przez pośrednika w&nbsp,obrocie nieruchomościami] , str. 1043
&nbsp,Art. 198e. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia&nbsp,odpowiedzialności cywilnej przez zarządcę nieruchomością] , str. 1044
&nbsp,Art. 198f. [Kara za prowadzenie działalności z&nbsp,zakresu pośrednictwa w&nbsp,obrocie nieruchomościami z&nbsp,naruszeniem wymogu&nbsp,niekaralności] , str. 1044
Dział&nbsp,VIa
Przepisy epizodyczne dotyczące roszczenia o&nbsp,sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego , str. 1046
&nbsp,Art.&nbsp,198g. [Podmiotowy zakres roszczenia o&nbsp,sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego] , str. 1046
&nbsp,Art.&nbsp,198h. [Ustalenie ceny nieruchomości sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu] , str. 1053
&nbsp,Art. 198i. [Określenie przez organy jednostek samorządu terytorialnego szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych na&nbsp,rzecz ich użytkowników wieczystych] , str. 1056
&nbsp,Art. 198j. [Ustalenie ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej&nbsp,użytkownikowi wieczystemu w&nbsp,przypadku zmiany wysokości opłaty&nbsp,rocznej] , str. 1060
&nbsp,Art.&nbsp,198k [Bonifikata od ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej&nbsp,użytkownikowi wieczystemu] , str. 1061
&nbsp,Art. 198l. [Uwzględnienie przepisów o&nbsp,pomocy publicznej] , str. 1068
Dział&nbsp,VII
Przepisy przejściowe, zmiany w&nbsp,przepisach obowiązujących i&nbsp,przepisy&nbsp,końcowe , str. 1070
Rozdział&nbsp,1
Przepisy przejściowe , str. 1070
&nbsp,Art.&nbsp,199. [Nabycie własności i&nbsp,nabycie trwałego zarządu] , str. 1070
&nbsp,Art. 200. [Stwierdzenie nabycia z&nbsp,mocy prawa użytkowania wieczystego oraz&nbsp,własności budynków, innych urządzeń i&nbsp,lokali przez&nbsp,państwowe i&nbsp,komunalne osoby prawne] , str. 1074
&nbsp,Art. 201. [Uwłaszczenie przedsiębiorstw państwowych utworzonych na&nbsp,podstawie zarządzeń ministra] , str. 1081
&nbsp,Art. 202. [Uwłaszczenie użytkowaniem wieczystym instytucji kultury] , str. 1082
&nbsp,Art. 203. [Zabezpieczenie hipoteczne zobowiązań osób prawnych] , str. 1083
&nbsp,Art. 204. [Roszczenie spółdzielni o&nbsp,ustanowienie użytkowania&nbsp,wieczystego] , str. 1085
&nbsp,Art. 205. [Stosowanie ustawy o&nbsp,gospodarce nieruchomościami do&nbsp,roszczeń&nbsp,powstałych przed 1.01.1998&nbsp,r.] , str. 1090
&nbsp,Art. 206. [Delegacja ustawowa do określenia szczegółowych zasad nabywania praw do nieruchomości] , str. 1092
&nbsp,Art. 207. [Uprawnienia posiadaczy nieruchomości Skarbu Państwa&nbsp,ub&nbsp,gminy] , str. 1094
&nbsp,Art.&nbsp,207a. [Zakres stosowania art.&nbsp,207&nbsp,u.g.n. wobec przedsiębiorstw państwowych] , str. 1100
&nbsp,Art. 208. [Decyzje lokalizacyjne i&nbsp,pozwolenia na budowę jako przesłanki uwłaszczenia] , str. 1101
&nbsp,Art. 209. [Przekształcenie prawa zabudowy w&nbsp,użytkowanie wieczyste] , str. 1103
&nbsp,Art. 209a. [Roszczenie o&nbsp,nabycie własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości przyległej związane z&nbsp,własnością lokali] , str. 1106
&nbsp,Art. 210. [Użytkowanie gruntów Skarbu Państwa lub gminy] , str. 1110
&nbsp,Art. 211. [Nabycie garażu na własność oraz użytkowania wieczystego gruntu] , str. 1113
&nbsp,Art.&nbsp,212. (uchylony) , str. 1114
&nbsp,Art. 213. [Wyłączenie stosowania przepisów ustawy wobec nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa] , str. 1115
&nbsp,Art. 214. [Grunty warszawskie&nbsp,– zwrot nieruchomości] , str. 1115
&nbsp,Art.&nbsp,214a. [Grunty warszawskie&nbsp,– odmowa ustanowienia użytkowania wieczystego] , str. 1118
&nbsp,Art.&nbsp,214b. [Umorzenie postępowań o&nbsp,rozpatrzenie wniosków o&nbsp,ustanowienie wieczystej dzierżawy lub prawa zabudowy] , str. 1122
&nbsp,Art. 214c. [Odmowa oddania gruntu w&nbsp,użytkowanie wieczyste] , str. 1126
&nbsp,Art. 215. [Odszkodowanie za gospodarstwo rolne na gruntach na&nbsp,obszarze&nbsp,m.st. Warszawy] , str. 1129
&nbsp,Art. 216. [Odpowiednie stosowanie przepisów ustawy o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości] , str. 1132
&nbsp,Art. 216a. [Wyłączenie pierwszeństwa w&nbsp,nabyciu nieruchomości] , str. 1134
&nbsp,Art. 217. [Roszczenie o&nbsp,nieodpłatne przeniesienie własności nieruchomości. Waloryzacja] , str. 1135
&nbsp,Art. 218. [Zaliczenie nakładów na poczet ceny nabycia lokalu] , str. 1136
&nbsp,Art. 219. [Rozkładanie na raty i&nbsp,umarzanie zaległych opłat oraz umarzanie odsetek] , str. 1137
&nbsp,Art. 220. [Ustalenie terminu zagospodarowania nieruchomości&nbsp,gruntowej] , str. 1138
&nbsp,Art. 221. [Zmiana oraz określanie stawek procentowych opłaty rocznej za&nbsp,użytkowanie wieczyste] , str. 1139
&nbsp,Art. 222. [Zmiana stawek procentowych opłat rocznych z&nbsp,tytułu zarządu] , str. 1142
&nbsp,Art. 223. [Oddanie w&nbsp,trwały zarząd nieruchomości zajętych pod drogi krajowe] , str. 1143
&nbsp,Art. 224. [Przekształcenie ewidencji gruntów i&nbsp,budynków w&nbsp,kataster nieruchomości] , str. 1144
&nbsp,Art. 225. [Wartość katastralna gruntów rolnych] , str. 1144
&nbsp,Art. 226. [Pierwsza powszechna taksacja nieruchomości] , str. 1144
&nbsp,Art.&nbsp,227. (uchylony) , str. 1145
&nbsp,Art. 228. [Wyjątki w&nbsp,zakresie ewidencjonowania nieruchomości z&nbsp,zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] , str. 1145
&nbsp,Art. 229. [Wyłączenie roszczenia o&nbsp,zwrot wywłaszczonej nieruchomości] , str. 1146
&nbsp,Art.&nbsp,229a. (utracił moc) , str. 1148
&nbsp,Art. 230. [Uprawnienia zawodowe w&nbsp,zakresie szacowania nieruchomości] , str. 1148
&nbsp,Art. 231. [Uprawnienia zawodowe w&nbsp,zakresie szacowania nieruchomości] , str. 1149
&nbsp,Art.&nbsp,232. (uchylony) , str. 1151
&nbsp,Art. 233. [Przepis intertemporalny] , str. 1151
Rozdział&nbsp,2
Zmiany w&nbsp,przepisach obowiązujących , str. 1152
&nbsp,Art. 234. [Nowelizacja Kodeksu cywilnego] , str. 1152
&nbsp,Art. 235. [Nowelizacja ustawy o&nbsp,ochronie dóbr kultury] , str. 1153
&nbsp,Art. 236. [Nowelizacja ustawy o&nbsp,wyższym szkolnictwie wojskowym] , str. 1154
&nbsp,Art. 237. [Nowelizacja Prawa geodezyjnego i&nbsp,kartograficznego] , str. 1154
&nbsp,Art. 238. [Nowelizacja ustawy o&nbsp,niektórych formach popierania budownictwa&nbsp,mieszkaniowego oraz o&nbsp,zmianie niektórych ustaw] , str. 1155
&nbsp,Art. 239. [Nowelizacja ustawy o&nbsp,urzędzie Ministra Skarbu Państwa] , str. 1155
Rozdział&nbsp,3
Przepisy końcowe , str. 1156
&nbsp,Art. 240. [Odpowiednie stosowanie&nbsp,u.g.n., uprawnienia do szacowania nieruchomości] , str. 1156
&nbsp,Art.&nbsp,241. [Przepis derogacyjny] , str. 1157
&nbsp,Art.&nbsp,242. [Wejście w&nbsp,życie ustawy] , str. 1157
Bibliografia , str. 1159
Autorzy , str. 1171

Szczegóły ebooka Gospodarka nieruchomościami. Komentarz

ISBN:

9788383583051

Wydawca:

Wolters Kluwer

Rok wydania:

2024

Typ publikacji:

Ebook

Język:

polski

Format:

pdf

Liczba stron:

1520

ISBN dla wersji papierowej:

9788383288451

Recenzje ebooka Gospodarka nieruchomościami. Komentarz