ebook Gospodarka nieruchomościami. Komentarz Elżbieta Klat-Górska, Jakub Wilk, Adam Bródka, Andrzej Nikiforów

Spis treści ebooka Gospodarka nieruchomościami. Komentarz

Wykaz skrótów , str. 19
Wprowadzenie , str. 23
Ustawa z 21 ,sierpnia 1997 ,r. ,o gospodarce nieruchomościami
Dział ,I
Przepisy ogólne , str. 31
 ,Art. 1. [Zakres regulacji ustawowej] , str. 31
 ,Art. 2. [Pierwszeństwo stosowania innych ustaw] , str. 40
 ,Art. 3. [Kompetencje ministra do spraw budownictwa] , str. 43
 ,Art. 4. [Definicje] , str. 45
 ,Art. 5. [Waloryzacja] , str. 55
 ,Art. 6. [Cele publiczne] , str. 58
 ,Art. 7. [Określenie wartości nieruchomości] , str. 68
 ,Art. 8. [Doręczenie w ,wypadku nieustalonych adresów stron] , str. 71
 ,Art. 9. [Wstrzymanie wykonania decyzji] , str. 74
 ,Art. ,9a. [Organ wyższego stopnia w ,sprawach z ,zakresu administracji rządowej] , str. 78
Dział ,II
Gospodarowanie nieruchomościami stanowiącymi własność Skarbu Państwa oraz własność jednostki samorządu terytorialnego , str. 80
Rozdział ,1
Zasady ogólne , str. 80
 ,Art. 10. [Zakres zastosowania przepisów] , str. 80
 ,Art. ,10a. (uchylony) , str. 88
 ,Art. 11. [Reprezentacja w ,sprawach gospodarowania nieruchomościami] , str. 92
 ,Art. 11a. [Reprezentacja w ,sprawach gospodarowania nieruchomościami (ciąg dalszy)] , str. 99
 ,Art. 11b. [Nadzór wojewody] , str. 100
 ,Art. 12. [Obowiązek respektowania zasad prawidłowej gospodarki] , str. 101
 ,Art. 12a. [Umarzanie, odraczanie lub rozłożenie na raty płatności należności z ,tytułu gospodarowania nieruchomościami] , str. 103
 ,Art. 13. [Obrót nieruchomościami] , str. 107
 ,Art. 14. [Obrót nieruchomościami między Skarbem Państwa a ,j.s.t.] , str. 117
 ,Art. 15. [Umowa zamiany] , str. 122
 ,Art. 16. [Zrzeczenie się własności lub użytkowania wieczystego] , str. 124
 ,Art. 17 [Nabywanie nieruchomości przez jednostki organizacyjne bez ,osobowości prawnej] , str. 129
 ,Art. 18. [Formy używania nieruchomości publicznych] , str. 134
 ,Art. 19. [Gospodarowanie nieruchomościami położonymi w ,strefach szczególnych] , str. 137
Rozdział ,2
Zasoby nieruchomości , str. 140
 ,Art. 20. [Rodzaje publicznych zasobów nieruchomości] , str. 140
 ,Art. 21. [Zasób nieruchomości Skarbu Państwa] , str. 144
 ,Art. 21a. [Wyłączenia z ,zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] , str. 148
 ,Art. 22. [Darowizna nieruchomości na rzecz gminy] , str. 150
 ,Art. 23. [Zadania starostów związane z ,zasobem nieruchomości Skarbu ,Państwa] , str. 152
 ,Art. 23a. [Wyrażenie zgody przez wojewodę] , str. 163
 ,Art. 24. [Gminny zasób nieruchomości] , str. 168
 ,Art. 25. [Gospodarowanie gminnym zasobem nieruchomości] , str. 173
 ,Art. 25a. [Powiatowy zasób nieruchomości] , str. 182
 ,Art. 25b. [Gospodarowanie powiatowym zasobem nieruchomości] , str. 183
 ,Art. 25c. [Wojewódzki zasób nieruchomości] , str. 187
 ,Art. 25d. [Gospodarowanie wojewódzkim zasobem nieruchomości] , str. 188
 ,Art. 26. [Granice nieruchomości nabywanych przez Skarb Państwa lub ,jednostki samorządu terytorialnego] , str. 190
Rozdział ,3
Sprzedaż i ,oddawanie w ,użytkowanie wieczyste , str. 192
 ,Art. 27. [Forma sprzedaży nieruchomości i ,oddania nieruchomości w ,użytkowanie wieczyste, znaczenie wpisu do księgi wieczystej] , str. 192
 ,Art. 28. [Tryby zbycia nieruchomości z ,zasobu Skarbu Państwa bądź ,z ,zasobów ,j.s.t.] , str. 208
 ,Art. 29. [Obowiązkowe postanowienia umowy o ,oddanie gruntu w ,użytkowanie wieczyste] , str. 212
 ,Art. 30. [Ujawnienie w ,księdze wieczystej sposobu korzystania przez ,użytkownika wieczystego z ,nieruchomości] , str. 218
 ,Art. 31. [Oddanie w ,użytkowanie wieczyste gruntu zabudowanego] , str. 220
 ,Art. 32. [Sprzedaż nieruchomości gruntowej użytkownikowi wieczystemu] , str. 226
 ,Art. 33. [Wygaśnięcie użytkowania wieczystego] , str. 237
 ,Art. 34. [Pierwszeństwo w ,nabyciu] , str. 248
 ,Art. 35. [Wykaz nieruchomości przeznaczonych do zbycia, oddania w ,użytkowanie, najem, dzierżawę lub użyczenie] , str. 267
 ,Art. 36. [Naruszenie przepisów o ,pierwszeństwie w ,nabyciu] , str. 271
Rozdział ,4
Przetargi na zbycie nieruchomości , str. 273
 ,Art. 37. [Tryb przetargowy i ,bez przetargu] , str. 273
 ,Art. 38. [Ogłoszenie, organizacja i ,przeprowadzenie przetargu] , str. 299
 ,Art. 39. [Kolejne przetargi] , str. 305
 ,Art. 40. [Formy przetargu] , str. 311
 ,Art. 41. [Obowiązki po przetargu] , str. 331
 ,Art. 42. [Delegacja ustawowa ,– przeprowadzanie przetargów] , str. 337
Rozdział ,5
Oddawanie w ,trwały zarząd , str. 338
 ,Art. 43. [Definicja trwałego zarządu. Przedmiot i ,podmiot trwałego ,zarządu] , str. 338
 ,Art. 44. [Czas ustanowienia trwałego zarządu. Wniosek o ,ustanowienie trwałego zarządu] , str. 345
 ,Art. 45. [Decyzja o ,ustanowieniu trwałego zarządu. Protokół zdawczo-odbiorczy] , str. 346
 ,Art. 46. [Wygaśnięcie trwałego zarządu] , str. 348
 ,Art. 46a. [Wydanie z ,urzędu decyzji o ,wygaśnięciu trwałego zarządu] , str. 351
 ,Art. 47. [Wygaśnięcie trwałego zarządu na wniosek] , str. 352
 ,Art. 48. [Przekazanie trwałego zarządu między jednostkami ,organizacyjnymi] , str. 354
 ,Art. 49. [Likwidacja jednostki organizacyjnej] , str. 355
 ,Art. 49a. [Trwały zarząd udziału we ,współwłasności. Trwały zarząd na ,rzecz ,kilku jednostek] , str. 357
 ,Art. 50. [Odpowiednie stosowanie przepisów o ,użytkowaniu] , str. 357
Rozdział ,6
Przekazywanie nieruchomości na cele szczególne , str. 358
 ,Art. 51. [Wyposażenie jednostek państwowych w ,nieruchomości] , str. 358
 ,Art. 51a. [Doposażenie państwowej osoby prawnej lub państwowej jednostki ,w ,nieruchomości Skarbu Państwa] , str. 362
 ,Art. 52. [Wskazanie nieruchomości na wyposażenie lub doposażenie oraz ,przekazanie dokumentacji dotyczącej nieruchomości] , str. 363
 ,Art. 53. [Wyposażenie jednostek w ,nieruchomości] , str. 365
 ,Art. 54. [Organ wyposażający] , str. 366
 ,Art. 55. [Wyposażenie w ,nieruchomości przy podziale jednostek] , str. 367
 ,Art. 55a. [Przejęcie praw do nieruchomości i ,przekazanie ich innej państwowej osobie prawnej] , str. 367
 ,Art. 56. [Wyposażenie samorządowych jednostek organizacyjnych w ,nieruchomości] , str. 372
 ,Art. 57. [Likwidacja i ,prywatyzacja] , str. 375
 ,Art. 58. [Nieruchomość Skarbu Państwa jako aport do spółki] , str. 378
 ,Art. 58a. [Wniosek o ,przekazanie nieruchomości z ,zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] , str. 381
 ,Art. 59. [Wyposażenie fundacji i ,darowizna na rzecz organizacji pożytku publicznego] , str. 383
 ,Art. 60. [Instytucje naczelne i ,centralne] , str. 387
 ,Art. 60a. (uchylony) , str. 390
 ,Art. 60b. (uchylony) , str. 391
 ,Art. 60c. [Obowiązek przekazania ministrowi informacji o ,nieruchomościach mogących służyć wykonywaniu zadań określonych w ,ustawie] , str. 392
 ,Art. 61. [Przekazywanie nieruchomości przedstawicielstwom dyplomatycznym] , str. 393
Rozdział ,7
Ustalanie sposobu i ,terminów zagospodarowania nieruchomości gruntowych , str. 397
 ,Art. 62. [Termin zagospodarowania i ,zabudowy] , str. 397
 ,Art. 63. [Dodatkowe terminy i ,opłaty] , str. 400
 ,Art. 64. [Termin wnoszenia opłat dodatkowych] , str. 403
 ,Art. 65. [Wyjątki od pobierania opłat dodatkowych] , str. 404
 ,Art. 66. [Odpowiednie stosowanie przepisów do trwałego zarządu] , str. 406
Rozdział ,8
Ceny, opłaty i ,rozliczenia za nieruchomości , str. 407
 ,Art. 67. [Ustalenie ceny nieruchomości] , str. 407
 ,Art. ,68. [Bonifikaty w ,cenie] , str. 417
 ,Art. ,68a. [Bonifikaty w ,przypadku partnerstwa publiczno-prywatnego] , str. 440
 ,Art. 69. [Cena nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu] , str. 444
 ,Art. 69a. [Dzień udzielenia pomocy publicznej i ,określenie jej wartości] , str. 448
 ,Art. 70. [Zapłata ceny nieruchomości. Rozłożenie należności na raty] , str. 450
 ,Art. 71. [Opłaty za użytkowanie wieczyste] , str. 456
 ,Art. ,72. [Wysokość opłat za użytkowanie wieczyste] , str. 465
 ,Art. 73. [Opłaty za użytkowanie wieczyste gruntu służącego kilku celom] , str. 470
 ,Art. 74. [Obligatoryjne bonifikaty] , str. 490
 ,Art. 75. [Zbieg praw do bonifikat od opłaty rocznej] , str. 494
 ,Art. ,76. [Zmiana stawek procentowych i ,zwolnienie od opłat rocznych] , str. 495
 ,Art. ,77. [Aktualizacja opłat rocznych] , str. 499
 ,Art. ,78. [Wypowiedzenie wysokości opłat za użytkowanie wieczyste] , str. 512
 ,Art. 79 [Wniosek o ,ustalenie, że ,aktualizacja opłaty rocznej za ,użytkowanie ,wieczyste nie jest uzasadniona] , str. 528
 ,Art. 80. [Sprzeciw od orzeczenia kolegium] , str. 537
 ,Art. 81. [Uprawnienie użytkownika wieczystego do żądania obniżenia opłaty rocznej] , str. 542
 ,Art. 82. [Opłaty roczne z ,tytułu trwałego zarządu] , str. 546
 ,Art. 83. [Wysokość stawek procentowych opłat rocznych. Zwolnienia przedmiotowe od opłaty rocznej] , str. 549
 ,Art. ,84. [Stawka procentowa opłaty rocznej z ,tytułu trwałego zarządu w ,sytuacjach szczególnych. Bonifikaty od opłat rocznych] , str. 551
 ,Art. 85. [Pozbawienie bonifikaty i ,zmiana wysokości opłat rocznych z ,tytułu ,trwałego zarządu] , str. 555
 ,Art. 86. [Podwyższenie stawki procentowej opłat rocznych z ,tytułu trwałego ,zarządu] , str. 556
 ,Art. 87. [Aktualizacja opłat rocznych z ,tytułu trwałego zarządu] , str. 559
 ,Art. 88. [Nakłady na budowę] , str. 562
 ,Art. 89. [Opłaty w ,przypadku nabycia trwałego zarządu z ,mocy prawa] , str. 563
 ,Art. 90. [Opłaty w ,przypadku przekazania i ,wygaśnięcia trwałego zarządu] , str. 564
 ,Art. 91. [Delegacja ustawowa ,– wskazanie nieruchomości uznawanych za ,niezbędne na cele obronności] , str. 565
Dział ,III
Wykonywanie, ograniczanie lub ,pozbawianie praw do nieruchomości , str. 568
Rozdział ,1
Podziały nieruchomości , str. 568
 ,Art. 92. [Zakres stosowania przepisów o ,podziale nieruchomości] , str. 568
 ,Art. 93. [Przesłanki dopuszczalności podziału nieruchomości] , str. 578
 ,Art. 94. [Podział nieruchomości w ,przypadku braku planu miejscowego. Zawieszenie postępowania] , str. 593
 ,Art. 95. [Wyłączenie opiniowania wstępnego projektu podziału] , str. 599
 ,Art. 96. [Decyzja zatwierdzająca podział] , str. 607
 ,Art. 97. [Wniosek o ,podział. Podział z ,urzędu] , str. 614
 ,Art. 97a. [Podział nieruchomości o ,nieuregulowanym stanie prawnym] , str. 622
 ,Art. 98. [Wydzielenie działek pod drogi publiczne] , str. 622
 ,Art. 98a. [Opłata adiacencka z ,tytułu podziału nieruchomości] , str. 633
 ,Art. 98b. [Połączenie i ,ponowny podział nieruchomości] , str. 638
 ,Art. 99. [Zapewnienie dostępu do drogi publicznej] , str. 642
 ,Art. ,100. [Delegacja ustawowa ,– dokonywanie podziałów nieruchomości] , str. 644
Rozdział ,2
Scalanie i ,podział nieruchomości , str. 645
 ,Art. 101. [Zakres zastosowania przepisów o ,scalaniu i ,podziale ,nieruchomości] , str. 645
 ,Art. 102. [Warunki dopuszczalności scalania i ,podziału nieruchomości] , str. 648
 ,Art. 103. [Uczestnicy postępowania] , str. 654
 ,Art. 104. [Uchwała o ,scaleniu i ,podziale nieruchomości] , str. 657
 ,Art. 105. [Wydzielenie działek pod drogi] , str. 660
 ,Art. 106. [Odszkodowanie za działki wydzielone pod drogi] , str. 662
 ,Art. 107. [Opłata adiacencka] , str. 665
 ,Art. 108. [Delegacja ustawowa ,– dokonywanie scalenia i ,podziału nieruchomości] , str. 667
Rozdział ,3
Prawo pierwokupu nieruchomości , str. 668
 ,Art. 109. [Prawo pierwokupu gminy] , str. 668
 ,Art. 110. [Wykonanie prawa pierwokupu i ,chwila nabycia prawa przez ,gminę] , str. 680
 ,Art. 111. [Cena nieruchomości przy pierwokupie] , str. 682
 ,Art. 111a. [Prawa i ,roszczenia związane z ,gruntami warszawskimi ,– prawo pierwokupu przysługujące Skarbowi Państwa lub ,m.st. ,Warszawie] , str. 684
Rozdział ,4
Wywłaszczanie nieruchomości , str. 686
 ,Art. 112. [Wywłaszczenie nieruchomości, zakres, pojęcie, cel, organ właściwy] , str. 686
 ,Art. 113. [Beneficjenci wywłaszczenia i ,nieuregulowany stan prawny nieruchomości] , str. 697
 ,Art. 114. [Rokowania o ,nabycie, ogłoszenie zamiaru wywłaszczenia] , str. 703
 ,Art. 115. [Wszczęcie postępowania wywłaszczeniowego] , str. 707
 ,Art. 116. [Elementy wniosku o ,wywłaszczenie] , str. 714
 ,Art. 117. [Wpis w ,księdze wieczystej wzmianki o ,wszczęciu postępowania wywłaszczeniowego] , str. 715
 ,Art. 118. [Rozprawa administracyjna w ,toku postępowania wywłaszczeniowego] , str. 717
 ,Art. 118a. [Wywłaszczenie nieruchomości o ,nieuregulowanym ,stanie prawnym] , str. 720
 ,Art. 119. [Elementy decyzji wywłaszczeniowej] , str. 724
 ,Art. 120. [Ochrona interesów właścicieli i ,użytkowników wieczystych nieruchomości sąsiednich] , str. 728
 ,Art. 121. [Przejście prawa własności lub prawa użytkowania wieczystego oraz wygaśnięcie użytkowania wieczystego wywłaszczonej nieruchomości] , str. 732
 ,Art. 122. [Zezwolenie na niezwłoczne zajęcie nieruchomości] , str. 736
 ,Art. 122a. [Zrealizowanie celu publicznego w ,trakcie postępowania wywłaszczeniowego] , str. 739
 ,Art. 123. [Wpis do księgi wieczystej. Skutki wywłaszczenia dla najmu, dzierżawy, użyczenia oraz trwałego zarządu] , str. 741
 ,Art. 124. [Ograniczenie sposobu korzystania z ,nieruchomości] , str. 743
 ,Art. 124a. [Odpowiednie stosowanie przepisów o ,nieuregulowanym stanie prawnym nieruchomości] , str. 773
 ,Art. 124b. [Zobowiązanie do udostępnienia nieruchomości w ,celu konserwacji, remontów lub usuwania awarii infrastruktury przesyłowej] , str. 776
 ,Art. 124c. [Udostępnianie nieruchomości w ,celu zakładania elementów trakcji, znaków i ,sygnałów drogowych oraz urządzenia ciągów pieszych] , str. 788
 ,Art. 125. [Ograniczenie sposobu korzystania z ,nieruchomości w ,celu poszukiwania, rozpoznawania, wydobywania kopalin] , str. 793
 ,Art. 126. [Zezwolenie na czasowe zajęcie nieruchomości w ,związku z ,zaistnieniem sytuacji nadzwyczajnej] , str. 799
 ,Art. ,127. (uchylony) , str. 810
Rozdział ,5
Odszkodowania za wywłaszczone nieruchomości , str. 811
 ,Art. 128. [Ogólne reguły ustalania odszkodowania za wywłaszczenie] , str. 811
 ,Art. 129. [Sposób ustalenia odszkodowania za wywłaszczenie] , str. 819
 ,Art. 130. [Wysokość odszkodowania] , str. 823
 ,Art. 131. [Nieruchomość zamienna] , str. 828
 ,Art. 132. [Zasady zapłaty odszkodowania] , str. 834
 ,Art. 133. [Przypadki wpłacenia odszkodowania do depozytu sądowego] , str. 841
 ,Art. 134. [Wartość rynkowa jako podstawa ustalenia wysokości odszkodowania] , str. 844
 ,Art. 135. [Ustalenie odszkodowania na podstawie wartości ,odtworzeniowej] , str. 849
Rozdział ,6
Zwrot wywłaszczonych nieruchomości , str. 851
 ,Art. 136. [Zwrot wywłaszczonej nieruchomości] , str. 851
 ,Art. 137. [Zbędność na cel wywłaszczenia] , str. 866
 ,Art. 138. [Wygaśnięcie praw związanych z ,nieruchomością] , str. 872
 ,Art. 139. [Stan zwracanej nieruchomości] , str. 874
 ,Art. 140. [Zwrot odszkodowania lub nieruchomości zamiennej] , str. 874
 ,Art. 141. [Rozłożenie należności na raty] , str. 879
 ,Art. 142. [Orzekanie o ,zwrocie wywłaszczonej nieruchomości] , str. 881
 ,Art. 142a. [Stosowanie przepisów o ,zwrocie wywłaszczonych nieruchomości do nieruchomości nabytych w ,drodze umowy] , str. 883
Rozdział ,7
Udział w ,kosztach budowy urządzeń infrastruktury technicznej , str. 884
 ,Art. 143. [Budowa urządzeń infrastruktury technicznej] , str. 884
 ,Art. 144. [Opłaty adiacenckie] , str. 891
 ,Art. 145. [Ustalenie opłaty adiacenckiej] , str. 896
 ,Art. 146. [Wysokość opłaty adiacenckiej] , str. 900
 ,Art. 147. [Rozłożenie opłaty adiacenckiej na raty] , str. 908
 ,Art. 148. [Terminy wnoszenia opłaty adiacenckiej, waloryzacja, zaliczanie ,nakładów] , str. 912
 ,Art. 148a. (uchylony) , str. 917
 ,Art. 148b. [Warunki podłączenia do urządzeń infrastruktury technicznej] , str. 917
Dział ,IV
Wycena nieruchomości , str. 920
Rozdział ,1
Określanie wartości nieruchomości , str. 920
 ,Art. 149. [Zakres przedmiotowy wyceny nieruchomości] , str. 920
 ,Art. 150. [Wycena nieruchomości] , str. 923
 ,Art. 151. [Wartość rynkowa, odtworzeniowa, katastralna] , str. 927
 ,Art. 152. [Podejścia do wyceny] , str. 930
 ,Art. 153. [Podejścia: porównawcze, dochodowe, kosztowe] , str. 933
 ,Art. 154. [Wybór podejścia, metody i ,techniki szacowania nieruchomości] , str. 938
 ,Art. 155. [Dane wykorzystywane przy szacowaniu wartości nieruchomości] , str. 940
 ,Art. 156. [Operat szacunkowy] , str. 944
 ,Art. 157. [Ocena prawidłowości sporządzenia operatu szacunkowego] , str. 951
 ,Art. 158. (uchylony) , str. 955
 ,Art. 159. [Delegacja ustawowa ,– metody i ,techniki wyceny nieruchomości] , str. 956
Rozdział ,2
Powszechna taksacja nieruchomości , str. 957
 ,Art. 160. [Zakres przedmiotowy] , str. 957
 ,Art. 161. [Powszechna taksacja nieruchomości] , str. 958
 ,Art. 162. [Wartości katastralne] , str. 960
 ,Art. 163. [Termin powszechnej taksacji nieruchomości] , str. 962
 ,Art. 164. [Mapy taksacyjne i ,tabele taksacyjne. Zasady taksacji] , str. 963
 ,Art. 165. [Wartość katastralna nieruchomości gruntowej] , str. 965
 ,Art. 166. [Wartość gruntu] , str. 966
 ,Art. 167. [Wartość części składowych gruntu] , str. 966
 ,Art. 168. [Ponowne ustalenie wartości katastralnej] , str. 967
 ,Art. 169. [Nadanie mocy urzędowej mapom i ,tabelom taksacyjnym] , str. 968
 ,Art. 170. [Decyzja o ,ustaleniu wartości katastralnej] , str. 969
 ,Art. 171. [Obowiązek dostarczenia organowi informacji i ,dokumentów] , str. 970
 ,Art. 172. [Kontrola powszechnej taksacji nieruchomości] , str. 971
 ,Art. 173. [Delegacja ustawowa ,– sposób przeprowadzenia powszechnej taksacji] , str. 972
Rozdział ,3
Badanie rynku nieruchomości , str. 973
 ,Art. 173a. [Zakres badania rynku] , str. 973
 ,Art. 173b. [Udostępnianie informacji dotyczących rynku nieruchomości] , str. 975
 ,Art. 173c. [Zakres informacji o ,rynku nieruchomości] , str. 975
Dział ,V
Działalność zawodowa w ,dziedzinie gospodarowania nieruchomościami , str. 977
Rozdział ,1
Rzeczoznawstwo majątkowe , str. 977
 ,Art. 174. [Rzeczoznawstwo majątkowe i ,rzeczoznawca majątkowy] , str. 977
 ,Art. 175. [Zasady wykonywania zawodu rzeczoznawcy] , str. 981
 ,Art. 176. [Wyłączenie rzeczoznawcy od udziału w ,szacowaniu ,nieruchomości] , str. 986
 ,Art. 177. [Nadawanie uprawnień zawodowych w ,zakresie szacowania nieruchomości] , str. 988
 ,Art. 178. [Odpowiedzialność zawodowa] , str. 992
Rozdział ,2
Pośrednictwo w ,obrocie nieruchomościami , str. 996
 ,Art. 179. (uchylony) , str. 996
 ,Art. 179a. [Pośrednik w ,obrocie nieruchomościami] , str. 996
 ,Art. 179b. [Pośrednictwo w ,obrocie nieruchomościami] , str. 997
 ,Art. 180. [Umowa pośrednictwa] , str. 998
 ,Art. 180a. [Wymóg niekaralności przy prowadzeniu działalności w ,zakresie ,pośrednictwa w ,obrocie nieruchomościami] , str. 1000
 ,Art. 181. [Obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej pośrednika w ,obrocie nieruchomościami] , str. 1001
 ,Art. 181a. [Uprawnienie do wglądu do rejestrów i ,ewidencji] , str. 1003
 ,Art. 182. (uchylony) , str. 1004
 ,Art. 183. (uchylony) , str. 1004
 ,Art. 183a. (uchylony) , str. 1005
Rozdział ,3
Zarządzanie nieruchomościami , str. 1005
 ,Art. 184. (uchylony) , str. 1005
 ,Art. 184a. [Zarządca nieruchomości] , str. 1005
 ,Art. 184b. [Zarządzanie nieruchomością] , str. 1006
 ,Art. 185. [Umowa o ,zarządzanie nieruchomością] , str. 1007
 ,Art. 186. [Obowiązkowe ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej zarządcy ,nieruchomości] , str. 1009
 ,Art. 186a. [Przekazywanie informacji o ,wysokości czynszów najmu lokali] , str. 1011
 ,Art. 187. (uchylony) , str. 1012
 ,Art. 188. (uchylony) , str. 1012
 ,Art. 189. (uchylony) , str. 1012
 ,Art. 190. (uchylony) , str. 1012
 ,Art. 190a. [Podmiotowe wyłączenie stosowania przepisów o ,zarządzaniu nieruchomościami] , str. 1013
Rozdział ,4
Nadawanie uprawnień zawodowych rzeczoznawcom majątkowym i ,dokonywanie ,wpisów do centralnego rejestru oraz orzekanie w ,sprawach odpowiedzialności zawodowej , str. 1014
 ,Art. 191. [Nadawanie uprawnień zawodowych w ,zakresie szacowania nieruchomości] , str. 1014
 ,Art. 192. [Stwierdzenie nadania uprawnień zawodowych. Odmowa ,nadania ,uprawnień zawodowych] , str. 1017
 ,Art. 193. [Centralny rejestr rzeczoznawców majątkowych] , str. 1020
 ,Art. ,193a. (uchylony) , str. 1022
 ,Art. 194. [Postępowanie z ,tytułu odpowiedzialności zawodowej] , str. 1023
 ,Art. 195. [Postępowanie wyjaśniające] , str. 1027
 ,Art. ,195a. [Zastosowanie kar dyscyplinarnych] , str. 1029
 ,Art. 196. [Programy studiów podyplomowych i ,kursów specjalistycznych] , str. 1031
 ,Art. ,196a. (uchylony) , str. 1031
 ,Art. ,197. [Delegacja ustawowa ,– praktyki zawodowe, postępowanie kwalifikacyjne, rejestr] , str. 1032
 ,Art. ,197a. [Delegacja ustawowa ,– doskonalenie kwalifikacji zawodowych przez rzeczoznawców majątkowych] , str. 1033
Dział ,VI
Przepisy karne i ,o ,karach pieniężnych , str. 1034
 ,Art. 198. [Kara za naruszenie przepisów o ,szacowaniu nieruchomości] , str. 1034
 ,Art. 198a. [Wyłączenie kary] , str. 1037
 ,Art. 198b. [Kara za wykonywanie czynności przez osoby niebędące przedsiębiorcami] , str. 1039
 ,Art. 198c. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia ,odpowiedzialności cywilnej przez rzeczoznawcę majątkowego] , str. 1040
 ,Art. 198d. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia ,odpowiedzialności cywilnej przez pośrednika w ,obrocie nieruchomościami] , str. 1043
 ,Art. 198e. [Kara za brak spełnienia obowiązku zawarcia umowy ubezpieczenia ,odpowiedzialności cywilnej przez zarządcę nieruchomością] , str. 1044
 ,Art. 198f. [Kara za prowadzenie działalności z ,zakresu pośrednictwa w ,obrocie nieruchomościami z ,naruszeniem wymogu ,niekaralności] , str. 1044
Dział ,VIa
Przepisy epizodyczne dotyczące roszczenia o ,sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego , str. 1046
 ,Art. ,198g. [Podmiotowy zakres roszczenia o ,sprzedaż nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego] , str. 1046
 ,Art. ,198h. [Ustalenie ceny nieruchomości sprzedawanej jej użytkownikowi wieczystemu] , str. 1053
 ,Art. 198i. [Określenie przez organy jednostek samorządu terytorialnego szczegółowych warunków sprzedaży nieruchomości gruntowych na ,rzecz ich użytkowników wieczystych] , str. 1056
 ,Art. 198j. [Ustalenie ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej ,użytkownikowi wieczystemu w ,przypadku zmiany wysokości opłaty ,rocznej] , str. 1060
 ,Art. ,198k [Bonifikata od ceny nieruchomości gruntowej sprzedawanej jej ,użytkownikowi wieczystemu] , str. 1061
 ,Art. 198l. [Uwzględnienie przepisów o ,pomocy publicznej] , str. 1068
Dział ,VII
Przepisy przejściowe, zmiany w ,przepisach obowiązujących i ,przepisy ,końcowe , str. 1070
Rozdział ,1
Przepisy przejściowe , str. 1070
 ,Art. ,199. [Nabycie własności i ,nabycie trwałego zarządu] , str. 1070
 ,Art. 200. [Stwierdzenie nabycia z ,mocy prawa użytkowania wieczystego oraz ,własności budynków, innych urządzeń i ,lokali przez ,państwowe i ,komunalne osoby prawne] , str. 1074
 ,Art. 201. [Uwłaszczenie przedsiębiorstw państwowych utworzonych na ,podstawie zarządzeń ministra] , str. 1081
 ,Art. 202. [Uwłaszczenie użytkowaniem wieczystym instytucji kultury] , str. 1082
 ,Art. 203. [Zabezpieczenie hipoteczne zobowiązań osób prawnych] , str. 1083
 ,Art. 204. [Roszczenie spółdzielni o ,ustanowienie użytkowania ,wieczystego] , str. 1085
 ,Art. 205. [Stosowanie ustawy o ,gospodarce nieruchomościami do ,roszczeń ,powstałych przed 1.01.1998 ,r.] , str. 1090
 ,Art. 206. [Delegacja ustawowa do określenia szczegółowych zasad nabywania praw do nieruchomości] , str. 1092
 ,Art. 207. [Uprawnienia posiadaczy nieruchomości Skarbu Państwa ,ub ,gminy] , str. 1094
 ,Art. ,207a. [Zakres stosowania art. ,207 ,u.g.n. wobec przedsiębiorstw państwowych] , str. 1100
 ,Art. 208. [Decyzje lokalizacyjne i ,pozwolenia na budowę jako przesłanki uwłaszczenia] , str. 1101
 ,Art. 209. [Przekształcenie prawa zabudowy w ,użytkowanie wieczyste] , str. 1103
 ,Art. 209a. [Roszczenie o ,nabycie własności lub użytkowania wieczystego nieruchomości przyległej związane z ,własnością lokali] , str. 1106
 ,Art. 210. [Użytkowanie gruntów Skarbu Państwa lub gminy] , str. 1110
 ,Art. 211. [Nabycie garażu na własność oraz użytkowania wieczystego gruntu] , str. 1113
 ,Art. ,212. (uchylony) , str. 1114
 ,Art. 213. [Wyłączenie stosowania przepisów ustawy wobec nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa] , str. 1115
 ,Art. 214. [Grunty warszawskie ,– zwrot nieruchomości] , str. 1115
 ,Art. ,214a. [Grunty warszawskie ,– odmowa ustanowienia użytkowania wieczystego] , str. 1118
 ,Art. ,214b. [Umorzenie postępowań o ,rozpatrzenie wniosków o ,ustanowienie wieczystej dzierżawy lub prawa zabudowy] , str. 1122
 ,Art. 214c. [Odmowa oddania gruntu w ,użytkowanie wieczyste] , str. 1126
 ,Art. 215. [Odszkodowanie za gospodarstwo rolne na gruntach na ,obszarze ,m.st. Warszawy] , str. 1129
 ,Art. 216. [Odpowiednie stosowanie przepisów ustawy o zwrocie wywłaszczonych nieruchomości] , str. 1132
 ,Art. 216a. [Wyłączenie pierwszeństwa w ,nabyciu nieruchomości] , str. 1134
 ,Art. 217. [Roszczenie o ,nieodpłatne przeniesienie własności nieruchomości. Waloryzacja] , str. 1135
 ,Art. 218. [Zaliczenie nakładów na poczet ceny nabycia lokalu] , str. 1136
 ,Art. 219. [Rozkładanie na raty i ,umarzanie zaległych opłat oraz umarzanie odsetek] , str. 1137
 ,Art. 220. [Ustalenie terminu zagospodarowania nieruchomości ,gruntowej] , str. 1138
 ,Art. 221. [Zmiana oraz określanie stawek procentowych opłaty rocznej za ,użytkowanie wieczyste] , str. 1139
 ,Art. 222. [Zmiana stawek procentowych opłat rocznych z ,tytułu zarządu] , str. 1142
 ,Art. 223. [Oddanie w ,trwały zarząd nieruchomości zajętych pod drogi krajowe] , str. 1143
 ,Art. 224. [Przekształcenie ewidencji gruntów i ,budynków w ,kataster nieruchomości] , str. 1144
 ,Art. 225. [Wartość katastralna gruntów rolnych] , str. 1144
 ,Art. 226. [Pierwsza powszechna taksacja nieruchomości] , str. 1144
 ,Art. ,227. (uchylony) , str. 1145
 ,Art. 228. [Wyjątki w ,zakresie ewidencjonowania nieruchomości z ,zasobu nieruchomości Skarbu Państwa] , str. 1145
 ,Art. 229. [Wyłączenie roszczenia o ,zwrot wywłaszczonej nieruchomości] , str. 1146
 ,Art. ,229a. (utracił moc) , str. 1148
 ,Art. 230. [Uprawnienia zawodowe w ,zakresie szacowania nieruchomości] , str. 1148
 ,Art. 231. [Uprawnienia zawodowe w ,zakresie szacowania nieruchomości] , str. 1149
 ,Art. ,232. (uchylony) , str. 1151
 ,Art. 233. [Przepis intertemporalny] , str. 1151
Rozdział ,2
Zmiany w ,przepisach obowiązujących , str. 1152
 ,Art. 234. [Nowelizacja Kodeksu cywilnego] , str. 1152
 ,Art. 235. [Nowelizacja ustawy o ,ochronie dóbr kultury] , str. 1153
 ,Art. 236. [Nowelizacja ustawy o ,wyższym szkolnictwie wojskowym] , str. 1154
 ,Art. 237. [Nowelizacja Prawa geodezyjnego i ,kartograficznego] , str. 1154
 ,Art. 238. [Nowelizacja ustawy o ,niektórych formach popierania budownictwa ,mieszkaniowego oraz o ,zmianie niektórych ustaw] , str. 1155
 ,Art. 239. [Nowelizacja ustawy o ,urzędzie Ministra Skarbu Państwa] , str. 1155
Rozdział ,3
Przepisy końcowe , str. 1156
 ,Art. 240. [Odpowiednie stosowanie ,u.g.n., uprawnienia do szacowania nieruchomości] , str. 1156
 ,Art. ,241. [Przepis derogacyjny] , str. 1157
 ,Art. ,242. [Wejście w ,życie ustawy] , str. 1157
Bibliografia , str. 1159
Autorzy , str. 1171

Szczegóły ebooka Gospodarka nieruchomościami. Komentarz

Wydawca:

Wolters Kluwer

Rok wydania:

2024

Typ publikacji:

Ebook

Język:

polski

Format:

pdf

ISBN:

978-83-8358-305-1

ISBN wersji papierowej:

978-83-8328-845-1

Autorzy:

Jakub Wilk,Adam Bródka,Elżbieta Klat-Górska,Andrzej Nikiforów

EAN:

9788383583051

Liczba Stron:

1520

Recenzje ebooka Gospodarka nieruchomościami. Komentarz