ebook Kredyt hipoteczny. Komentarz Tomasz Czech

Wydawca: Wolters Kluwer

Rok wydania: 2019

Książka zawiera kompleksową analizę ustawy o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami. Autor szczegółowo omówił problemy interpretacyjne wynikające z przepisów tej ustawy oraz przedstawił praktyczne propozycje ich rozwiązania.

Wiele uwagi poświęcił m.in.:

reklamie kredytu hipotecznego,
ocenie zdolności kredytowej konsumenta,
procedurze zawierania umowy o kredyt hipoteczny,
treści tej umowy,
dochodzeniu roszczeń wynikających z umowy,
przedterminowej spłacie kredytu przez konsumenta.

Liczne przykłady oraz praktyczne wskazówki dotyczące stosowania komentowanych przepisów w kredytowaniu hipotecznym są istotnym walorem tego opracowania.

Adresaci:
Publikacja skierowana jest przede wszystkim do sędziów, radców prawnych, pracowników banków oraz innych osób zajmujących się obsługą kredytowania hipotecznego z udziałem konsumentów.

Spis treści ebooka Kredyt hipoteczny. Komentarz

Wykaz skrótów , str. 9

Ustawa z dnia 23 marca 2017 r. o kredycie hipotecznym oraz o nadzorze nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami (Dz.U. poz. 819 ze zm.) , str. 15

Rozdział 1. Przepisy ogólne , str. 17
Art. 1. [Zakres ustawy] , str. 17
Art. 2. [Wyłączenia] , str. 29
Art. 3. [Umowa o kredyt hipoteczny] , str. 52
Art. 4. [Definicje] , str. 95
Art. 5. [Reglamentacja działalności gospodarczej] , str. 202
Art. 6. [Waluta kredytu hipotecznego] , str. 207

Rozdział 2. Obowiązki kredytodawcy, pośrednika kredytu hipotecznego i agenta przed zawarciem umowy o kredyt hipoteczny , str. 231
Art. 7. [Reklama kredytu hipotecznego] , str. 231
Art. 8. [Reprezentatywny przykład] , str. 259
Art. 9. [Sprzedaże wiązana i łączona] , str. 264
Art. 10. [Informacje ogólne] , str. 280
Art. 11. [Formularz informacyjny] , str. 288
Art. 12. [Dodatkowe informacje] , str. 306
Art. 13. [Formularz informacyjny w przypadku umowy zawieranej na odległość] , str. 308
Art. 14. [Decyzja kredytowa] , str. 309
Art. 15. [Zwrot opłat pobranych przed zawarciem umowy] , str. 330
Art. 16. [Zasady dobrych praktyk] , str. 337
Art. 17. [Obowiązki dotyczące pośrednictwa kredytu hipotecznego] , str. 342
Art. 18. [Wyjaśnienia] , str. 346
Art. 19. [Ustalanie rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania] , str. 362
Art. 20. [Sposób obliczania rzeczywistej rocznej stopy oprocentowania] , str. 365
Art. 21. [Ocena zdolności kredytowej] , str. 371
Art. 22. [Nieprawidłowa ocena zdolności kredytowej] , str. 384
Art. 23. [Przesłanki udzielenia kredytu hipotecznego] , str. 389
Art. 24. [Odmowa udzielenia kredytu hipotecznego, ponowna ocena zdolności kredytowej] , str. 393

Rozdział 3. Świadczenie usług doradczych , str. 401
Art. 25. [Podmioty świadczące usługi doradcze] , str. 401
Art. 26. [Informacje na temat rekomendacji i opłat] , str. 413
Art. 27. [Wykonanie umowy o świadczenie usług doradczych] , str. 416
Art. 28. [Forma rekomendacji] , str. 425

Rozdział 4. Umowa o kredyt hipoteczny , str. 427
Art. 29. [Elementy umowy o kredyt hipoteczny] , str. 427
Art. 30. [Spłata kredytu hipotecznego w walucie obcej] , str. 479
Art. 31. [Zmiany stopy oprocentowania kredytu hipotecznego] , str. 495
Art. 32. [Wskaźniki referencyjne] , str. 500
Art. 33. [Restrukturyzacja zadłużenia konsumenta] , str. 504
Art. 34. [Wyjaśnienia dotyczące odrzucenia wniosku o restrukturyzację] , str. 520
Art. 35. [Sprzedaż kredytowanej nieruchomości] , str. 523
Art. 36. [Limit opłat windykacyjnych] , str. 542
Art. 37. [Wypowiedzenie umowy] , str. 550

Rozdział 5. Spłata kredytu hipotecznego przed terminem , str. 591
Art. 38. [Przedterminowa spłata kredytu hipotecznego] , str. 591
Art. 39. [Obniżenie całkowitego kosztu kredytu hipotecznego] , str. 600
Art. 40. [Rekompensata za przedterminową spłatę kredytu hipotecznego] , str. 611
Art. 41. [Kredyty hipoteczne ze stałą stopą oprocentowania] , str. 621

Rozdział 6. Odstąpienie od umowy o kredyt hipoteczny przez konsumenta , str. 626
Art. 42. [Uprawnienie do odstąpienia od umowy] , str. 626
Art. 43. [Wzór oświadczenia o odstąpieniu] , str. 638
Art. 44. [Rozliczenie w razie odstąpienia od umowy] , str. 641
Art. 45. [Rozszerzona skuteczność odstąpienia] , str. 653
Art. 46. [Odstąpienie od umowy zawartej na odległość] , str. 667

Rozdział 7. Wymogi dla pośredników kredytu hipotecznego, agentów oraz personelu kredytodawcy, pośrednika kredytu hipotecznego lub agenta , str. 669
Art. 47. [Świadczenie usług pośrednictwa kredytu hipotecznego] , str. 669
Art. 48. [Zezwolenie na działalność w zakresie pośrednictwa kredytu hipotecznego] , str. 673
Art. 49. [Warunki uzyskania zezwolenia] , str. 674
Art. 50. [Wymagania dotyczące wniosku] , str. 676
Art. 51. [Udzielenie i odmowa zezwolenia] , str. 677
Art. 52. [Komisja egzaminacyjna] , str. 679
Art. 53. [Egzamin na pośrednika kredytu hipotecznego] , str. 681
Art. 54. [Agent] , str. 683
Art. 55. [Ubezpieczenie odpowiedzialności cywilnej] , str. 687
Art. 56. [Wpis agenta do rejestru pośredników kredytowych] , str. 689
Art. 57. [Powiązany pośrednik kredytu hipotecznego] , str. 693
Art. 58. [Szkolenie personelu] , str. 697
Art. 59. [Szkolenia okresowe] , str. 698
Art. 60. [Współpraca Komisji Nadzoru Finansowego z innymi organami nadzorczymi] , str. 699
Art. 61. [Wyłączenia] , str. 700

Rozdział 8. Rejestr pośredników kredytowych , str. 702
Art. 62. [Rejestr pośredników kredytowych] , str. 702
Art. 63. [Informacje wpisywane do rejestru pośredników kredytowych] , str. 704
Art. 64. [Informowanie o zmianach danych objętych wpisem] , str. 707
Art. 65. [Wykreślenie z rejestru] , str. 708
Art. 66. [Powiadomienie organu rejestrowego] , str. 710

Rozdział 9. Świadczenie usług pośrednictwa kredytu hipotecznego w państwach członkowskich , str. 711
Art. 67. [Notyfikacja o zamiarze prowadzenia działalności w innym państwie] , str. 711
Art. 68. [Wykonywanie działalności przez pośredników i agentów z innych państw Unii Europejskiej] , str. 716

Rozdział 10. Nadzór nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami , str. 721
Art. 69. [Nadzór nad pośrednikami kredytu hipotecznego i agentami] , str. 721
Art. 70. [Współpraca z innymi organami nadzorczymi] , str. 728
Art. 71. [Stosowanie środków nadzoru wobec podmiotów z innych państw Unii Europejskiej] , str. 731
Art. 72. [Dalsze reguły dotyczące stosowania środków nadzoru] , str. 734
Art. 73. [Kontrola działalności pośrednika kredytu hipotecznego i agenta] , str. 736
Art. 74. [Cofnięcie zezwolenia dla pośrednika kredytu hipotecznego] , str. 737
Art. 75. [Wpłaty na pokrycie kosztów nadzoru] , str. 739

Rozdział 11. Przepisy karne , str. 740
Art. 76. [Bezprawne prowadzenie działalności na rynku kredytów hipotecznych] , str. 740
Art. 77. [Pośrednictwo kredytu hipotecznego bez zezwolenia] , str. 744
Art. 78. [Bezprawne świadczenie usług dodatkowych] , str. 747

Rozdział 12. Zmiany w przepisach , str. 750
Art. 79&ndash,83. (pominięte) , str. 750

Rozdział 13. Przepisy epizodyczne, przejściowe, dostosowujące i końcowe , str. 751
Art. 84. [Wskaźniki referencyjne w okresie przejściowym] , str. 751
Art. 85. [Informacje przedkontraktowe] , str. 753
Art. 86. [Wymaganie zastępujące egzamin] , str. 756
Art. 87. [Kontynuacja działalności bez egzaminu] , str. 757
Art. 88. [Kontynuacja działalności przez pośredników kredytu hipotecznego] , str. 757
Art. 89. [Okres przejściowy dla instytucji pożyczkowych] , str. 759
Art. 90. [Okres przejściowy dla pośredników kredytowych] , str. 759
Art. 91. [Stosowanie przepisów o wskaźnikach referencyjnych] , str. 760
Art. 92. [Komisja egzaminacyjna] , str. 761
Art. 93. [Limit wydatków budżetu państwa] , str. 761
Art. 94. [Terminy wejścia w życie ustawy] , str. 762

Bibliografia , str. 763