ebook Prawo do lokalu mieszkalnego jako przedmiot stosunków majątkowych pomiędzy małżonkami Mariusz Śladkowski

Wydawca: Wolters Kluwer

Rok wydania: 2008

Stan prawny na 1.04.2008 r.

Oddawana w ręce czytelników książka stanowi interesujące - zarówno z punktu widzenia praw i obowiązków samych małżonków, jak i osób trzecich - opracowanie problematyki dotyczącej zajmowania lokali mieszkalnych przez osoby pozostające w związku małżeńskim, a także te, których małżeństwo ustało. Na uwagę zasługuje to, iż główne tezy przedmiotowej monografii autor oparł na socjologicznej definicji małżeństwa oraz na analizie roli, jaką odgrywa posiadanie własnego, choćby najskromniejszego, mieszkania dla budowania i wzmacniania prawidłowych więzi pomiędzy małżonkami. Ta ostatnia kwestia została przy tym opracowana na podstawie bogatej literatury socjologicznej i psychologicznej, w której przyjęło się stanowisko, że jedynie samodzielne zamieszkiwanie małżonków stwarza im najkorzystniejsze warunki do wypracowania właściwych relacji z rodzicami oraz pozwala im na uzyskanie tzw. wewnętrznej samodzielności.

Adresaci:

Publikacja polecana jest zarówno dla praktyków, jak i teoretyków prawa w omawianym zakresie.

Książka dostępna także w wersji elektronicznej. Kliknij i sprawdź ---&gt,

Spis treści ebooka Prawo do lokalu mieszkalnego jako przedmiot stosunków majątkowych pomiędzy małżonkami

Wykaz skrótów
str. 9

Instytucje
str. 9
Czasopisma
str. 9
Akty prawne
str. 10

Wstęp
str. 11

Rozdział I. Ogólna charakterystyka stosunków majątkowych pomiędzy małżonkami
str. 21

Wprowadzenie
str. 21
1. Zagadnienia wstępne
str. 23
2. Wspólność majątkowa małżonków
str. 26
2.1. Źródła powstania oraz cechy charakterystyczne wspólności majątkowej małżonków
str. 26
2.2. Majątek wspólny małżonków
str. 29
2.2.1. Wstęp
str. 29
2.2.2. Składniki majątku wspólnego
str. 32
2.2.2.1. Własność i inne prawa rzeczowe jako składniki majątku wspólnego
str. 34
2.2.2.2. Wierzytelności jako składniki majątku wspólnego
str. 35
2.2.2.3. Problematyka długów w kontekście składników majątku wspólnego
str. 36
2.2.3. Zarząd majątkiem wspólnym
str. 37
2.3. Ustanie wspólności majątkowej
str. 42
2.3.1. Przyczyny ustania wspólności majątkowej
str. 42
2.3.2. Skutki ustania wspólności majątkowej
str. 46
2.4. Podział majątku wspólnego
str. 50
2.4.1. Zagadnienia wstępne
str. 50
2.4.2. Sposoby wyjścia ze wspólności
str. 50
2.4.3. Tryb dokonania podziału
str. 51
3. Rozdzielność majątkowa
str. 55
3.1. Przyczyny powstania
str. 55
3.2. Składniki majątku osobistego
str. 59
4. Odpowiedzialność majątkowa małżonków względem osób trzecich
str. 65
4.1. Odpowiedzialność solidarna małżonków
str. 65
4.2. Odpowiedzialność z majątku wspólnego
str. 69

Rozdział II. Odrębna własność lokalu mieszkalnego jako przedmiot stosunków majątkowych między małżonkami
str. 72

Wprowadzenie
str. 72
1. Część ogólna
str. 74
1.1. Zagadnienia wstępne
str. 74
1.2. Nieruchomość wspólna i udział w nieruchomości wspólnej
str. 75
1.3. Małżonkowie jako członkowie wspólnoty mieszkaniowej
str. 82
2. Odrębna własność lokalu ustanowiona na rzecz osób pozostających w związku małżeńskim
str. 85
2.1. Zagadnienia wstępne
str. 85
2.2. Umowa o ustanowienie odrębnej własności lokalu zawierana z osobami pozostającymi w związku małżeńskim
str. 87
2.3. Jednostronna czynność prawna dokonana przez małżonka będącego właścicielem nieruchomości budynkowej
str. 91
2.4. Orzeczenie sądu znoszące współwłasność
str. 94
3. Prawa i obowiązki małżonków związane z przysługującym im prawem odrębnej własności lokalu
str. 96
4. Zarząd nieruchomością wspólną wykonywany przez małżonków będących współwłaścicielami lokalu
str. 101

Rozdział III. Spółdzielcze prawa do lokalu mieszkalnego jako przedmiot stosunków majątkowych pomiędzy małżonkami
str. 111

Wprowadzenie
str. 111
1. Informacje ogólne
str. 112
2. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego jako przedmiot stosunków majątkowych pomiędzy małżonkami
str. 119
2.1. Ogólna charakterystyka
str. 119
2.2. Procedura nabycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego przez osoby pozostające w związku małżeńskim
str. 121
2.2.1. Nabycie konstytutywne
str. 121
2.2.1.1. Nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego zawartej na podstawie (w wykonaniu) wcześniejszej umowy o budowę lokalu
str. 122
2.2.1.2. Nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie umowy o ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego, do którego wygasło prawo przysługujące innej osobie
str. 127
2.2.1.3. Nabycie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu na podstawie umowy przekształcającej przysługujące członkowi prawo lokatorskie w prawo własnościowe
str. 127
2.2.2. Nabycie translatywne
str. 128
3. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego jako przedmiot stosunków majątkowych pomiędzy małżonkami
str. 128
3.1. Ogólna charakterystyka
str. 128
3.2. Nabycie przez małżonków spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
str. 130
3.2.1. Nabycie przez małżonków ekspektatywy spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
str. 131
3.2.2. Konstytutywne nabycie przez małżonków spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
str. 134
3.2.3. Translatywne nabycie przez małżonków spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
str. 137
3.3. Wygaśnięcie i przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego przysługującego osobie pozostającej w związku małżeńskim
str. 139
3.3.1. Wygaśnięcie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
str. 139
3.3.2. Przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego
str. 141

Rozdział IV. Najem lokalu mieszkalnego przez małżonków
str. 146

Wprowadzenie
str. 146
1. Charakterystyka najmu jako umowy cywilnoprawnej
str. 148
1.1. Zagadnienia wstępne
str. 148
1.2. Treść i forma umowy najmu
str. 152
1.3. Prawa i obowiązki stron stosunku najmu
str. 153
1.3.1. Obowiązki wynajmującego
str. 153
1.3.2. Obowiązki najemcy
str. 156
1.4. Zakończenie stosunku najmu
str. 160
2. Najem lokalu mieszkalnego przez osoby pozostające w związku małżeńskim
str. 163
2.1. Wstęp
str. 163
2.2. Prawa i obowiązki lokatorów pozostających w związku małżeńskim oraz ochrona ich praw
str. 168
2.3. Rozwiązanie umowy najmu lokalu mieszkalnego zajmowanego przez małżonków
str. 172

Rozdział V. Egzekucja z lokalu mieszkalnego małżonków
str. 178

Wprowadzenie
str. 178
1. Zajęcie lokalu mieszkalnego małżonków
str. 179
2. Opis i oszacowanie lokalu mieszkalnego małżonków
str. 195
3. Licytacja lokalu mieszkalnego małżonków
str. 200
4. Przybicie udzielone wobec lokalu mieszkalnego małżonków
str. 218
5. Przysądzenie własności małżeńskiego lokalu mieszkalnego
str. 226

Wnioski końcowe
str. 233
Załączniki
str. 239
Bibliografia
str. 263