ebook Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz Wojciech Gonet, Paweł A. Blajer

Wydawca: Wolters Kluwer

Rok wydania: 2020

Komentarz zawiera szczegółowe omówienie zasad obrotu nieruchomościami rolnymi oraz propozycje rozwiązań problemów, które mogą wystąpić w związku z ich stosowaniem.

Autorzy przedstawili m.in. takie zagadnienia, jak:

instytucja prawa pierwokupu dzierżawcy nieruchomości rolnej i KOWR oraz tzw. prawo nabycia nieruchomości rolnej przysługujące KOWR,
obrót nieruchomościami rolnymi, udziałami, jak również akcjami należącymi do spółek będących właścicielami czy użytkownikami wieczystymi gruntów rolnych,
sytuacje, gdy obrót nieruchomościami rolnymi jest swobodny,
przesłanki i tryb uzyskania decyzji Dyrektora Generalnego Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa zezwalające na nabycie nieruchomości rolnych, a także zbywanie i nabywanie nieruchomości bez uzyskania zgody,
obowiązki notariusza sporządzającego akt dotyczący obrotu nieruchomościami rolnymi,
obowiązki nabywcy nieruchomości rolnych i kontrola wykonania przedmiotowych obowiązków.

Ograniczenia w obrocie nieruchomościami oraz przypadki ich łagodzenia uregulowane są w innych aktach prawnych. Dlatego w celu kompleksowego ujęcia tematyki obrotu nieruchomościami rolnymi omówiono również wybrane przepisy ustawy z 14.04.2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw, a także ustawy z 26.04.2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw, które ułatwiają obrót nieruchomościami rolnymi.

Adresaci:
Publikacja przeznaczona jest dla notariuszy, aplikantów notarialnych, referendarzy sądowych, pracowników Krajowego Ośrodka Wsparcia Rolnictwa, a także dla prawników zajmujących się obrotem nieruchomościami.

Spis treści ebooka Ustawa o kształtowaniu ustroju rolnego. Komentarz

Wykaz skrótów , str. 9

Wstęp , str. 15

Ustawa z 11.04.2003 r. o kształtowaniu ustroju rolnego , str. 17
Art. 1. [Zakres przedmiotowy ustawy, str. 19
Art. 1a. [Nieruchomości rolne wyłączone z zakresu stosowania ustawy] , str. 22
Art. 1b. [Nieruchomości rolne położone w granicach administracyjnych miast wyłączone z zakresu stosowania ustawy] , str. 30
Art. 1c. [Wyłączenie stosowania przepisów ustawy do gruntów nabywanych i zbywanych z Krajowego Zasobu Nieruchomości] , str. 36
Art. 2. [Definicje] , str. 45
Art. 2a. [Warunki nabycia nieruchomości rolnych przez rolników indywidualnych i inne podmioty] , str. 76
Art. 2b. [Obowiązki nabywcy nieruchomości rolnej] , str. 142
Art. 2c. [Stosowanie przepisów ustawy do nabycia użytkowania wieczystego lub udziału we współwłasności nieruchomości rolnej] , str. 156
Art. 3. [Prawo pierwokupu nieruchomości rolnych] , str. 157
Art. 3a. [Prawo pierwokupu udziałów i akcji w spółce] , str. 232
Art. 3b. [Prawo nabycia nieruchomości rolnej od spółki osobowej] , str. 254
Art. 3c. [Prawo nabycia nieruchomości rolnej od spółki akcyjnej ubiegającej się o dopuszczenie akcji do obrotu na rynku regulowanym] , str. 264
Art. 4. [Prawo nabycia nieruchomości rolnej oraz akcji i udziałów w spółce prawa handlowego] , str. 270
Art. 4a. [Stosowanie przepisów ustawy do nabycia gospodarstwa rolnego] , str. 334
Art. 4b. [Nabywanie przez Krajowy Ośrodek nieruchomości rolnych oraz akcji lub udziałów w spółkach prawa handlowego] , str. 349
Art. 4c. [Skutki wykonania prawa pierwokupu lub prawa nabycia &ndash, stosowanie przepisów k.c. do umowy spółki z o.o. oraz statutu spółki akcyjnej] , str. 358
Art. 5. [Gospodarstwo rodzinne] , str. 360
Art. 6. [Rolnik indywidualny] , str. 369
Art. 7. [Dowody potwierdzające spełnienie warunków do nabycia nieruchomości rolnej] , str. 394
Art. 8. [Wejście nieruchomości nabytych przez Krajowy Ośrodek do Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa] , str. 411
Art. 8a. [Nadzór nad spełnianiem zobowiązań przez nabywcę nieruchomości rolnej] , str. 415
Art. 9. [Sankcja nieważności, orzekanie o nabyciu własności nieruchomości przez Krajowy Ośrodek, str. 423
Art. 9a. [Nabycie przez Krajowy Ośrodek własności nieruchomości rolnej położonej w granicach administracyjnych miasta] , str. 434
Art. 10. [Przepis zmieniający k.c.] , str. 438
Art. 11. [Przepis zmieniający ustawę o scalaniu i wymianie gruntów] , str. 445
Art. 12. [Przepis zmieniający ustawę o gospodarowaniu nieruchomościami rolnymi Skarbu Państwa] , str. 445
Art. 13. [Przepis zmieniający ustawę o utworzeniu Agencji Restrukturyzacji i Modernizacji Rolnictwa] , str. 445
Art. 14. [Przepis zmieniający ustawę o działach administracji rządowej] , str. 446
Art. 15. [Przepis zmieniający ustawę o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości , str. 446
Art. 16 [Postępowania na podstawie ustawy o scalaniu i wymianie gruntów wszczęte przed dniem wejścia w życie ustawy] , str. 446
Art. 17. [Postępowania na podstawie ustawy o nabywaniu przez użytkowników wieczystych prawa własności nieruchomości wszczęte przed dniem wejścia w życie ustawy] , str. 447
Art. 18. [Zmiana nazwy Agencji Własności Rolnej Skarbu Państwa] , str. 448
Art. 19. [Wejście w życie ustawy] , str. 448

Ustawa z 14.04.2016 r. o wstrzymaniu sprzedaży nieruchomości Zasobu Własności Rolnej Skarbu Państwa oraz o zmianie niektórych ustaw (wyciąg) , str. 449
Art. 11. , str. 451
Art. 12. , str. 454
Art. 13. , str. 454

Ustawa z 26.04.2019 r. o zmianie ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego oraz niektórych innych ustaw (wyciąg) , str. 457
Art. 3. , str. 459
Art. 5. , str. 460
Art. 6. , str. 461
Art. 7. , str. 465
Art. 8. , str. 466

Zakończenie , str. 469

Bibliografia , str. 471

Orzecznictwo , str. 477