ebook MERITUM Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd Małgorzata Łoboz, Hanna Knysiak-Molczyk, Barbara Baran, Ewa Bończak-Kucharczyk, Eugenia Śleszyńska, Beata Kurdziel, Joanna Ćwik-Bielińska, Marcin Żak, Liliana Kaltenbek

Wydawca: Wolters Kluwer

Rok wydania: 2014

Publikacja Meritum. Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd to wyjątkowe opracowanie na rynku wydawnictw poświęconych tej tematyce.

W jednym, zwartym tomie zamieszczono wszystkie informacje dotyczące zagadnień prawnych związanych z nieruchomościami potrzebnych w zarządzaniu nieruchomościami.

Kwestie poruszane w książce dotyczącą omówienia wszystkich instytucji prawnych, które związane są z tematyką nieruchomości, tj.:

sposobów nabycia nieruchomości w tym m.in. przez zasiedzenie, w drodze spadku, przez cudzoziemców, itp.
sposoby korzystania z nieruchomości (użytkowanie wieczyste, służbeności)
obciążenia nieruchomości, w tym hipoteka
umowy dotyczące korzystania z nieruchomości - problematyka czynszu, obowiązków wynajmującego i najemcy, sposoby zakończenia umowy najmu, ochrona lokatorów, ale też zagadnienia związane z najmem okazjonalnym, dzierżawą, użyczeniem czy timesharingiem,
postępowania w sprawach nieruchomości, w tym postępowanie cywilne, wieczystoksięgowe, administracyjne, egzekucyjne (m.in. zajęcie nieruchomości, oszacowanie wartości, sprzedaż licytacyjna, przysądzenie własności).,

Szczegółowo przedstawione zostały kwestie podatkowe związane z własnością i użytkowaniem nieruchomości, m.in. podatek VAT, podatek o nieruchomości, podatek od spadków i darowizn, itp. a także opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi.

Przedstawiono w sposób kompletny problematykę dotyczącą zawodów funkcjonujących na rynku nieruchomości z uwzględnieniem zmian wynikających z deregulacji tych zawodów, tj:

rzeczoznawcy majątkowi,
pośrednicy w obrocie nieruchomościami,
zarządcy nieruchomości.

Szczegółowo przedstawiono zagadnienia:

zawierania umów o świadczenie usług w tych zawodach,
podstawy prowadzenia działalności w zakresie zarządzania lub zarządu nieruchomościami, czy zarządzania - to samo co administrowanie nieruchomością,
jak powinna być skonstruowana umowa o zarządzanie nieruchomością,
relacje pomiędzy zarządcą a właścicielem, jak regulują to przepisy prawa,
relacje pomiędzy zarządcą a najemcą, jak ustalany jest czynsz, jego podwyższanie, w jaki sposób rozliczani są dostawcy usług, ze szczególnym uwzględnieniem nieruchomości wielolokalowych.

Spis treści ebooka MERITUM Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd

Słowo wstępne , str. 7

Wykaz skrótów , str. 9

Rozdział I. Podstawowe regulacje prawne , str. 13

1. Prawo cywilne , str. 16
2. Elementy prawa rodzinnego i opiekuńczego , str. 69
3. Prawo administracyjne , str. 85
4. Nieruchomość , str. 95
5. Notariat , str. 103

Rozdział II. Źródła wiedzy o nieruchomościach i osobach , str. 109

1. Źródła wiedzy o nieruchomościach , str. 111
2. Źródła wiedzy o osobach , str. 162

Rozdział III. Sposoby nabycia nieruchomości , str. 179

1. Ogólna charakterystyka nabycia własności nieruchomości , str. 181
2. Przeniesienie własności nieruchomości , str. 182
3. Zasiedzenie nieruchomości , str. 191
4. Przemilczenie , str. 201
5. Uwłaszczenie na podstawie ustawy z 26 października 1971 r. o uregulowaniu własności gospodarstw rolnych , str. 203
6. Nabycie nieruchomości na podstawie prawa spadkowego , str. 205
7. Nabywanie nieruchomości przez cudzoziemców , str. 220

Rozdział IV. Sposoby korzystania z nieruchomości i obciążenie nieruchomości , str. 235

1. Prawnorzeczowe formy korzystania z nieruchomości , str. 238
2. Umowne formy korzystania z nieruchomości - najważniejsze umowy , str. 279
3. Obciążenie nieruchomości - hipoteka , str. 312

Rozdział V. Postępowania w sprawach nieruchomości , str. 327

1. Postępowania cywilne. Zasady ogólne , str. 329
2. Postępowanie wieczystoksięgowe , str. 357
3. Postępowania administracyjne , str. 365
4. Sądowe postępowanie egzekucyjne , str. 407

Rozdział VI. Podatki , str. 429

1. System podatkowy, obowiązki i prawa podatników , str. 434
2. Podatek od towarów i usług - VAT , str. 442
3. Podatek od nieruchomości , str. 496
4. Podatek od spadków i darowizn , str. 534
5. Podatek dochodowy od osób prawnych , str. 545
6. Podatek dochodowy od osób fizycznych , str. 590
7. Opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi , str. 641

Rozdział VII. Ochrona informacji, danych osobowych i innych danych , str. 651

1. Ochrona informacji , str. 655
2. Ochrona danych osobowych , str. 677

Rozdział VIII. Zarządca - status czynności. Usługa zarządzania , str. 723

1. Zawody rynku nieruchomości , str. 726
2. Zarząd, zarządzanie i zarządca nieruchomości , str. 752

Rozdział IX. Odpowiedzialność zarządcy , str. 981

1. Odpowiedzialność karno-administracyjna i karna zarządcy nieruchomości - podstawa, sankcje i tryb postępowania , str. 982
2. Odpowiedzialność cywilna , str. 991
3. Roszczenia poszkodowanych a ubezpieczenie OC , str. 997

Rozdział X. Zarząd , str. 1001

1. Zarząd nieruchomością wspólną , str. 1005
2. Zarządzanie nieruchomościami przez spółdzielnie mieszkaniowe , str. 1124
3. Zarządzanie nieruchomościami przez towarzystwa budownictwa społecznego , str. 1164
4. Zarząd pod nadzorem sądu , str. 1225

Indeks rzeczowy , str. 1319

Szczegóły ebooka MERITUM Nieruchomości. Zagadnienia prawne i zarząd

Wydawca:: Wolters Kluwer
Rok wydania:: 2014
Typ publikacji:: Ebook
Język:: polski
Format:: pdf
ISBN:: 978-83-264-7546-7
ISBN wersji papierowej:: 978-83-264-3402-0
Autorzy:: Małgorzata Łoboz,Hanna Knysiak-Molczyk,Barbara Baran,Ewa Bończak-Kucharczyk,Eugenia Śleszyńska,Beata Kurdziel,Joanna Ćwik-Bielińska,Marcin Żak,Liliana Kaltenbek
EAN:: 9788326475467
Liczba Stron:: 1328