ebook Proces inwestycyjno-budowlany. Poradnik dla organów administracji i inwestorów Joanna Maj, Anna Kuna-Kasprzyk

Wydawca: Wolters Kluwer

Rok wydania: 2023

W publikacji przeanalizowano wybrane zagadnienia procesu inwestycyjno-budowlanego z punktu widzenia praktyki organów: administracji architektoniczno-budowlanej, planistycznych oraz nadzoru budowlanego. Wśród omówionych tematów znalazły się m.in.: • ułatwienia w budowie domów jednorodzinnych do 70 m², • brak dokumentacji projektowej a domniemanie samowoli budowlanej, • remont „starych” budynków a „nowe” warunki techniczne, • nieważność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a wydane na jego podstawie pozwolenie na budowę, • lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii, • problemy związane z lokalizacją cmentarzy. Opracowanie jest przeznaczone dla pracowników administracji i przedsiębiorców branży budowlanej, adwokatów i radców prawnych reprezentujących klientów w sprawach budowlanych.

Spis treści ebooka Proces inwestycyjno-budowlany. Poradnik dla organów administracji i inwestorów

Wykaz skrótów , str. 9
Wstęp , str. 13
Rozdział ,1
Obszar oddziaływania obiektu budowlanego przed zmianami i ,po ,nich , str. 17
1.1.... Uwagi wprowadzające , str. 17
1.2.... Krąg stron postępowania w ,sprawie udzielenia pozwolenia na ,budowę , str. 18
1.3.... Merytoryczna analiza projektu budowlanego , str. 35
Rozdział ,2
Rozpoczęcie robót budowlanych przed zgłoszeniem ,&ndash, przed nowelizacją z ,19.09.2020 r. i ,po ,niej , str. 48
Rozdział ,3
Termin sprzeciwu po uzupełnieniu zgłoszenia , str. 63
Rozdział ,4
Ułatwienia w ,budowie domów jednorodzinnych do ,70 ,m2 , str. 85
Rozdział ,5
Badanie prawa do ,dysponowania nieruchomością na ,cele budowlane w ,postępowaniu przed organami administracji architektoniczno-budowlanej oraz nadzoru budowlanego , str. 98
Rozdział ,6
Dysponowanie nieruchomością na ,cele budowlane przy ,współwłasności , str. 112
Rozdział ,7
Ograniczenia czasowe stwierdzenia nieważności decyzji o ,pozwoleniu na ,budowę i ,pozwoleniu na ,użytkowanie , str. 128
Rozdział ,8
Brak dokumentacji projektowej a ,domniemanie samowoli budowlanej , str. 139
Rozdział ,9
Uproszczone postępowanie legalizacyjne , str. 151
Rozdział ,10
Kara z ,tytułu nielegalnego użytkowania obiektu po ,nowelizacji z ,13.02.2020 r. , str. 170
Rozdział ,11
Stan techniczny obiektu a ,jego zgodność z ,wydanym pozwoleniem na ,budowę , str. 184
Rozdział ,12
Określenie terminu wykonania obowiązku, o ,którym mowa w ,art. ,66 ,pr. ,bud. , str. 195
Rozdział ,13
Remont starych budynków a ,nowe warunki techniczne , str. 202
Rozdział ,14
Nieważność miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego a ,wydane na ,jego ,podstawie pozwolenia na ,budowę , str. 212
Rozdział ,15
Dostęp do ,drogi publicznej na ,potrzeby decyzji o ,warunkach zabudowy oraz decyzji o ,pozwoleniu na ,budowę , str. 230
Rozdział ,16
Zasada dobrego sąsiedztwa w ,praktyce organów i ,orzecznictwie sądów administracyjnych , str. 255
Rozdział ,17
Uchwała reklamowa w ,orzecznictwie , str. 278
Rozdział ,18
Rola studium w ,systemie planowania przestrzennego z ,uwzględnieniem proponowanych zmian , str. 303
Rozdział ,19
Uchwała o ,przystąpieniu do ,sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego , str. 333
Rozdział ,20
Lokalizacja urządzeń wytwarzających energię z ,odnawialnych źródeł energii , str. 351
Rozdział ,21
Problemy przestrzenne związane z ,lokalizacją cmentarzy , str. 393
Rozdział ,22
Zmiany w ,systemie planowania przestrzennego wprowadzone ustawą z ,17.09.2021 r. , str. 415
22.1. Uwagi wprowadzające , str. 415
22.2. Zmiany dotyczące kar za niewydanie decyzji w ,sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz wprowadzenie kar za ,niewydanie decyzji o ,warunkach zabudowy , str. 416
22.3. Zmiany w ,zakresie wniosków o ,wydanie decyzji o ,ustaleniu lokalizacji inwestycji celu publicznego oraz decyzji o ,warunkach zabudowy , str. 417
22.4. Wskazanie, że ,budowa domu o ,powierzchni zabudowy do ,70 ,m2 wymaga decyzji o ,warunkach zabudowy , str. 418
22.5. Przeniesienie przepisu dotyczącego wyznaczania obszaru analizowanego z ,rozporządzenia do ,ustawy, zmiana terminologii , str. 419