Inwestycje rzeczowe przedsiębiorstw. Wybrane zagadnienia

WPROWADZENIE 9 Rozdział 1. IDENTYFIKACJA POTENCJALNYCH PROJEKTÓW INWESTYCYJNYCH ORAZ ICH WSTĘPNA OCENA 17 1.1. Generowanie pomysłów projektów inwestycyjnych – ogólna charakterystyka 17 1.2. Powiązania pomiędzy identyfikacją oraz wyborem projektów inwestycyjnych a strategią przedsiębiorstwa 20 1.3. Wybrane sposoby identyfikacji sposobności inwestycyjnych 24 1.4. Definiowanie i prezentacja potencjalnych projektów 27 1.5. Wstępna ocena potencjalnych projektów 31 Rozdział 2. EWALUACJA PROJEKTU INWESTYCYJNEGO NA ETAPIE STUDIÓW WYKONALNOŚCI ZE SZCZEGÓLNYM UWZGLĘDNIENIEM RACHUNKU EFEKTYWNOŚCI 41 2.1. Studium wykonalności projektu inwestycyjnego 42 2.2. Istota oceny finansowej projektu, wielkości i wskaźniki charakteryzujące efektywność finansową przedsięwzięcia 47 2.2.1. Kategoria wartości i efektywności finansowej projektu 47 2.2.2. Ograniczenia budżetowe a decyzje inwestycyjne przedsiębiorstwa 50 2.2.3. Ocena opłacalności projektu inwestycyjnego na podstawie zdyskontowanych sald strumieni przepływów pieniężnych 51 2.2.3.1. Ryzyko projektu i jego ekwiwalent wyrażone zróżnicowanymi poziomami stopy dyskonta. Stopa dyskonta a szacowanie przepływów pieniężnych 55 2.2.3.2. Alternatywne metody uwzględniania ryzyka w dyskontowych metodach oceny projektu inwestycyjnego 61 2.2.3.3. Metodyczne niedostatki stopy dyskonta jako ekwiwalentu ryzyka 64 2.2.4. Krytycznie o metodach dyskontowych 66 2.3. Wartość strategiczna jako kryterium implementacji projektu inwestycyjnego 68 2.4. Opcje rzeczowe w rachunku efektywności inwestycji 73 2.4.1. Związek opcji rzeczowych z opcjami finansowymi 75 2.4.2. Wycena opcji rzeczowych 77 2.4.2.1. Parametry wyceny opcji 77 2.4.2.2. Podejścia do wyceny opcji rzeczowych 82 2.4.2.3. Modele wyceny opcji rzeczowych 86 2.4.3.3.1. Model Blacka-Scholesa 87 2.4.2.3.2. Model dwumianowy 89 2.5. Autoryzacja projektu inwestycyjnego 96 Rozdział 3. REALIZACJA PROJEKTÓW INWESTYCYJNYCH PRZEDSIĘBIORSTW 101 3.1. Uwagi wstępne 101 3.2. Uczestnicy procesu realizacji projektów inwestycyjnych przedsiębiorstw 102 3.3. Projektowanie techniczne, przebieg i metody realizacji inwestycji oraz controlling inwestycyjny 107 3.4. Ryzyko a faza realizacji projektu inwestycyjnego 118 3.5. Stosunki umowne w realizacji projektów inwestycyjnych 126 3.5.1. Uwagi ogólne 126 3.5.2. Tryby zawierania umów w polskim prawie 127 3.5.3. Rodzaje umów zawieranych w ramach projektów inwestycyjnych 138 3.5.3.1. Uwagi ogólne 138 3.5.3.2. Umowy związane z przygotowaniem inwestycji 139 3.5.3.3. Umowy związane z wykonaniem inwestycji 143 3.5.3.4. Umowa o pełnienie nadzoru inwestorskiego 167 3.5.3.5. Umowa o zastępstwo inwestycyjne 168 3.5.3.6. Umowy ubezpieczeniowe w implementacji projektów inwestycyjnych 170 3.6. Odbiór robót budowlanych 178 Rozdział 4. ZASADY WYCENY, EWIDENCJI ORAZ SPRAWOZDAWCZOŚCI FINANSOWEJ PROJEKTÓW INWESTYCYJNYCH 182 4.1. Uwagi wstępne 182 4.2. Istota projektów inwestycyjnych w rachunkowości finansowej 182 4.3. Wycena projektów inwestycyjnych na potrzeby ewidencji sprawozdawczości finansowej 183 4.3.1. Koszty ulepszenia posiadanych środków trwałych 190 4.3.2. Odpisy z tytułu trwałej utraty wartości środków trwałych w budowie 191 4.4. Ewidencja i sprawozdawczość finansowa środków trwałych w budowie 192 4.4.1. Księgowe procedury rozliczenia zakończonej budowy środków trwałych 195 4.4.2. Odzwierciedlenie środków trwałych w budowie w sprawozdaniu finansowym 199 Rozdział 5. POSTAUDYT PROJEKTU INWESTYCYJNEGO 204 5.1. Pojęcie oraz zasadność postaudytu 204 5.2. Cele postaudytu 206 5.3. Przeprowadzanie postaudytu – wybrane kwestie organizacyjne 209 5.4. Wybrane kwestie metodyczne postaudytu 216 ZAKOŃCZENIE 218 LITERATURA 221 SPIS RYSUNKÓW 239 SPIS TABEL 240