ebook Meritum Inwestycje budowlane Marek Wierzbowski, Bartłomiej Nowak, Alicja Plucińska-Filipowicz, Arkadiusz Despot-Mładanowicz, Artur Kosicki, Mariusz Rypina, Ewa Boguta, Mariusz Nahajewski, Mateusz Stawiarz, Anna Żak-Stobiecka, Agnieszka Kobus, Tomasz Filipowicz, Joanna Filipowicz

Wydawca: Wolters Kluwer

Rok wydania: 2023

"Meritum Inwestycje budowlane" obejmuje główne zagadnienia z zakresu przygotowania i realizacji procesu inwestycyjno-budowlanego oraz użytkowania obiektów, w tym:

• opis przygotowania do procesu inwestycji budowlanych (od decyzji środowiskowej, analizę urbanistyczną, zasadę dobrego sąsiedztwa w ramach ustalania warunków zabudowy, po decyzję o warunkach zabudowy, z zastosowaniem reżimu specustaw, po projekt budowlany i zagadnienia odpowiedzialności poszczególnych podmiotów uczestniczących w tym procesie),

• opis procesu inwestycyjnego (od uzyskania pozwolenia na budowę, przez decyzję środowiskową, zmiany przedmiotowo-podmiotowe w procesie budowlanym, po kwestie związane z wyodrębnieniem lokali),

• opis użytkowania obiektu oraz czynności i rozstrzygnięć w toku użytkowania (obowiązek utrzymania obiektu budowlanego – właściciel a zarządca budynku, nieprawidłowości w obiekcie, „co zrobić” z niewykończonym, nieużytkowanym obiektem, decyzja o opróżnieniu budynku, usuwanie niebezpieczeństw – jakie działania są możliwe do podjęcia, jaka procedura obowiązuje w razie zmiany koncepcji użytkowania obiektu budowlanego),

• wskazanie praktycznych aspektów właściwości organów administracji publicznej uczestniczących w procesie inwestycji budowlanych – podstawy prawne funkcjonowania, podejmowanych rozstrzygnięć (kompetencje, jak radzić sobie w sytuacji konfliktu, braku zgody na konkretne rozstrzygnięcia tych organów – opis procedur), szczegółowe zagadnienia, opis kompetencji nadzoru budowlanego,

• opis oraz praktyczne kwestie związane z uprawnieniami konserwatora zabytków w procesie inwestycji budowlanych (Prawo budowlane a ustawa o ochronie zabytków i opiece nad zabytkami, m.in. procedury w sprawie udzielenia pozwolenia na budowę w sytuacji ochrony wynikającej z rejestru zabytków),

• specustawy (drogowej, mieszkaniowej, przesyłowej).

Trzecie wydanie zawiera analizę zagadnień, które w ostatnich latach były przedmiotem nowego prawodawstwa. Uwzględnia kluczowe zmiany wprowadzone w Prawie budowlanym oraz ustawie o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym w okresie 2021–2023.

Prezentowane zagadnienia autorzy omawiają w sposób przystępny, poparty przykładami, zwracając uwagę na aspekt praktycznego ich wykorzystania.

Całość została wzbogacona o aktualne orzecznictwo sądowe oraz wzory pism i dokumentów pomocnych w sprawnej realizacji procesu budowlanego.

Książka jest przeznaczona nie tylko dla uczestników procesu budowlanego tj. inwestorów, projektantów, deweloperów, kierowników budowy, lecz również dla osób doradzających w takim procesie (radców, adwokatów, notariuszy), przedstawicieli organów władzy publicznej (urzędników, sędziów) oraz studentów zarówno prawa i administracji, jak i uczelni technicznych.

Spis treści ebooka Meritum Inwestycje budowlane

,
Strona , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , Numer boczny
9 , , , , , , , , , , , , , Wykaz skrótów
13 , , , , , , , , , , , Wykaz aktów prawnych
17 , , , , , , , , , , , Wprowadzenie
,
19 , , , , , , , , , , , Rozdział I. Przygotowanie procesu inwestycyjnego (zagospodarowanie ,terenu, projektowanie architektoniczno‑budowlane)
,
21 , , , , , , , 1. , , Przygotowanie do procesu inwestycji budowlanych ,– zagadnienia ogólne........................ , , , , , , , , , 1
81 , , , , , , , 2. , , Projektowanie architektoniczno-budowlane (zagadnienia wprowadzające)...................... , , , , , 100
103 , , , , , 3. , , Badanie prawne (due diligence) przed nabyciem nieruchomości dla celów inwestycyjnych , , , , , 150
,
127 , , , , , , , , , Rozdział II. Przeprowadzenie procesu inwestycyjnego ,– rozstrzygnięcia i ,środki zaskarżenia
,
129 , , , , , 1. , , Pozwolenie na budowę, zgłoszenia, wejście na teren sąsiada.......................................... , , , , , 197
158 , , , , , 2. , , Decyzja o ,środowiskowych uwarunkowaniach jako akt prawny wydawany dla ,potrzeb realizacji inwestycji budowlanych , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , 239
174 , , , , , 3. , , Problematyka strony w ,procesie inwestycyjnym............................................................ , , , , , 258
184 , , , , , 4. , , Przekształcenia (zmiany) przedmiotowe i ,podmiotowe w ,procesie budowlanym .............. , , , , , 272
189 , , , , , 5. , , Przystąpienie do użytkowania ,obiektu ,budowlanego ,– zakończenie budowy.................... , , , , , 281
194 , , , , , 6. , , Zaświadczenie o ,samodzielności lokali.......................................................................... , , , , , 290
,
205 , , , , , , , , , Rozdział III. Użytkowanie obiektu, czynności i ,rozstrzygnięcia w ,toku użytkowania
,
206 , , , , , 1. , , Podmioty, na których spoczywają obowiązki utrzymania obiektu budowlanego................ , , , , , 310
207 , , , , , 2. , , Obowiązki właściciela lub zarządcy obiektu budowlanego............................................... , , , , , 315
,
241 , , , , , , , , , Rozdział IV. Praktyczne aspekty właściwości organów
,
242 , , , , , 1. , , Podstawowe przepisy prawa określające kompetencje organów administracji publicznej.. , , , , , 379
244 , , , , , 2. , , Organy administracji architektoniczno-budowlanej oraz organy nadzoru budowlanego..... , , , , , 388
250 , , , , , 3. , , Organy właściwe z ,zakresu planowania i ,zagospodarowania przestrzennego.................... , , , , , 392
261 , , , , , 4. , , Organy właściwe z ,zakresu udostępniania informacji o ,środowisku i ,jego ochronie, udziale społeczeństwa w ,ochronie środowiska oraz o ,ocenach oddziaływania na ,środowisko....................................................................... , , , , , 394
268 , , , , , 5. , , Organy właściwe z ,zakresu gospodarki nieruchomościami.............................................. , , , , , 398
,
281 , , , , , , , , , Rozdział V. Problematyka ochrony dóbr kultury ,– rola ,i ,zadania konserwatora zabytków w ,procesie urbanistyczno-budowlanym
,
283 , , , , , 1. , , Wyjaśnienie podstawowych pojęć z ,zakresu ochrony zabytków ...................................... , , , , , 407
287 , , , , , 2. , , Wnioski i ,opinie wojewódzkiego konserwatora zabytków do studium uwarunkowań i ,kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy........................................................................................................................ , , , , , 420
288 , , , , , 3. , , Wpływ wojewódzkiego konserwatora zabytków na treść miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , 423
290 , , , , , 4. , , Rola wojewódzkiego konserwatora zabytków w ,procedurze przyjmowania „uchwały ,reklamowej” , , , , , , , , , , 426
291 , , , , , 5. , , Uzgodnienie wojewódzkiego konserwatora zabytków projektu decyzji o ,lokalizacji ,inwestycji celu publicznego i ,decyzji o ,warunkach zabudowy ................................................................................................................. , , , , , 429
292 , , , , , 6. , , Opinie wojewódzkiego konserwatora zabytków do wniosku o ,wydanie decyzji zezwalającej na realizację inwestycji drogowej , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , 432
293 , , , , , 7. , , Pozwolenia wydawane przez wojewódzkiego konserwatora zabytków ............................ , , , , , 436
300 , , , , , 8. , , Usuwanie drzew i ,krzewów z ,terenów wpisanych do rejestru zabytków........................... , , , , , 453
314 , , , , , 9. , , Wzory wniosków........................................................................................................ , , , , , 475
331 , , , , , 10. Prawne możliwości modyfikacji decyzji wydawanych przez wojewódzkiego konserwatora zabytków na podstawie art. ,36 ust. ,1 ,u.o.z.o.z. , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , 486
340 , , , , , 11. Wzajemne relacje między ustawą o ,ochronie zabytków i ,opiece nad zabytkami a ,Prawem budowlanym , , , , , , , , , , , , , , , , , 513
343 , , , , , 12. Administracyjne kary pieniężne nakładane od ,dnia ,1 ,stycznia 2018 ,r. przez ,organy ,ochrony zabytków na podmioty odpowiedzialne za opiekę nad ,zabytkami................................................................................................. , , , , , 518
349 , , , , , 13. Praktyczne wskazówki postępowania na etapie postępowania w ,sprawie udzielenia ,pozwolenia na budowę w ,przypadku istnienia ochrony wynikającej z ,rejestru zabytków i ,wpisu do gminnej ewidencji zabytków............. , , , , , 530
,
351 , , , , , , , , , Rozdział VI. Przepisy szczególne
,
352 , , , , , 1. , , Problematyka inwestycji drogowych............................................................................. , , , , , 531
379 , , , , , 2. , , Problematyka inwestycji w ,odnawialne źródła energii ,– wybrane aspekty prawnoadministracyjne , , , , , , , , , , , 582
390 , , , , , 3. , , Specregulacje w ,zakresie inwestycyjnego procesu budowlanego..................................... , , , , , 616
411 , , , , , , , , , Aneks. Inwestycje budowlane ,– wybrane ,regulacje ,prawne
412 , , , , , , , , , , , , Ustawa z dnia 7 lipca 1994 ,r. – Prawo budowlane ,(Dz.U. z ,2023 ,r. poz. ,682 ze ,zm.)................................................................................... , , , , , 657
504 , , , , , , , , , , , , Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 ,r. o gospodarce nieruchomościami ,(Dz.U. z ,2023 ,r. poz. ,344 ze ,zm.) (wyciąg)...................................................................... , , , , , 658
538 , , , , , , , , , , , , Ustawa z dnia 27 marca 2003 ,r. o planowaniu i ,zagospodarowaniu przestrzennym ,(Dz.U. z ,2023 ,r. poz. ,977)............................................................................................. , , , , , 659
579 , , , , , , , , , , , , Ustawa z dnia 24 czerwca 1994 ,r. o własności lokali ,(Dz.U. z ,2021 ,r. poz. ,1048)........................................................................................... , , , , , 660
588 , , , , , , , , , , , , Ustawa z dnia 23 lipca 2003 r. o ochronie zabytków i ,opiece nad zabytkami ,(Dz.U. z ,2022 ,r. poz. ,840 ze ,zm.) (wyciąg)...................................................................... , , , , , 661
595 , , , , , , , , , , , , Ustawa z dnia 15 grudnia 2000 r. o samorządach zawodowych architektów oraz ,inżynierów ,budownictwa (Dz.U. z ,2023 ,r. poz. ,551) (wyciąg)..................................................................................................................... , , , , , 662
605 , , , , , , , , , , , , Ustawa z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i ,prawach pokrewnych ,(Dz.U. z ,2022 ,r. poz. ,2509) (wyciąg).............................................................................. , , , , , 663
609 , , , , , , , , , , , , Konstytucja Rzeczypospolitej Polskiej z ,dnia 2 ,kwietnia 1997 ,r. ,(Dz.U. Nr ,78, poz. ,483 ze ,zm.) (wyciąg).......................................................................... , , , , , 664
610 , , , , , , , , , , , , Ustawa z dnia 23 kwietnia 1964 r. – Kodeks cywilny ,(Dz.U. z ,2022 ,r. poz. ,1360 ze ,zm.) (wyciąg).................................................................... , , , , , 665
614 , , , , , , , , , , , , Ustawa z dnia 14 czerwca 1960 r. – Kodeks postępowania administracyjnego ,(Dz.U. z ,2023 ,r. poz. ,775 ze ,zm.) (wyciąg)...................................................................... , , , , , 666
619 , , , , , , , , , Indeks rzeczowy

Szczegóły ebooka Meritum Inwestycje budowlane

Wydawca:: Wolters Kluwer
Rok wydania:: 2023
Typ publikacji:: Ebook
Język:: polski
Format:: pdf
ISBN:: 978-83-8358-011-1
ISBN wersji papierowej:: 978-83-8328-694-5
Autorzy:: Marek Wierzbowski,Bartłomiej Nowak,Alicja Plucińska-Filipowicz,Arkadiusz Despot-Mładanowicz,Artur Kosicki,Mariusz Rypina,Ewa Boguta,Mariusz Nahajewski,Mateusz Stawiarz,Anna Żak-Stobiecka,Agnieszka Kobus,Joanna Filipowicz,Tomasz Filipowicz
EAN:: 9788383580111
Liczba Stron:: 628