ebook Opodatkowanie najmu nieruchomości Rafał Styczyński

Name: Opodatkowanie najmu nieruchomości
SKU: 4169B2F3EB
Price: 145.34 PLN
Availability: InStock
Author: Rafał Styczyński
ISBN: 9788384384794

Wydawca: Wolters Kluwer

Rok wydania: 2026

W książce w sposób kompleksowy omówiono problematykę najmu krótkoterminowego i najmu długoterminowego nieruchomości oraz sposoby ich rozliczania na gruncie prawa podatkowego. Poruszono także kwestie dotyczące osób rozliczających przychody z najmu zarówno w działalności gospodarczej, jak i prywatnie. Opracowanie ma charakter przekrojowy i odnosi się do podatku dochodowego od osób fizycznych, podatku od towarów i usług oraz podatku od nieruchomości. Zaprezentowano również zagadnienia związane ze sprzedażą nieruchomości oraz obowiązki rachunkowo-podatkowe.

Obecne wydanie uwzględnia zagadnienia związane z Krajowym Systemem e-Faktur (KSeF), w tym obowiązki dotyczące wystawiania i otrzymywania faktur dokumentujących najem, a także najnowsze przepisy rozporządzenia w sprawie prowadzenia podatkowej księgi przychodów i rozchodów, istotne dla podatników rozliczających najem w ramach działalności gospodarczej. Ponadto dodano nowe praktyczne porady i odpowiedzi na najczęściej pojawiające się pytania podatników.

W poradniku znajdują się aktualne orzeczenia sądów administracyjnych oraz interpretacje podatkowe, które mogą być pomocne przy prawidłowym rozliczaniu najmu, a także w przypadku ewentualnego sporu z organami podatkowymi.

Spis treści ebooka Opodatkowanie najmu nieruchomości

Spis treści „KAM 2569 Opodatkowanie najmu nieruchomości spis tresci”

Zawartość
Nr strony

Wykaz skrótów
13

&nbsp,
&nbsp,

Wstęp
15

&nbsp,
&nbsp,

Część I Podatek dochodowy – nieruchomości prywatne
&nbsp,

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 1 Najem prywatny – wybór formy opodatkowania
19

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,1.1. Uwagi ogólne
19

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,1.2. Ryczałt
24

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,1.2.1. Opodatkowanie najmu prywatnego
24

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,1.2.2. Moment rozpoznania przychodu w przypadku najmu prywatnego
26

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,1.2.3. Opodatkowanie przez jednego z małżonków
27

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,1.2.4. Sposób rozliczania zaliczek
29

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,1.3. Przepisy ustawy o podatku od towarów i usług a najem prywatny
29

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,1.4. Pytania i odpowiedzi
30

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 2 Sprzedaż nieruchomości
56

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,2.1. Uwagi ogólne
56

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,2.2. Zbycie nieruchomości a źródło przychodu
57

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,2.3. Pytania i odpowiedzi
60

&nbsp,
&nbsp,

Część II Podatek dochodowy – nieruchomości w działalności gospodarczej
&nbsp,

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 3 Założenie działalności gospodarczej
91

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,3.1. Założenie działalności
91

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,3.2. Składki ZUS
93

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,3.2.1. Ulga na start
93

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,3.2.2. Obniżone składki ZUS
94

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,3.2.3. „Mały ZUS”
96

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,3.2.4. Składka zdrowotna
98

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 4 Wybór formy opodatkowania
100

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,4.1. Uwagi ogólne
100

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,4.2. Zwolnienie z podatku
101

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,4.3. Opodatkowanie według skali
102

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,4.4. Podatek liniowy
103

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,4.5. Ryczałt
105

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,4.6. Karta podatkowa
105

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,4.6.1. Uwagi ogólne
105

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,4.6.2. Utrata prawa do karty
107

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,4.7. Pytania i odpowiedzi
109

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 5 Księgowość
128

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,5.1. Uwagi ogólne
128

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,5.2. Księgi rachunkowe
128

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,5.3. Podatkowa księga przychodów i rozchodów
130

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,5.4. Rzetelność i niewadliwość księgi
132

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,5.5. Sposób prowadzenia PKPiR
134

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,5.6. Miejsce przechowywania PKPiR
136

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,5.7. Numerowanie dokumentów przy prowadzeniu PKPiR
137

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,5.8. KSeF a prowadzenie PKPiR
138

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,5.9. Ewidencja przychodów
141

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 6 Przychody
142

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,6.1. Przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej na gruncie ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych
142

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,6.2. Moment powstania przychodu
144

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,6.3. Nieodpłatne świadczenia jako przychód
144

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,6.4. Pytania i odpowiedzi
145

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 7 Formy wpłacania zaliczek
164

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,7.1. Szczególne formy poboru zaliczek. Zaliczki kwartalne oraz uproszczone
164

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,7.2. Uproszczenie w rozliczaniu podatku dochodowego
166

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,7.3. Kredyt podatkowy
168

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 8 Koszty uzyskania przychodu
170

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,8.1. Definicja
170

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,8.2. Dzień poniesienia kosztu
171

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,8.3. Koszty bezpośrednie
172

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,8.4. Koszty pośrednie
173

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,8.5. Wydatki niezaliczane do kosztów uzyskania przychodów
173

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,8.6. Reprezentacja i reklama
174

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,8.7. Remont a modernizacja
179

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,8.8. Pytania i odpowiedzi
183

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 9 Amortyzacja
199

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.1. Uwagi ogólne
199

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.2. Przedmiot amortyzacji
199

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.3. Wartości niematerialne i prawne
200

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.4. Składniki majątkowe o wartości poniżej 10 000 zł
202

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.5. Ujawnienie środków trwałych
202

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.6. Ustalenie wartości początkowej środków trwałych
203

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.7. Odpisy amortyzacyjne
205

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.8. Metoda amortyzacji
206

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.8.1. Uwagi ogólne
206

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.8.2. Metoda liniowa
206

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.8.3. Metoda degresywna
207

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.8.4. Metoda indywidualna
207

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.9. Amortyzacja wartości niematerialnych i prawnych
209

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.10. Działalność sezonowa a amortyzacja
210

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.11. Amortyzacja ekspresowa
212

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.12. Amortyzacja apartamentów i lokali mieszkalnych w ramach działalności gospodarczej
214

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.12.1. Uwagi ogólne
214

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.12.2. Amortyzacja lokalu niebędącego lokalem mieszkalnym
216

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.12.3. Ujęcie lokali w ewidencji środków trwałych
218

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.12.4. Problem z ustaleniem statusu budynku
219

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,9.13. Pytania i odpowiedzi
220

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 10 Leasing
231

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.1. Skutki zawarcia umowy leasingu
231

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.2. Pojęcia związane z leasingiem
233

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.3. Leasing operacyjny
234

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.3.1. Uwagi ogólne
234

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.3.2. Przedłużenie umowy
236

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.3.3. Sprzedaż rzeczy leasingobiorcy po zakończeniu umowy
237

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.3.4. Sprzedaż osobie trzeciej
238

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.3.5. Rozliczanie kosztów
238

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.4. Leasing finansowy
239

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.4.1. Uwagi ogólne
239

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.4.2. Przedłużenie umowy
240

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.4.3. Sprzedaż rzeczy leasingobiorcy po zakończeniu umowy
240

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.4.4. Sprzedaż osobie trzeciej
241

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.4.5. Ustalenie wartości początkowej wykupionego przedmiotu leasingu finansowego
241

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,10.5. Pytania i odpowiedzi
242

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 11 Zawieszenie działalności
249

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,11.1. Uwagi ogólne
249

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,11.2. Zawieszenie działalności a podatki
251

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,11.3. Zakład Ubezpieczeń Społecznych a zawieszenie działalności
252

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,11.4. Pytania i odpowiedzi
254

&nbsp,
&nbsp,

Część III Podatek od towarów i usług
&nbsp,

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 12 Rejestracja VAT
267

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,12.1. Uwagi ogólne
267

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,12.2. Moment rejestracji
268

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,12.3. Rejestracja do VAT cudzoziemców
271

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 13 Plik JPK
277

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,13.1. Rodzaje plików JPK
277

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,13.2. Pytania i odpowiedzi
278

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 14 Obowiązek podatkowy
283

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,14.1. Obowiązek podatkowy
283

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,14.2. Pytania i odpowiedzi
284

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 15 Czynności związane z nieruchomościami a VAT
288

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,15.1. Zakres opodatkowania
288

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,15.2. Odpłatna dostawa towarów
289

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,15.3. Nieodpłatna dostawa towarów
289

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,15.3.1. Uwagi ogólne
289

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,15.3.2. Podstawa opodatkowania nieodpłatnego przekazania
291

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,15.3.3. Dokumentowanie nieodpłatnego przekazania
294

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,15.4. Świadczenie usług
296

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,15.5. Nieodpłatne świadczenie usług
297

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,15.6. Stawka VAT
298

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,15.7. Pytania i odpowiedzi
302

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 16 Odliczenie VAT
317

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,16.1. Uwagi ogólne
317

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,16.2. Termin odliczenia VAT
318

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,16.3. Brak NIP na fakturach za zakupiony apartament
319

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,16.4. Małżonkowie na fakturze a odliczenie VAT
320

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,16.5. Proporcja
321

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,16.6. Pytania i odpowiedzi
321

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 17 Kasy fiskalne
335

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,17.1. Uwagi ogólne
335

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,17.2. Obowiązek stosowania kas
335

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,17.3. Najem a zwolnienie
339

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,17.4. Paragon fiskalny
341

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,17.5. Pytania i odpowiedzi
344

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 18 Zbycie nieruchomości
349

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.1. Uwagi ogólne
349

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.2. Ulepszenie a pierwsze zasiedlenie
350

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.3. Skutki skorzystania ze zwolnienia
352

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.4. Podatek od czynności cywilnoprawnych
353

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.5. Rezygnacja ze zwolnienia
354

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6. Krajowy System e-Faktur a najem prywatny i najem w ramach działalności gospodarczej
355

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6.1. Uwagi ogólne
355

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6.2. Faktura ustrukturyzowana w najmie
356

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6.3. KSeF a najem prywatny
356

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6.4. KSeF a najem w ramach działalności gospodarczej
357

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6.5. Terminy wejścia w życie obowiązkowego KSeF
358

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6.6. Czy wynajmujący prywatnie musi posiadać NIP
359

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6.7. Najem lokalu mieszkalnego na cele mieszkaniowe
360

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6.8. Najem lokalu użytkowego
360

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6.9. KSeF a refakturowanie mediów
361

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.6.10. Praktyczne przygotowanie wynajmującego do KSeF
361

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,18.7. Pytania i odpowiedzi
363

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 19 Refakturowanie
371

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,19.1. Uwagi ogólne
371

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,19.2. Refakturowanie a obowiązek podatkowy
372

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,19.3. Pytania i odpowiedzi
373

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 20 Miejsce świadczenia
378

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,20.1. Zasady ogólne
378

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,20.2. Usługi związane z nieruchomościami
379

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,20.3. Import usług
379

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,20.4. Obowiązek podatkowy dla importu usług
381

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,20.5. Pytania i odpowiedzi
381

&nbsp,
&nbsp,

Część IV Podatek od czynności cywilnoprawnych Rozdział 21 Podatek od czynności cywilnoprawnych
389

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,21.1. Uwagi ogólne
389

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,21.2. Podstawa opodatkowania
389

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,21.3. Obowiązek podatkowy
391

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,21.4. Niektóre wyłączenia podmiotowe z podatku od czynności cywilnoprawnych
391

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,21.5. Pytania i odpowiedzi
392

&nbsp,
&nbsp,

Część V Podatek od nieruchomości
&nbsp,

&nbsp,
&nbsp,

Rozdział 22 Podatek od nieruchomości
397

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,22.1. Uwagi ogólne
397

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,22.2. Podatnicy podatku od nieruchomości
400

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,22.3. Podstawa opodatkowania
401

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,22.4. Stawki podatku
403

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,22.5. Obowiązek podatkowy
405

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,22.6. Podatek od nieruchomości w przypadku osób fizycznych dokonujących wynajmu prywatnego
406

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,22.7. Zwolnienia od podatku
406

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,22.8. Ewidencja nieruchomości
411

&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,&nbsp,22.9. Pytania i odpowiedzi
412

&nbsp,
&nbsp,

Bibliografia
421