
- -11%
ebook Nowa ustawa deweloperska z deweloperskim funduszem gwarancyjnym w praktyce rynku mieszkaniowego. Wpisy praw i roszczeń z umó...
Odkryj przyszłość rynku mieszkaniowego w Polsce z nową ustawą deweloperską, która obowiązuje od lipca 2022 roku. Autorki Helena Ciepła i Barbara Szczytowska przedstawiają przełomowe zmiany w prawie, które gwarantują wyższy poziom ochrony nabywców lokali mieszkaniowych.
W książce "Nowa ustawa deweloperska z deweloperskim funduszem gwarancyjnym w praktyce rynku mieszkaniowego" znajdziesz szczegółowe omówienie kluczowych rozwiązań, takich jak powiązanie wpłat na mieszkaniowy rachunek powierniczy z harmonogramem realizacji przedsięwzięcia deweloperskiego. Autorki podkreślają znaczenie eliminacji ryzyka utraty środków finansowych oraz wprowadzenia Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego, który gwarantuje zwrot 100% zdeponowanych środków na rachunku powierniczym.
Dla kogo jest ta publikacja? Książka skierowana jest do szerokiego grona odbiorców, w tym deweloperów, sędziów, notariuszy, adwokatów, radców prawnych, aplikantów zawodów prawniczych oraz pracowników banków i innych osób zajmujących się obrotem deweloperskim.
Dlaczego warto sięgnąć po tę książkę? "Nowa ustawa deweloperska z deweloperskim funduszem gwarancyjnym w praktyce rynku mieszkaniowego" to niezbędne narzędzie dla każdego, kto chce być na bieżąco z przepisami prawa i skorzystać z ochrony nabywców lokali. Dzięki tej publikacji zdobędziesz wiedzę niezbędną do bezpiecznego zakupu mieszkania oraz lepszego zrozumienia mechanizmów rynku deweloperskiego.
Gdzie kupić tę ebook? Książka jest dostępna w formatach PDF i EPUB w najlepszych sklepach z ebookami, takich jak Empik, Gandalf, Publio czy Ebookpoint. Możesz także pobrać ebooka bezpośrednio na swoje urządzenie po zakupie online.
Dlaczego warto wybrać elektroniczne wydanie tej książki? Ebook oferuje wiele praktycznych korzyści, takich jak możliwość czytania na dowolnym urządzeniu, łatwe przechowywanie i organizowanie e-książek oraz dostępność w każdej chwili. Wybierając wydanie elektroniczne, stawiasz na wygodę i ekologię - oszczędzasz papier i zyskujesz mobilność.
Zamów teraz i bądź na bieżąco z najnowszymi zmianami w prawie deweloperskim!
Spis treści ebooka Nowa ustawa deweloperska z deweloperskim funduszem gwarancyjnym w praktyce rynku mieszkaniowego. Wpisy praw i roszczeń z umó...
Wykaz skrótów , str. 9 ,
Wprowadzenie , str. 13
 ,
Rozdział 1
Umowa deweloperska według stanu prawnego obowiązującego do 30 ,czerwca 2022 ,r. i ,od 1 ,lipca 2022 ,r.  ,, str. 17
1.1. Uwagi ogólne , str. 17
1.2. Forma i ,treść umowy deweloperskiej , str. 18
1.3. Tytuł dewelopera do gruntu , str. 22
 ,
Rozdział 2
Zakres przedmiotowy i ,podmiotowy nowej ustawy deweloperskiej , str. 25
2.1. Uwagi ogólne , str. 25
2.2. Rodzaje umów objęte przedmiotowym zakresem ustawy , str. 26
2.3. Umowy przedwstępne do umów wymienionych w ,art. ,2 ust. ,1 i ,2 n.u.o.p.n. , str. 31
2.4. Forma umowy przedwstępnej , str. 35
2.5. Skutki braku oznaczenia terminu zawarcia umowy przyrzeczonej w ,umowie przedwstępnej , str. 36
2.6. Wyznaczenie odpowiedniego terminu przez uprawnionego , str. 36
2.7. Wyznaczenie różnych terminów przez obu uprawnionych , str. 39
2.8. Forma oświadczenia o ,wyznaczeniu terminu do zawarcia umowy przyrzeczonej  ,, str. 39
2.9. Wygaśnięcie uprawnienia do żądania zawarcia umowy przyrzeczonej , str. 40
2.10. Umowy z ,art. ,3 i ,4 n.u.o.p.n. jako objęte wybranymi przepisami ustawy , str. 44
2.11. Podmiotowy zakres ustawy , str. 46
 ,
Rozdział 3
Ustawowa regulacja umowy rezerwacyjnej , str. 49
 ,
Rozdział 4
Środki ochrony wpłat nabywcy oraz zakres kontrolny banków oraz Deweloperski Fundusz Gwarancyjny , str. 55
4.1. Nowy katalog środków ochrony wpłat nabywcy oraz nowe obowiązki dotyczące funkcjonowania rachunków powierniczych , str. 55
4.2. Wypłata środków z ,mieszkaniowego rachunku powierniczego , str. 61
4.3. Zakres kontroli banków wobec deweloperów  ,, str. 64
4.4. Deweloperski Fundusz Gwarancyjny , str. 67
4.4.1. Uwagi ogólne  ,, str. 67
4.4.2. Składki na Deweloperski Fundusz Gwarancyjny , str. 68
4.4.3. Przeznaczenie i ,wypłata środków z ,Deweloperskiego Funduszu Gwarancyjnego , str. 70
4.4.4. Roszczenia regresowe DFG wobec deweloperów lub masy upadłości , str. 75
 ,
Rozdział 5
Nowy zakres obowiązków dewelopera, procedura odbioru lokali oraz odpowiedzialność karna  ,, str. 77
5.1. Zakres obowiązków dewelopera wobec nabywców , str. 77
5.2. Nowy zakres prospektu informacyjnego  ,, str. 85
5.3. Odpowiedzialność karna za niezapewnienie środków ochrony wpłat dokonywanych przez nabywców, za niesporządzenie prospektu informacyjnego i ,podanie w ,nim nieprawdziwych danych oraz za brak zgodna bezobciążeniowe przeniesienie własności lokalu , str. 89
5.4. Nowa procedura odbioru lokali , str. 90
5.4.1. Uprawnienie nabywcy do odmowy odbioru przedmiotu umowy z ,powodu wady istotnej , str. 92
5.4.2. Uprawnienie nabywcy do usunięcia wady nieistotnej na koszt dewelopera  ,, str. 95
5.4.3. Uznanie wady istotnej przez dewelopera w ,protokole odbioru , str. 97
5.4.4. Luka prawna w ,przedmiocie wad ujawnionych po przeniesieniu własności , str. 98
 ,
Rozdział 6
Odstąpienie od umowy deweloperskiej  ,, str. 101
6.1. Uwagi ogólne , str. 101
6.2. Umowne prawo odstąpienia , str. 104
6.3. Przesłanki uprawniające nabywcę do odstąpienia od umowy , str. 107
6.4. Przesłanki uprawniające dewelopera do odstąpienia
od umowy , str. 110
6.5. Forma odstąpienia od umowy i ,skutki prawne , str. 112
6.6. Skutki odstąpienia od umowy deweloperskiej oraz innych umów, do których stosujemy przepisy ustawy deweloperskiej , str. 113
6.7. Zakaz stosowania odstępnego oraz obciążania nabywcy kosztami odstąpienia , str. 114
 ,
Rozdział 7
Wpisy praw i ,roszczeń wynikających z ,umów deweloperskich oraz inne umowy zawarte między nabywcą a ,deweloperem oraz innymi przedsiębiorcami o ,przeniesieniu własności, jako podstawy wpisu roszczeń do księgi wieczystej , str. 117
7.1. Uwagi ogólne , str. 117
7.2. Umowa deweloperska oraz inne umowy zawarte między nabywcą a ,deweloperem oraz innymi przedsiębiorcami o ,przeniesieniu własności jako podstawy wpisu roszczeń do księgi wieczystej  ,, str. 119
7.3. Wnioski o ,wpis roszczeń składane przez notariusza w ,systemie teleinformatycznym  ,, str. 126
 ,
Rozdział 8
Odpowiedzialność odszkodowawcza dewelopera , str. 131
8.1. Ogólne zasady odpowiedzialności kontraktowej , str. 131
8.2. Fakty, których obowiązek udowodnienia obarcza wierzyciela , str. 134
8.3. Podstawa prawna odpowiedzialności dewelopera w ,razie niewykonania bądź nienależytego wykonania umowy , str. 134
8.4. Odpowiedzialność deliktowa dewelopera , str. 136
8.5. Realizacja na drodze sądowej roszczenia o ,przeniesienie prawa własności , str. 138
 ,
Rozdział 9
Odsetki i ,kary umowne w ,ustawie deweloperskiej , str. 141
9.1. Uwagi ogólne , str. 141
9.2. Pojęcie kary umownej  ,, str. 144
9.2.1. Kara umowna a ,szkoda , str. 147
9.2.2. Miarkowanie kary umownej , str. 147
9.2.3. Kara umowna a ,roszczenie o ,wykonanie zobowiązania , str. 148
9.3. Fakultatywne określenie wysokości odsetek i ,kar umownych w ,umowie deweloperskiej , str. 148
 ,
Rozdział 10
Przepisy przejściowe , str. 153
10.1. Uwagi ogólne , str. 153
10.2. Umowy deweloperskie zawierane w ,okresie przed 1 ,lipca 2022 ,r. oraz w ,okresie od 1 ,lipca 2022 ,r. do 1 ,lipca 2024 ,r.  ,, str. 153
10.3. Umowy przenoszące własność na nabywcę , str. 157
 ,
Literatura  ,, str. 161
Ustawa z dnia 20 ,maja 2021 ,r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (Dz.U. poz. ,1177) , str. 163
Szczegóły ebooka Nowa ustawa deweloperska z deweloperskim funduszem gwarancyjnym w praktyce rynku mieszkaniowego. Wpisy praw i roszczeń z umó...
- Wydawca:
- Wolters Kluwer
- Rok wydania:
- 2022
- Typ publikacji:
- Ebook
- Język:
- polski
- Format:
- ISBN:
- 978-83-8286-708-4
- ISBN wersji papierowej:
- 978-83-8286-566-0
- Autorzy:
- Helena Ciepła,Barbara Szczytowska
- EAN:
- 9788382867084
- Liczba Stron:
- 236
Recenzje ebooka Nowa ustawa deweloperska z deweloperskim funduszem gwarancyjnym w praktyce rynku mieszkaniowego. Wpisy praw i roszczeń z umó...
-
Reviews (0)

Na jakich urządzeniach mogę czytać ebooki?
- -11%

@CUSTOMER_NAME@
@COMMENT_TITLE@
@COMMENT_COMMENT@