ebook Spółdzielnie mieszkaniowe. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych Roman Dziczek

Wydawca: Wolters Kluwer

Rok wydania: 2018

Komentarz jest aktualnym i praktycznym przewodnikiem po ustawie o spółdzielniach mieszkaniowych. W opracowaniu uwzględniono też przepisy ogólne ustawy – Prawo spółdzielcze z 1982 r., które odnoszą się do spółdzielczości mieszkaniowej oraz przepisy ustawy o własności lokali, w szczególności w zakresie, w jakim przepisy o autonomicznym zarządzaniu spółdzielczym odsyłają do przepisów tej ustawy.
W 8. wydaniu szczegółowo omówiono ostatnią nowelizację ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, która weszła w życie 9.09.2017 r. Wprowadziła ona rewolucyjne zmiany dotyczące członkostwa, a także zmodyfikowała znacząco zasady zarządzania spółdzielczego nieruchomościami zabudowanymi, częściowo przewłaszczonymi na rzecz członków.
Szczególnie wnikliwej analizie poddano przepisy dotyczące najważniejszych praw realizowanych w spółdzielni mieszkaniowej:

odrębnej własności lokali,
spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu,
nowych regulacji odnoszących się do spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego.

Wszystkie zmiany wprowadzone ostatnią nowelizacją i ich wpływ na prawa członków i spółdzielni zostały w komentarzu przedstawione w całościowym i szerokim spektrum dotychczasowych i nowych unormowań z uwzględnieniem zasad wykładni systemowej i funkcjonalnej.
Ponadto książka zawiera wzory ważniejszych pozwów i wniosków sądowych w zakresie praw i roszczeń spółdzielni i członków wraz z uwagami uzupełniającymi i odesłaniami do właściwych przepisów, wyciągi z najistotniejszych dla spółdzielczości mieszkaniowej ustaw, a także skorowidz przedmiotowy.
Autor przywołuje i omawia najnowsze orzecznictwo Trybunału Konstytucyjnego, Sądu Najwyższego, sądów apelacyjnych i sądownictwa administracyjnego, starając się uchwycić wiodące kierunki orzecznicze.
Adresaci:Publikacja jest przeznaczona w szczególności dla władz spółdzielni mieszkaniowych i członków, zarządców nieruchomości oraz adwokatów, radców prawnych i sędziów, którzy kształtują praktykę stosowania prawa.

Spis treści ebooka Spółdzielnie mieszkaniowe. Komentarz. Wzory pozwów i wniosków sądowych

Wykaz skrótów , str. 9

Wprowadzenie , str. 13

CZĘŚĆ PIERWSZA
Spółdzielnia mieszkaniowa &ndash, uwagi ogólne

1. Powstanie spółdzielni mieszkaniowej , str. 63
2. Mienie spółdzielni , str. 77
3. Gospodarcza działalność spółdzielni , str. 80
4. Statut , str. 84
5. Powstanie i ustanie członkostwa , str. 89
6. Organy spółdzielni , str. 101
7. Postępowanie wewnątrzspółdzielcze , str. 146
8. Ustanie spółdzielni mieszkaniowej , str. 150
9. Podział spółdzielni , str. 153
10. Związki spółdzielcze. Krajowa Rada Spółdzielcza , str. 162
11. Odpowiedzialność odszkodowawcza i karna członków władz spółdzielni , str. 163

CZĘŚĆ DRUGA

Ustawa z dnia 15.12.2000 r. o spółdzielniach mieszkaniowych , str. 167
Rozdział 1. Przepisy ogólne , str. 169
Rozdział 11. Prawa członków spółdzielni mieszkaniowej , str. 270
Rozdział 2. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego , str. 286
Rozdział 21. Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu , str. 330
Rozdział 3. Prawo odrębnej własności lokalu , str. 382
Rozdział 31. Przepisy karne , str. 441
Rozdział 4. Zmiany w przepisach obowiązujących , str. 443
Rozdział 5. Przepisy przejściowe i końcowe , str. 444

CZĘŚĆ TRZECIA
Wybrane ustawy zmieniające

Ustawa z 19.12.2002 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (wyciąg) , str. 515
Ustawa z 3.06.2005 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz niektórych innych ustaw (wyciąg) , str. 529
Ustawa z 14.06.2007 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (wyciąg) , str. 543
Ustawa 18.12.2009 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych oraz o zmianie niektórych innych ustaw (wyciąg) , str. 553
Ustawa z 20.07.2017 r. o zmianie ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, ustawy &ndash, Kodeks postępowania cywilnego oraz ustawy &ndash, Prawo spółdzielcze (wyciąg) , str. 561
Aneks nr 1. Obligatoryjne i fakultatywne postanowienia statutu , str. 572
Aneks nr 2. Zasady zarządu i administrowania osiedlem domów jednorodzinnych , str. 579

CZĘŚĆ CZWARTA
Wzory pozwów i wniosków sądowych

Wzór nr 1. Pozew o uznanie, że wypowiedzenie wysokości opłat eksploatacyjnych jest niezasadne , str. 585
Wzór nr 2. Pozew o eksmisję z lokalu mieszkalnego , str. 591
Wzór nr 3. Pozew o zobowiązanie spółdzielni do ustanowienia odrębnej własności lokalu , str. 596
Wzór nr 4. Pozew o przyjęcie w poczet członków , str. 604
Wzór nr 5. Pozew o uchylenie uchwały walnego zgromadzenia spółdzielni , str. 608
Wzór nr 6. Pozew o przeniesienie własności gruntu , str. 613
Wzór nr 7. Wniosek o zasiedzenie własności nieruchomości , str. 617
Wzór nr 8. Pozew spółdzielni o zapłatę na podstawie art. 241 ust. 6 ustawy , str. 621
Wzór nr 9. Pozew o uznanie za bezskuteczne wypowiedzenia umowy o budowę lokalu , str. 627
Wzór nr 10. Pozew o zawarcie umowy o lokatorskie prawo do mieszkania , str. 634
Wzór nr 11. Pozew o zawarcie umowy o budowę lokalu , str. 639
Wzór nr 12. Pozew o wydanie orzeczenia zastępującego uchwałę walnego zgromadzenia o podziale spółdzielni (art. 108b pr.spółdz.) , str. 644

TEKSTY PRZEPISÓ,W

Ustawa z 24.06.1994 r. o własności lokali (wyciąg) , str. 653
Ustawa z 21.08.1997 r. o gospodarce nieruchomościami (wyciąg) , str. 671
Ustawa z 21.06.2001 r. o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego (wyciąg) , str. 683
Ustawa z 16.09.1982 r. &ndash, Prawo spółdzielcze (wyciąg) , str. 711

Skorowidz przedmiotowy , str. 741